【一周要闻】晋江山姆会员店项目开工，集美发布中央活力区规划……

​晋江山姆会员商店项目开工

据晋江电视台报道，2月10日上午，晋江山姆会员商店项目正式开工，标志着项目进入实质性建设阶段，这是泉州首家山姆会员店。

晋江山姆会员商店及周边配套商业项目位于晋江市池店镇，绿洲路绿洲路以北、雁山公园东侧，总规划用地50.93亩，计划总投资20亿元。

项目共分两期，其中一期拟投建沃尔玛公司旗下高端会员制商店-山姆会员商店，也是泉州市首店，占地面积31.274亩，总建筑面积约6.12万平方米，计划总投资9.85亿元，年度投资7.5亿元；二期拟投建周边商业配套项目，占地面积19.657亩，总建筑面积约8.1万平方米，计划总投资10.15亿元。

集美中央活力区正式启动

近日，厦门市集美区正式发布集美中央活力区（CAZ），CAZ商业联盟正式成立。

集美中央活力区位于集美新城片区，将充分依托集美区丰富的商旅文体资源、深厚的多元文化底蕴、强劲的产业发展势头，通过配套服务设施再提升、商文旅资源要素再挖掘，有机融合产业发展、工作生活、文化旅游等各城市功能，构筑“朝气蓬勃、流光溢彩、多元共融”的跨岛消费集聚新高地和活力时尚新地标。

根据规划，集美中央活力区西起杏锦路、东至万科云城、北至中交和美新城、南至园博苑海洋岛。区域内汇聚了灵玲马戏城、星巢越中心、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、闽南戏曲中心、厦门市图书馆等特色文化旅游资源，以及大悦城、大明广场、万科云城等商业综合体，红点设计博物馆、三影堂等文化艺术机构。

从地理位置上看，厦门大悦城（计划开业时间:2024）是岛外首个双地铁上盖的商业项目，地铁1号线与6号线（建设中）官任站无缝衔接，恰好处于中央活力区横向与纵向的中轴线上，是连接中央活力区各个功能板块的地理枢纽。大悦城将成为助力中央活力区资源联动和进一步发展的重要角色。

福建：五方面扩大消费需求

2月10日，福建省委宣传部召开“稳经济促发展”系列主题扩大有效需求专场新闻发布会。据悉，为激发消费活力，扩大有效需求，2023年，福建省有关部门将全面落实商务部“消费提振年”和福建省委、省政府关于促进消费提质升级的部署要求，将从促进重点消费扩需求、培育新型消费扩需求、加大“福品”消费扩需求、改善消费条件扩需求、创新消费场景扩需求等5个方面优先恢复和扩大消费，全面激发市场活力，促进形成强大的内需市场。

其中，在改善消费条件扩需求方面：一是升级城市消费载体，培育创建特色区域性消费中心城市，支持新打造一批特色商圈、步行街、一刻钟便民生活圈，支持商贸零售业加快数字化、智能化改造，发展线上商城、智慧商店；二是实施县域商业体系建设，支持建设改造乡镇商贸中心、农产品交易市场、冷链物流设施建设，推进培育省级商务特色镇，持续推动农村电商发展，实施“数商兴农”工程，助力乡村振兴。三是推动内外贸一体化发展，建设内外贸融合发展示范引领区，鼓励出口转内销平台建设，支持外贸企业拓展国内市场，大力推进同线同标同质。

福州新添两座酒店商业综合体

根据福州市资源规划局近日公示的两个控规草案显示，仓山区会展中心片区将添一座近10万平方米酒店商务综合体，火车站南广场附近也有望建设一座百米高酒店商业综合体。

火车站南广场东侧地块，用地面积约1.06公顷（15.9亩），用地性质为商业（含酒店）、公共交通场站、城市轨道交通混合用地，容积率不超过3.4，限高100米。

仓山会展中心西北侧地块位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧。建筑用地面积57894平方米，用地性质为商业商务公园绿地混合用地，项目分为地块一、地块二。去年由福建榕发置地有限公司竞得。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为98643㎡，规划建设一幢11层精品酒店及裙房宴会厅、两幢9层/四幢5层商务办公楼及裙房商业。