从艺术商业到未来城市体验空间，侨福芳草地十年向新

今年伊始，BAPE 旗下艺术分支BAPE GALLERY 在侨福芳草地启动世界巡回展览首站，共庆BAPE成立30 周年诞辰。侨福芳草地地主力店的更换以及BAPE GALLERY在全球的首次亮相引发了公众讨论，芳草地这次是随心而为还是尝试新的探索？让我们一探究竟……

（BAPE GALLERY 侨福芳草地世界巡回展览首站）

侨福芳草地自开业之初便以领先的商业思维在市场上占领一席之地，并率先提出艺术商业概念，以“新意无限”的经营理念开拓了商业零售的先河。令人印象深刻的是其馆内陈列着国内外艺术家的千余件艺术品真迹，打造了沉浸式艺术体验，并且仅超现实主义艺术家萨尔瓦多·达利的雕塑原作就有40 余件，可以说是西班牙境外最丰富的达利真品收藏。不仅如此，芳草地还是国内最先将美术馆、画廊装进购物中心的商业体，让公众在商场里也能欣赏当代艺术展览等艺术活动，促进了全民艺术普及。

但芳草地独具一格的经营理念在当时显得“格格不入”，市场上更有诸多质疑，如“商场里放那么多艺术品做什么”“项目地块区位虽好，却不是传统商业区，未来将很难吸引客流”等。芳草地对此从未做出过多解释，而是在不断坚持做对的事情，提升内在影响力，以实际行动证明一切。

当其他商业体还以卖场为重点时，芳草地已经领先一步提出绿色环保、永续共生的理念，空间概念打造上更是极具绿色与人文思考，并获得了中国第一个综合商业体LEED铂金级认证与亚太地区首个LEED铂金级动态奖牌。芳草地“金字塔”般的建筑仅建造便花费了十年，且建筑顶部采用与国家游泳中心（水立方）相同材料的ETFE充气薄膜环保罩，使内部实现独立的微气候环境，更拥有绿色节能的新风系统和完善的节水设施。

人之习惯 “物以类聚”，凭借独特艺术气质、绿色环保理念，芳草地开业之初便吸引了众多国际知名品牌入驻，且馆内50% 商铺都是首入中国的小众品牌（COS，Stella McCartney，Ted Baker），率先发展“首店经济”。IWC万国、Rolex劳力士更将最具实力的旗舰店落置于此，品牌们也指定在此发售限量款式，芳草地成为了当时当之无愧的北京时尚风尚标。后来随着消费者对小众品牌需求的增加，芳草地不断挖掘小众品牌，让消费者可以了解在其他商场见不到的宝藏品牌。同时二胎政策放开，“全民溜娃”时代到来，芳草地随即加码儿童业态，发力儿童美育与互动体验，并进一步完善生活配套。

可以发现，芳草地始终在密切关注国民消费趋势，不断大浪淘沙，筛选符合消费者需求的品牌，并结合对市场和自身的预判持续调整。2019年，芳草地率先尝试与加拿大艺术潮流品牌DUST OF GODS合作艺术策展概念店，同时也是品牌开设的全球首店，店铺设计以“流动的美术馆”为概念，陈设着来自艺术家任哲的雕塑作品，并凭借极强的艺术感吸引了大量潮人。近几年，芳草地更是陆续引进众多独立设计师品牌，进行“艺术+商业”的场景化探索，业态品牌结构也愈发成熟，一步步引领着商业新锐时尚的风向标。例如，在“全民健身”、“冰雪运动”热潮下芳草地引进李宁集团旗下全新独立高级运动时尚品牌LINING 1990（全国首店）、来自奥地利的世界著名体育运动品牌HEAD（全国首店）。2022年，开云集团旗下高级珠宝品牌Qeelin麒麟、上汽奥迪等门店也纷纷进驻侨福芳草地购物中心，知名外资广告公司电通、世界五百强生命科学企业拜耳等更将北京总部迁入侨福芳草地写字楼。2023年，更引入新生活方式的集合式女装设计品牌ZUCZUG Conveni、北京原创设计品牌O3 Design Studio等设计品牌，强化侨福芳草地的设计氛围优势。

（ZUCZUG Conveni侨福芳草地店）

（O3 Design Studio侨福芳草地店）

如今“艺术策展”吸引着消费者的目光，更成为时下商业风口。2023年1月12日，日本潮流品牌A BATHING APE旗下艺术分支BAPE GALLERY在芳草地开启全球巡回展览北京首站，其实芳草地与BAPE渊源已久，馆内怡亨酒店早在多年前便与BAPE合作推出了联名套房“猿人之家”，率先打造潮流生活空间。这次”BAPE GALLERY的全新尝试，是侨福芳草地与品牌合作伙伴对无界商业艺术空间实践的第一步，打破了常规的店铺形式，以艺术展的形式展出、发售与知名艺术家们的联名艺术品、服饰等，并不定期与艺术家和创意单位举办联名创意活动。据悉，BAPE GALLERY还计划陆续登陆纽约、伦敦和东京，这也进一步夯实和佐证了芳草作为国际化窗口的强大吸引力。

（怡亨酒店BAPE联名套房“猿人之家”）

（BAPE GALLERY 侨福芳草地世界巡回展览首站）

“第四消费时代”（即消费者开始不愿意为过高的品牌溢价“买单”，而注重追求消费的体验，消费特征表现为去品牌化的理性消费。）即将到来，人们对商业体的要求也在不断提升，从最基本日常生活所需的零售、餐饮、娱乐，到休闲、社交、艺文等多功能需求。购物中心不再单单是消费场所，更多的是精神体验与生活方式的连接，并逐渐成为消费者“生活的第三空间”。侨福芳草地一次又一次以“创新思维”撬动“艺文体验”商业空间新浪潮，2022年芳草地策划的“侨福讲堂”通过出世入世的讲座不断探索精神世界，丰富消费者的人文体验；“芳草诗会”通过“诗词间的美好”拉近人与自然的距离，满足消费者的自然体验；“幻音新旅”通过黑胶音乐构筑起“富精神化”的都市新社交空间，激发消费者的小众艺术体验…

从艺术装置、艺术展览，到艺文活动的转变，实际上是从静态观赏到动态互动交流的过程, 芳草地正在尝试通过全新的艺术互动模式、以更生动紧密的形式与公众链接，用定制化思路诠释艺术。

随着消费升级，新一代年轻人更成长为消费主力， 2022年，芳草地聚焦年轻群体对新生事物接纳度越来越高的消费现象，探索差异化、小众文化等出圈内容，像是与北京新世代飞盘俱乐部WHATEVER联合举办的夏日“飞盘派对”活动、与高端瑜伽品牌lululemon联合举办的“清晨瑜伽”活动等，都尝试将运动与的馆内自然空间相结合，令人们可以在商业体中感知自然活力。不仅如此，芳草地还正式入驻国民种草平台小红书，策划了系列线上活动与 “云逛芳草地”系列直播，发力在线新经济，让年轻一代找到归属。

购物中心在消费者心目中的定位进一步向社交场所转化，芳草地也在持续探索“商业+”的各种可能性，开启一种全新的商业尝试——将每一个活动的场景从公共空间延伸至店铺里，将更多的空间释放与消费者进行互动，从跨界到无界，不断尝试更多元化的碰撞、融合，通过与各端“共创”，打造不可复制的未来城市体验空间。

后疫情时代，或许足够真诚、专业、极致才是最终打动人的钥匙。相信侨福芳草地未来会不断尝试、不断有所突破，将可持续发展的理念贯穿始终，坚持力行“让艺术生活化，让生活艺术化”，打造社会化的艺术商业空间，不断努力用商业语言构建出永续发展的新场景，以无限新意探索更多发展领域，让我们共同期待。