EFC欧洲中心商业全球招商启幕，构建世界互联网总部经济商圈新入口！

3月1日，EFC欧洲中心商业发布会暨答谢宴在西子湖畔，杭州丽晶美庐酒店盛大召开。浙江丽晶资管集团常务副总经理梁永潮、浙江丽晶资管集团资管中心商业管理部总经理陈岳、杭州丽晶欣荣商业管理有限公司招商运营副总经理黄熙贻等领导参加发布会，现场还有来自全国各大品牌商、行业资深媒体共逾100名嘉宾出席。

发布会现场

作为杭州未来科技城110万方超级综合体，坐享阿里系、浙大系、浙商系、海归系云集的超级商业生态圈红利。构建起“3至5公里范围内30万到100万精英圈层”的强大辐射力，组成“阿里人超30%，海归人群超20%”的客群结构，充分利用高铁杭州西站、地铁19号线、5号线换乘枢纽上盖等交通区位优势，促使EFC朝着世界级新金融TOD的目标迈进。

EFC LIVE欧美广场项目实景

发布会现场，鼎力助阵的品牌有玛莎拉蒂、TOPSPORTS、Manner coffee、奈雪、特斯拉、潮宏基、星聚会、山葵家、湊湊、西贝莜面村、必胜客、星巴克、皮爷、新发现、弄堂里、粤顺、赠李白、新榆园、SUPER27、大渔徽州、18号酒馆、厨创·小酒馆、东门口、御牛道、金泰兰、牛new寿喜烧、灸春堂、乐刻、吃饭皇帝大、松鹤楼、西狐小腰、菲林盒子、卿古烤肉、芝小官海鲜自助、KPRO、肖四女翘脚牛肉、牛很鲜、南山禄、和家轩、大川先生、七条鱼、菲滋、CLORIS克洛斯、克芮旺斯、人间半杯、椒战、北清河、陈八两、乐屋烧烤、木屋烧烤、哗啦啦、三个蒙古大叔、SEESAW、M stand、哈茶福、红跑车、不伤心理想国、周四晚、捷尼赛思、蔚来汽车、极氪、智己汽车、中国移动余杭分公司、话机世界、中意通讯等，与EFC一起共商合作发展，共话美好未来。

参与活动商户品牌

EFC欧洲中心商业发布

EFC优秀商户颁奖

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领航大湾区时代

中国“硅谷”杭州未来科技城商圈崛起

新一线城市中，有着“天堂硅谷”之称的杭州，早已成为各大巨头的必争之地。

《中国城市大洗牌》提及，从阿里巴巴开始，杭州逐渐形成互联网生态圈。互联网重镇形成后，越来越多来自硅谷、华尔街的技术、金融精英纷纷回国入杭。

得益于世界级科技金融巨头的集聚，杭城以西的余杭区连续多年拿下“浙江经济第一区”的称号。阿里巴巴、VIVO、OPPO、达摩院、浙大之江实验室、超重力国家实验室等集聚，使得区域内的未来科技城板块，从国家级科技战略承载地逐步进阶到世界级科技城。

EFC周边企业分布

与之对应的是，这里诞生了将科创、欧美、生活与商业紧密相连的未来型国际化社区——杭州EFC，通过构建“8小时工作、8小时生活、8小时娱乐”的现代化场景，满足阿里系、海归系、浙大系、浙商系精英人群对国际化生活方式的追求。

身处未来科技城商圈的核心，EFC拥有绝对的区位优势，双地铁加高铁站枢纽，且有数十幢写字楼及配套住宅通过商业融为一体，进一步弱化了工作、生活与商业的界限。

阿里巴巴、抖音集团、快手科技、基汇资本、贝壳找房、明源云、科大讯飞、华为、老虎证券等新金融科技产业企业持续加码入驻，又赋予EFC非同一般的使命。

正因如此，相较于商圈内的其他商业体，EFC更加聚焦于以欧美创城基因打造新金融“微城市”，尤其是后疫情时代，更加注重满足核心客群对于艺术、人文、自然、潮流的追求。无论是已经运营4年的EFC LIVE欧美广场，还是不久后将入市的欧洲中心商业，均彰显了项目在链接科技、链接人方面的独有竞争力。

02

铸就城市地标

承载高净值消费人群需求

EFC总建筑面积超110万平方米，是一座集LEED金级写字楼、10万方商业综合体、欧美现代都市住宅、万豪精装酒店公寓、中央景观公园共同组成的“微型城市”。

EFC项目实景

为了满足商圈内高净值消费人群的物质、精神双重需求，EFC打造了“商业体+艺术连廊+地铁商业街+中央广场”的商业组合，创新写字楼商业格局。

考虑到目标客群大部分拥有丰富的海外求学、生活、工作经历与背景，EFC约10万方的商业空间EFC LIVE欧美广场紧扣“工程师的欧美生活”定位，引进了各业态首店、旗舰店、概念店等重量级新店，包括蔚来NIO HOUSE、丽奢道、LAN SPA、Wagas、manner coffee、必胜客、taco bell、粤顺、厨创、东门口、上汽奥迪、M-stand、凤满山等，首店比例高居未来科技城TOP1。

EFC项目实景

基于庞大的写字楼受众及周边住宅客群日常对餐饮的高需求，项目布局了超60%的餐饮业态，涵盖西餐咖啡、异国料理、中西速食、轻便食集等品类。由星巴克、Tims、瑞幸咖啡、Manner coffee、M-STAND、Algebraist咖啡、咖禧·COFFE&BAKEREY等组成的“一站式咖啡图鉴绘制”，及山葵家、东门口、粤顺、老佛爷、弄堂里、新发现等优质餐饮商户，在满足消费者刚需之际，为项目增添了不少人气，成为区域内热门的商业流量聚集地。

为更贴近写字楼“工程师”精英客群及周边高端住户的消费需求，EFC LIVE欧美广场创新性实践“首层去零售化”概念，引入了更受“工程师”人群喜爱的新能源汽车、潮流数码等业态。

不仅如此，为满足高端精英圈层对于精神消费的需求，EFC LIVE欧美广场自2019年开业来连续举办了欧美戏剧节、停机坪派对、圣诞狂欢季、工程师“爱码士”节、机车音乐潮流夜等众多创意活动，通过丰富消费者8小时工作圈之外的生活娱乐方式，与目标客群建立深厚的情感联结。

EFC活动照片

EFC LIVE欧美广场通过具有前瞻性的商业布局，在此前疫情期走出了一条逆周期发展路线。通过一条艺术连廊与之连接的欧洲中心，也将在已有的优势基础上，带来更多创新实践，以全面满足科创精英圈层的多重需求。

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EFC欧洲中心的多维创新探索

为工程师的美好生活而来

EFC欧洲中心的到来，意味着EFC大城已成，10幢超百米写字楼连成一线，其商业版图也最终拼成，在发布会现场透露出欧洲中心极致的品牌组合和商业想象力。

一如EFC LIVE欧美广场为精英圈层打造出多元化、国际化的工作生活场景，筑造一座24小时永不落幕城央商业中心，EFC欧洲中心将在客群画像的基础上，积极探索场景内容与品牌业态组合创新。

EFC欧洲中心效果图

此外，欧洲中心还通过力邀全球具有创新建筑事务所的NBBJ担纲设计钜制，这也是他们继阿里中心、亚马逊总部、腾讯总部、星巴克集团后又一代表作品。以4.3米的标准层高、3层楼高的瀑布式大台阶、5000平方米中央商务广场、近1000平方米空中观景露台、6000平方米内向开放型商业等场景，完美匹配“科技”与“未来”的概念。

无论是特设的自然开放大中庭、同步纽约HIGH LINE高线公园的中央商务广场，还是颇具城市标志的2000方空中观景露台、规划专暑互联网总部消费领地的开放型商业，均塑造了互联网生态的社交场景，能够引发工程师的户外“场景化”共鸣，为场景创新提供了新思路。

EFC欧洲中心效果图

商业组合方面，依旧保持与EFC LIVE欧美广场所坚持的创新商业概念，欧洲中心更注重餐饮与配套业态的组合。根据规划，EFC欧洲中心商业将集合最全潮奢品牌旗舰店、黑珍珠、米其林餐厅，集融合美食、景观、社交于一体，突破建筑原有陈列职能的ROOF露台花园空间，体现出EFC欧洲中心打造工程师的欧美生活、创造世界级新金融TOD项目的决心。

EFC欧洲中心效果图

写在最后：

立体连接、公共开放、多元品牌，是EFC作为一座新金融微城市的突出特点，也是有别于其他项目的竞争点。

在国际化企业、高精尖人才汇集、四重高效交通体系叠加下，EFC及其配套商业得以快速发展。随着EFC腹心封城之作欧洲中心的到来，未来科技城乃至整个杭州的商业能级将得以进一步提升，以全新的互联网总部经济商圈，重塑杭州CBD商业格局。