弘阳、宝龙都要来！2023年徐州商业筹开项目一览

打造国际消费中心城市，已成为徐州推动消费升级，提升中心城市能级及首位度，加快经济增长的新目标新思路。

近年来，徐州交通建设全面发力，综合性立体化交通网络越织越密。江诗丹顿、阿玛尼等30多个国际一线名品纷纷落户；欧蕙、单农等40余家品牌首店入驻商圈……徐州已成为淮海经济区规模最大、档次最高、业态最全、环境最优、活力最强的中央商务区，区域商贸中心首位度持续提升。

据徐州市商务局的监测数据显示——1月1日—2月12日全市重点监测的22家商贸企业日均销售额4024.3万元，较2022年12月16日—12月31日日均销售额增长102%；日均客流量40.5万人次，较2022年12月16日—12月31日日均客流量增长161.5%。从数据上来看，徐州消费市场强势回暖，实体经济商业人气跃升，新消费场景快速涌现。

消费是拉动经济最主要、最稳定、最持久的动力，也是人民美好生活需要的直接体现。据赢商网最新统计，徐州作为苏北商业门面担当，2023年拟开业5家新商场（商业面积 3万㎡），预计商业体量新增39.65万㎡。随着高品牌级次的商业体陆续入驻，必将持续提升徐州的城市形象、综合竞争力和市民的幸福感。

当下，徐州正着力提升商圈功能，打造一批具有国际影响力的消费地标；持续增加高品质商品和服务供给，积极引进首店、旗舰店，加快全球高端品牌集聚、本地制造品牌创新；不断优化消费服务环境和制度建设，完善服务消费者的基础设施。

徐州新盛·弘阳广场

计划开业时间：2023年

商业体量：12万㎡

“一城青山半城湖”，人民日报曾以此报道诗意名城——徐州。这里有“一色杏花三十里，新郎君去马如飞”的云龙山色，也有“云湖不忍惊诗梦，画柳缘何映紫霓”的云龙湖光，就在这山湖交汇之处，新盛·弘阳广场将为徐州这个充满魅力的城市注入新的活力。

徐州新盛·弘阳广场位于中山南路、苏堤路及湖北路交汇处，坐落于国家5A级风景区云龙湖畔，东眺博物馆，西望音乐厅，毗邻美术馆，得天独厚的地理优势不仅可以畅享徐州美景，更能近距离触摸城市的文化脉搏。

项目同时占位云龙湖景区、城市高阶生活区及中心商圈，连接主城的西城和南城，形成了“三横四纵”的立体交通体系：5号线地铁站（在建）、多条公交线路无缝接驳，通达全城。新盛·弘阳广场周边密集分布景区、学校、公共设施、高端楼盘等，3公里范围内覆盖数十万居民、数百个大型社区，消费潜力巨大。同时，项目处于城市“云龙山水文化旅游组团”及“老城中心”双重点规划交接处，盘踞城市主动脉。

新盛·弘阳广场项目定位“城市级自然美学生活中心”，商业面积12万㎡，由购物中心、主题街区两大商业分区组成。作为城市一日微旅度假地，项目集萃万豪酒店、雅诗阁旗下酒店公寓、空中别墅、商务办公等休闲商旅业态，整体建筑面积30万㎡，配套停车位2000个，多维业态打造新消费趋势下的聚合商业空间。

集格调美学、品味生活、酷耍潮玩、童趣天地等购物休闲主题为一体，营造沉浸式消费场景，以“品质消费+轻旅社交+运动潮玩”的功能定位，链接主题街区及购物中心，满足活力、潮流、质感的情景式体验需求，新盛·弘阳广场即将为新青年、新家庭及商旅游客塑造家和社区以外的“都市第三空间”。悦己女王、元气一族、爱耍魔童、酷玩大咖、美食教主、夜色主理主题超燃玩法盛启招商。

新盛·弘阳广场未来将依托弘阳商业标准化IP赋能，打造“永不落幕的城市秀场”，加速整个滨湖板块商业氛围和城市商业格局的全面升级！

新盛·弘阳广场联袂国际顶尖事务所匠心打磨，无论是建筑设计还是空间规划，处处专注细节、风格简约高雅：以“云纹”、“龙纹”元素提炼的动态波纹幕墙，仿佛云龙湖水碧波荡漾，极具动感；层层退台、屋顶花园，俯瞰湖光山色，打造具有山湖特色的互动式体验商业中心。

在这里，风景优美的云龙湖景区尽收眼底，奎河景观带自购物中心和主题街区间顺延而下，在项目内形成城市生态绿色走廊；源于景区山湖特性，顺应南北地势高差，新盛·弘阳广场打造双首层动线的同时，以云龙湖元素为灵感，嵌入林间畅游、花间小憩、湖畔漫步、秘密花园四大浸入式主题，一步一景间充分发掘出项目的美学、商业价值。从观光经济到文商旅游憩消费空间，新盛·弘阳广场作为“城市景区娱乐生活轴心”的繁华景象已经跃然纸上。

未来已来，新盛·弘阳广场精美的商业空间与云龙湖风景区优美的自然环境巧妙融合，即将为消费者带来舒适惬意的全新休闲、购物体验。

邳州宝龙广场

计划开业时间：2023年年底

商业体量：15.2万㎡

邳州宝龙广场位于邳州市南京路和沿湖路两大主干道的交汇处。项目西侧紧邻城市主干道南京路，一条南京路贯穿邳州南北。向北可连接陈楼、官湖、邳城、铁富、邹庄、港上等邳州经济指数较高的乡镇。向西直线距离2公里到达4A级景区沙沟湖湿地公园。向南直线距离3公里到达九凤园。双公园怀抱，可带来大量的景区客流；项目直线距离约3公里（开车8-10分钟）即到达包括高铁站、火车站、汽车客运总站、以及公交车首发站四站合一的邳州东站。10-20分钟即可通达徐州、新沂等附近城市。向东经陇海大道向南直线距离约2公里就可到达邳州高速出入口，出行方便快捷同时也带来大量流动客流。项目周边还有10条公交路线通达全城，便捷的交通优势为商业运营提供了有效的客流导入。

邳州宝龙广场所在的位置是邳州省级经济开发区，随着市政府的迁移、新人民医院（邳州唯一三甲医院）进驻和高铁站的运营，该区域享有辐射老城的成熟与便利，同时坐拥的新城区的发展与增值。

邳州宝龙广场作为宝龙集团2023年度重点重资产项目，斥资35亿开发建设。整体项目由一栋大型购物中心，一条室外步行街，和四个住宅地块组成。项目总建筑面积76万方，商业总建筑面积15.2万方。购物中心规划260多个品牌，涵盖超市、影院、KTV、精品服饰、美容美妆、黄金珠宝、数码科技、休闲运动、特色餐饮、亲子教育、娱乐体验、健康养身等多种丰富业态。

在品牌定位上，主要定位于中高端品牌、首进品牌、网红品牌和品牌旗舰店。紧邻购物中心的室外步行街（滨水澳门街）建筑面积3万方，将打造邳州地区潮流活力的夜经济中心。街区通过极富设计感的立体环形连廊和shoppingmall之间完美连接，形成互通式商业组合，两者的业态相互补充，完美结合，共享大商业的海量客源。

邳州宝龙广场集聚宝龙集团上市公司的优势，全面联动集团合作的7000+商户推动合作。广场定位为“第四代体验式城市综合体”，不仅仅是一处吃喝玩乐购一站式消费的商业购物中心，更是一个城市交通、生活、娱乐、休闲、交流的复合型城市功能中心。项目将在邳州乃至周边地区形成规模大、业态齐全、级次高、消费体验优越的绝对优势。

邳州宝龙广场将遵循宝龙集团“让空间有爱”的企业使命，以“与商户共赢”为核心理念，以“安全、服务、品质”为经营方针，实现商业中心的持续旺场经营。作为邳州市政府重点招商引资项目，建成之后必将打破邳州商业新格局，成为邳州的新中心。