印力上海浦东再下2城 牵手浦发集团布局唐镇商业

继1月初与港城集团达成合作，将打造上海第4个MEGA产品后，印力集团再传新动态。

2月14日，上海浦东发展（集团）有限公司（以下简称“浦发集团”）与印力集团签署合作协议，印力集团将为上海浦东引领区-唐镇板块的两大商业项目，体量近3万㎡的邻里中心项目与商业体量近5万㎡的川杨河项目配置全方位管理服务。

本次合作的两个项目均位于浦东唐镇板块。《浦东新区唐镇国土空间总体规划（2020-2035）》显示，唐镇是浦东新区继陆家嘴、碧云、联洋之后第四代国际住区，其目标是建设国际一流的“产城融合发展示范镇”，打造“更高品质的宜居社区”，“引导城市空间由墙内延续至墙外，由住区迈向社区”。依托于邻近的张江高端产业集群，唐镇正在成为高端人才置业外溢的聚集区。

近3万㎡的“邻里中心项目”，地理位置居于德淳路-玉盘北路，处于仁恒东郊花园社区、大名紫金九号、浦发华庭、华侨城水岸等高端国际社区圈的中心位置，为满足周边国际社区需求，响应“15分钟生活圈”的城市规划建设理念，其将以“商业与社区公共设施彼此赋能，创造与社区共荣的向心绿岛”为整体定位策略，打造一处综合性、便利性及高品质的邻里社区消费场所，辐射与服务周边社区内高密度消费人群，将“便民”、“利民”、“宜居”统一起来，实现社区、社群交流共融的城市活力会客厅，预计于2025年三季度开业。

“川杨河项目”与上海轨道交通2号线创新中路站相连，将以TOD模式搭建起近5万㎡“元气HUB”商业活力中心，以“引领生活方式Family&Social Park”为标语，一期定位“亲子乐园”，在满足区域家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，在都市生活中创造更多社交聚集场；三期定位“生活加油站”，强调区域资源垂直联动关系，服务酒店及医院办公客群的日常生活需求。“川杨河项目”预计于2024年亮相。

合作新商业项目效果图

浦发集团与印力集团均在各自行业中有所建树，自去年浦发集团下属公司浦房集团与印力集团上海公司（下称“上海印力”）签署战略合作协议以来，充分整合双方的优势资源和能力，此次再度深化合作，在区域商业标杆的规划开发以及未来项目的全周期运营等方面携手共进，规划打造以符合生活需求及发展观念为价值导向的商业综合体，提升区域商业和产业之发展能级。

近年来，印力上海始终坚持以“全周期、全场景、全价值”的理念体系，专注于购物中心投资、开发和运营管理，业务贯穿商业地产领域的全价值链。

未来商业市场竞争激烈，作为上海商业开发的优质团队，在发展上需要坚持“重轻并举”的战略规划，不断优化商业开发拓展布局，实现快速突破。运营赋能是未来印力上海的优势基因，通过灵活多样的合作模式获取增量市场，其经营的商业也都能够达到高于预期的水准。

截至目前，印力上海已与外高桥集团、临港集团、西岸集团、浦发集团等多个国资企业达成战略合作，为其优质物业资产提供成熟、专业的全链条资产管理解决方案，并已经成功经营有漕河泾印象城、AI PLAZA 西岸凤巢等区域标杆级商业。