超180家！杭州2022年商场首店报告出炉，持续焕新商业

作为商业重要驱动力，中国首店经济已经迎来3.0时代，首店经济的高质量发展不仅仅局限于品牌首店数量的增长，而是结合品牌能级、创新力和文化力的多维度发展。

不同城市地区借助首店经济重塑商业氛围，加强消费能力。对于购物中心而言，通过首店经济可以打造差异化运营，提升消费体验，带动消费活力。

根据赢商网不完全统计，2022年杭州重点商场共引入首店182家首店，较2021年有所上升，其中全国首店37家，区域首店（大陆、华东）7家，浙江首店49家，杭州首店89家，首店经济发展较为稳定。

湖滨银泰in77位居第一

银泰百货杭州滨江店成新势力

2022年，在各大商场首店引入数量上，湖滨银泰in77位居第一，拥有35家，与其他商场拉开较大距离，其中包括TAKAMI、NFL品牌服饰、Blue+蓝岛、酒心可可、文墨wenmo、CLIMAX VISION、白色颜料、3hree cat、TOFOURTH、M+ club、松果演绎空间等全国首店，主要集中在潮流服饰业态上，同时还创新引入夜经济品牌，带来特色的脱口秀小剧场和酒吧门店，依然引领着杭州消费风尚。

在首店商场榜单上，银泰百货杭州滨江店位居第二，共23家，是本季度的黑马商场，这与它的开业息息相关。9月24日，杭州银泰百货滨江店开业，是银泰百货杭州门店中首个有“轻奢感”的商场，引入小猪佩奇欢乐餐厅、卿庭、LRKS、云上草原、代数学家等全国首店，为杭州商业注入了鲜活力。

银泰百货武林店位居第三，首店聚焦女装、美妆，比如与湖滨银泰in77共同引入TAKAMI日本美妆品牌，还有泰迪熊、爱慕少女等全国首店，Hourglass大陆首店等。作为老牌百货商场，银泰百货武林店持续在美妆、女装业态上发力。

餐饮首店占比下滑

文体娱业态中沉浸式消费多元发展

从首店具体业态来看，零售业态占比41%，其次是餐饮39%，相比较2021年比例下滑，另外文体娱发展迅速，细分领域多元发展，消费空间趋向沉浸式体验。

零售业态中，服饰类几乎占据了半壁江山，女装代表TAMMY TANGS、IINC、the island集岛、文墨wenmo、白色颜料、Unawares、IKKS、KIRSH、少女超市、Dritta's Tritta、CHICJOC等品牌，其类型多元，不局限于一种风格；另外如Fila先锋店、ITOO、LI-NING1990、Allin Free等运动、潮流类服饰品牌扩张活跃，十分贴合当下Z世代年轻群体的消费需求。

而餐饮业态的热度有所减退，受疫情影响，餐饮招商和调改的进程放缓，尤其是资本青睐的咖啡、茶饮类的品牌不再是一拥而上，餐饮首店以东南亚菜、火锅类业态更为突出，以适应人们逐渐多元的口味。

随着Z世代消费文化的兴起，户外经济和夜经济随之发展，文体娱业态上，多个项目引入AR体验馆、娱乐集合店、露营、酒吧等首店，为消费者带来新奇的沉浸式消费体验，焕新商业空间，激发消费动力。

如HADO ARENA华东首店，是一个结合科技、竞技体育于一身的全新体验型品牌，是日本科技公司 meleap 旗下的AR科技运动品牌，可以让消费者感受科技带来的超现实体验；弹力猩球超级运动中心浙江首店，带来了2500㎡的交互娱乐空间，拥有几十种黑科技项目。

户外露营产品成为了新的消费潮流，如51Camp城市营地杭州首店，致力于开发以近郊营地为主，远郊和城市为辅的露营空间，打造“2H城市露营圈”，成为后疫情时代人们在平衡生活需求的一个很好的出口；焱合里露烤营地杭州首店，是一种将露营和烧烤结合的门店，既能亲近自然空间，又能享受到美食；半坡上作为音乐营地，是开发音乐+露营的夜经济产品，满足了年轻群体对自由空间和轻松商业氛围的需求。

无论如何，首店经济依然是撬动商业动力，营造商业氛围的利器，并随着市场的变化而变化，购物中心在引入首店品牌的时候必须时刻关注当下的消费动向以及未来可发展趋势。首店经济以“新”开端，但持续发展是购物中心和品牌商共同的目标，守住经营命脉才是内核。