周观鲁商||山东如意继续收购 烟台弘阳广场6月28日开业

　　经过一段时间的疲软期，山东商业迎来较为活跃的发展。本周内，开发商方面，保利、鲁商、华润等地产大鳄纷纷在山东拿地。其中华润和鲁商合作拿下青岛黄金海岸地块，欲打造文旅综合体，而保利选择在烟台布局，14万方的商业项目预计2020开业。

　　零售方面，山东如意继续发力急速扩张，40亿收购多家服饰品牌，欲打造中国的奢侈品帝国。

　　项目方面。山东首家弘阳广场终于开业，鲁信影城等品牌入驻。

　　一、山东如意持续发力，欲打造中国LVMH帝国

　　从2010年开始，如意集团持续加快收购之路，先是以40亿日元收购日本成衣集团Renown Inc.41.53%股份，成为其第一大股东。后又在2016年以13亿欧元控股Sandro，Maje 和 Claudie Pierlot 等品牌的母公司法国时尚集团 SMCP。并在随后的两年内接连收购英国风衣品牌 Aquascutum、Trinity Ltd.利邦控股有限公司、Bagir 、Bally 等品牌的股权，从而一跃成为全球收入排名前20的时尚奢侈品集团。

　　今年2月份，山东如意宣布已经完成收购英威达服饰和高级纺织品业务，并成立新公司美国莱卡集团公司（ The LYCRA Company）。如意集团成为莱卡集团的控股股东，将以独立子公司进行运营，保持企业定位、发展战略以及组织架构。

　　如意集团方面也多次透漏出，会在5到10年成为一个千亿级别的时尚产业集团，在规模上与LVMH比肩将成为可能。而这些采访，不难看出如意想要成为中国的奢侈帝国的野心。

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　　二，地产龙头持续拿地，山东迎来“卖地热”

　　近日，保利商业发布最新外拓项目，将在烟台龙口打造保利广场项目，这是其在烟台第二座、华北区域第六座购物中心。据了解，龙口保利广场处于主城区域的“新区组团”，北方国贸（利群）路南，嘉元锦绣兰庭位置。项目由山东嘉元集团开发建设，体量达14万平方米，规划地上4层和地下1层，将打造涵盖餐饮、休闲、娱乐与购物一体化的综合商业体，同时借助情景化街区、屋顶花园、摩天轮等业态增强体验感和整体规模感，为各年龄层的人们提供丰富的娱乐消费活动。项目正在建设中，预计将于2022年开业。

　　6月26日，鲁商置业股份有限公司发布公告宣称，公司下属公司青岛鲁商数字科技发展有限公司联合华润置地旗下的北京润置商业运营管理有限公司、超智资源有限公司竞得青岛黄岛区7宗地块，编号为HD2019-3068号至74号，成交总价约27.25亿元，土地总面积23.79万平方米，其中，鲁商置业拥有上述项目43%的权益。

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　　三、烟台弘阳广场终开业

　　6月28日，烟台首家体验式休闲购物中心——芝罘弘阳广场将盛大开业，该项目也是弘阳商业在山东首次落子的商业项目，原为“烟台弘阳生活+”，于今年5月28日正式升级更名为“烟台芝罘弘阳广场”。

　　据介绍，芝罘弘阳广场以生活体验为设计概念，打造一个集时尚精品、娱乐体验、亲子互动、饕餮美食于一体的生活MALL。项目位于烟台市芝罘区南大街126号，定位为“体验型家庭生活中心”，建筑面积为7万平方米，引进百余个品牌，其中主力店品牌有鲁信影城、凯恩健身、神盾局科技密室、Fun Zone、都市魅歌量贩KTV、汉堡王、ZOO COFFEE、集杰尚品、屈臣氏，

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