友邦人寿50.3亿元投得上海北外滩89街坊项目，规划办公、商场、剧院及聂耳旧居等业态

​文|黄宇昆

12月19日，友邦人寿保险有限公司（下称“友邦人寿”）宣布，成功投得上海实森置业有限公司（下称“上海实森”）的控股权，从而获得上海北外滩89街坊商业、办公及文化综合地产项目。

当天，友邦人寿于上海联合产权交易所签订产权交易合同，以合计人民币约50.3亿元，投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权。上海实森仅拥有上海市虹口区北外滩89街坊土地使用权，为该地产项目开发建设主体。交易完成后，友邦人寿将控股上海实森，从而获得上海北外滩89街坊地产项目。该项目融合办公楼、商场、专业剧院及聂耳旧居综合业态，将形成“地产+商业+文化”的特色优势。项目整体预计于2023年上半年竣工，友邦人寿将为完成此项目的建设和后续的运营继续提供资金，预计项目总投资不超过人民币87亿元。据介绍，此投资项目的资金主要来源于保险责任准备金。

此次项目是友邦人寿成立以来进行的最大一次资产收购。友邦人寿表示，这充分体现了友邦扎根故里、投资中国、实现跨越式发展的信心和决心。未来，在中国持续推动高水平对外开放的背景下，友邦人寿将继续发挥保险资金的长期性和稳定性作用，反哺、赋能中国经济高质量发展。