【一周要闻】建发股份入股红星美凯龙 福州茶亭地下空间或将引入新业态

建发股份有意受让红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）股份

近期，建发股份收购红星美凯龙股份一事又有新进展。1月13日晚间，建发股份与红星美凯龙控股集团有限公司、公司实控人车建兴，三方签署了《股权转让框架协议》，建发股份有意受让红星控股所持红星美凯龙的29.95%股份，该协议交易对价预计不超过63亿元，以现金方式交易。

数据显示，截至2022年12月31日，红星美凯龙经营了94家自营商场，284家委管商场，通过战略合作经营8家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权57家特许经营家居建材项目，共包括476家家居建材店及产业街。

福州茶亭地下空间或将引入新业态

据媒体报道称，沉寂多年的福州茶亭地下空间将引入新业态，据悉，医疗产业园项目已备案报建，公司上个月刚成立。

资料显示，2018年6月，福州市城乡建总以3.65亿元摘得茶亭地下空间地块，总面积近5万平方米。地下一层为商服（商业）用地，地下二层为交通运输（停车场）用地。

业内观点表示，茶亭街地下空间与地铁1号线茶亭站无缝接驳，茶亭街周边的商业综合体包括茶亭水街、王府井、居然之家等，居住小区较多，人流量充足。但这么好的位置，却始终没有起色。对于目前的茶亭街现状，如果引入医美等相关医疗产业建设，也不失为一种新的归宿。（资料来源：福州房产）

全球名品交易中心融鼎阳光天地店试营业

1月11日，位于龙田镇融鼎阳光天地1-3楼的全球名品交易中心开始试营业，并于春节期间正式开业。据悉，全球名品交易中心总面积约8000㎡，其中1楼为一期项目，面积约2000㎡。

目前，全球名品交易中心一期签约入驻商家20家，设有OTO体验馆，欧洲馆、澳新馆、日韩馆、俄罗斯馆、阿根廷馆、港澳台生活馆等，品类覆盖美妆个护、家居日化、母婴用品、酒水饮料、休闲食品等，让市民足不出户就能购遍全球。

福州将建中国闽菜文化博物馆

近期，福州市第十六届人民代表大会第二次会议在海峡国际会展中心举行。根据会议的相关报道，2023年，福州将持续全方位推进高质量发展，加快建设现代化国际城市。其中特别提及一项工作目标便是：建成中国闽菜文化博物馆，争创世界美食之都。

据悉，中国闽菜文化博物馆位于福州市仓山区海峡奥体中心主体育场三楼，建筑面积13601.6平方米，建设单位为福州古厝集团有限公司，这也是福建第一座以闽菜为主题的专业博物馆，对于提升闽菜文化的知名度、完善福州文博展馆的布局，创建“世界美食之都”有着重要的意义。

福州会展中心项目建筑景观设计方案批前公示

日前，福建榕发置地将会展中心项目建筑景观设计方案进行批前公示。据悉，福建榕发置地会展中心项目位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧，会展中心西北侧出让地块。建筑用地面积57894平方米，用地性质为商业商务公园绿地混合用地, 项目分为地块一、地块二。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为98643平方米，其中: 地上建筑面积约为77641平方米，主要功能为商务办公、商业、酒店、公共配套用房及设备用房；地下室建筑面积约为 21001平方米，主要功能为机动车库、非机动车库、酒店配套用房及设备用房。（资料来源：福州房产）

福建加州集团2.98亿元竞得福清一宗商住地

1月13日上午，福州福清市成功出让一宗商住地，成交总价2.98亿元。该地块由福建加州集团有限公司以底价竞得。

资料显示，该地块位于福清市龙山街道，出让面积56620平方米（约84.93亩）。根据要求，地块涉及商务金融设施部分中的25000㎡产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其余部分允许分割销售、分割发证。