杭州原来还有这些商业，这么优秀！| 2023年版（下篇）

近期，赢商网依据市场梳理了杭州多个优秀的商业项目，策划了一篇「杭州商业考察推荐」内容，很多读者表示意犹未尽。（必看！杭州优秀商业项目考察推荐| 2023年版（上篇））

当然，杭州的优秀商业不止与此，还有其他特色和优质项目，无论是曾经还是现今发展，都可圈可点，共同推动杭州商业焕新升级。本文将延续上篇的主题继续逐一介绍。

杭州大悦城

杭州大悦城位于拱墅区京杭大运河畔，地铁10号线北大桥站上盖，是杭州首家体验式水岸潮圣购物乐园，2018年开业以来，紧紧贴合年轻潮流的生活方式持续迭代，全方位打造更具IP化特色的城市生活潮醒地。

杭州大悦城总体量超50万方，购物中心部分20万方，是杭州地区唯一一个拥有独栋文化艺术中心、大烟囱时光塔、4D激光水秀表演的购物中心，同时特别强调业态创新和体验打造，通过引进更多样风格的新锐业态，如华东首店飞行家室内跳伞、浙江首店弹力猩球超级运动中心、杭州首个开心麻花730BOX匣子剧场，以及得到学习中心、HADO科技运动场、MINIMARS道顺射箭馆等多个特色业态。此外，杭州大悦城持续深耕首店及网红经济，据统计，2023年第一季度共引入新店40家，刷新杭州先锋消费风潮。

杭州大悦城紧紧围绕青年生活方式引领升级，以头部网红IP+原创IP+跨界联动的方式持续推出独具特色的商业活动，如潮流IP首展、艺术市集、微风生活节、动漫展、街头文化节等，多次登顶同城热搜榜单。

2023年正值杭州大悦城五周年，项目将迎来大规模的品牌升级，并正式推动地下商业空间升级，进一步打造水岸夜生活特色，尝试推出杭州首个生活方式内容厂牌“热DAIN厂-生活方式观察局”，聚焦网红店、首店、网红IP、青年文化、新锐生活方式发布，营造出属于杭州大悦城独有的消费新风尚。

杭州城西银泰城

杭州城西银泰城坐落在杭州拱墅区申花板块，商业面积29万平方米，地铁2号线、5号线双线覆盖，交通便利，是城西CBD地标。

作为全国一流商圈型购物中心，城西银泰城在杭州商业圈中的实力一直很稳定，自2013年开业以来，始终占据城市商业体销售前列，其拥有全方位的品牌组合，国际轻奢、高化集群，高端时尚、网红餐饮、教育体验等多元业态，为一站式的亲子型购物体验中心。

项目近两年调整了270余个品牌，着重吸纳国际知名品牌以及高化集群，引入国际休闲品牌lululemon、时尚轻奢COACH精品店等，高端美妆方面则引入CHANEL精品店，ARMANI浙江首家MINI CABIN店、GIVENCHY、POLA、fresh、植村秀、MAC等头部品牌，提升品牌级次。且通过吸纳市场活跃品牌，持续彰显项目的消费辐射力，餐饮方面增添了牛排家、玖伍京菜等高客单品牌，服装方面则引入JORYA、zuczug等为首的品质女装，丰富项目的消费组合模式。

2023年下半年，项目迎来Meland华东最大的旗舰店以及进行更多的硬件设施提升。作为10年的消费购物场，城西银泰城在杭州保持了场景、品牌和商业氛围的高活跃度。

杭州嘉里中心

杭州嘉里中心以特色的品质餐饮社交为主、致力于打造杭州专属的娱乐休闲体验一站式商业体，网红餐饮打卡地，杭州标志性时尚休闲中心。

图片来源：视觉中国​

杭州嘉里中心总建筑面积约27.6万平方米，集酒店、办公、公寓及商业等多功能物业于一体，主体商业达10.8万平方米，2016年开业，涵盖餐饮、娱乐、时尚、休闲等多种业态，包括百美汇电影院、西西弗书店等文化娱乐场所，近年不断地扩充餐饮品牌矩阵，引入Wolfgang's Steakhouse、Alimentari Grande、BELLOCO、Shake Shack、BUTTERFUL&CREAMOROUS、%Arabica 等国际餐饮，与翠园、东富酒家、叶马、捞王等中式餐饮品牌组成东西荟萃的美馔佳肴集合。

杭州嘉里中心还打造了独立的“城中里”空间，标志性的户外庭院结合周期性的主题装置展和互动活动，提升夜生活和文艺IP的体验感，并善于营造节日氛围，其中“城中最大的圣诞树”美陈装置每年成为年轻人的打卡热地。

龙湖杭州金沙天街

龙湖杭州金沙天街位于杭州金沙湖CBD中心，杭州首个无缝接驳地铁的超人气大型城市综合体，不仅辐射城东超70万常住客群，更承接了周边超25万师生群体的生活需求。

2023年项目全新定位“城市多元生活精致场” ，其近400家的品牌容量、超98%的招商率，持续关注消费动向、推动品牌升级焕新。

截至今年5月，金沙天街已引进超20家首店（涵盖全国、华东、杭州、区域首店等多种类型）。其中，既有兰湘子、珮姐重庆老火锅、blue frog蓝蛙、牛new寿喜烧、祐禾等人气餐饮，网罗时下热门口味；也有THE NORTH FACE、CREIL等时尚零售品牌，进一步丰富了金沙天街的潮流选择。

金沙天街每年近百场的活动，作为「内容引领者」汇聚全城人气。今年上半年，就有新生代明星李鑫一、林超泽接连到访；5月2日，吴宣仪惊艳登场，其『GIFT』专辑线下签售会吸引超千人现场打卡，媒体曝光量超1亿，不仅给金沙天街带来了客流爆发，更加深了项目的星光印记。更有V中文版创刊视觉大赏登陆金沙天街，从国际一线时尚杂志的角度分享时尚灵感与无限创意；在影版《灌篮高手》热映期间，金沙天街打造超100㎡同主题大型户外装置，重温当年热血。

龙湖杭州滨江天街

自2017年开业以来，滨江天街一直是偶像明星、热点话题、网红MCN聚集地，以 “明星滨”之称稳居各大商圈热度榜单前列，成为杭州商业的标杆综合体项目。

2023年，滨江天街推出全新项目定位“时尚先锋引领地”，从生活所需升级为更高阶的品质生活向往，占领杭城商业标杆。

话题担当滨江天街近年来又新引入上百个品牌，上半年不仅引进了年度人气王杨记隆府浙江首店，更有麻六记、茉莉奶白、安三胖等杭州首店即将强势入驻，lululemon和小大董也将于此落地龙湖华东首次合作。

龙湖杭州滨江天街善于线下打造流量话题，落地《时尚芭莎》2023年度封面展、《SENSE封面人物》限定展，打造独一无二1515空中街区【昼/夜】时装秀新绎之旅，品牌上更是联手Babycare带来「就知道玩儿」全国首展，落地SEPHORA X 资生堂新艳阳系列华东首展，江南布衣＋带来「片刻的旅行」杭州首展，让被夏日裹挟的感官在空间中轻松游历。

杭州金沙印象城

杭州金沙印象城位于杭州金沙湖CBD，为杭州地铁1号线高沙路上盖的“轨道+商业+办公”项目，在钱塘区始终保持着高活力。

目前项目品牌入驻260+个，2022年引入新品牌90家，品牌汰换率达到40%，其中29家区域首店、8家杭州首店、3家浙江首店。通过一年的努力，成功孵化26家销售额千万店，37个销售额500万+的品牌，113个品牌业绩同比增长品牌。今年也继续在加速品牌招调节奏，截至4月份，已经招调引入3671面积，17家，其中新签约地代表品牌是：Huawei 华为、李宁综合店、杨梅红少儿艺术培训、木屋烧烤、亚顶鲜海鲜烤肉自助、和府捞面、LEMON RIGHT 柠檬向右、SANFU 三福等等。

近期，杭州金沙印象城围绕“爱在金沙”，以“FOUR IN LOVE”为主题打造四周年庆开幕式，周年庆期间，主打“花小钱办大事”理念，以爱情、青蛙与周年庆结合创办“首届大学生人气歌谣节”、“30只网红青蛙事件性营销”、“玫瑰乐章花瓣雨”等多项活动构建经营人气“场”，为迎合玫瑰瀑布主题美陈，邀请百万级网红免费路演，现场打造应急玫瑰氛围，用包装讲故事，提升美观度，增强消费者舒适度和互动感。据金沙印象城透露，5月19日至5月21日周年庆期间，客流同比增长50.2%，销售同比增长61.3%，双双创下历史新高，日均会员活跃数同比提升20.35%，消费人数破万；媒体总曝光突破3000万人次。

杭州临平银泰购物中心

​杭州临平银泰城为总建筑面积约为66.8万方，集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店为一体的大型综合体。其中购物中心银泰城填补了区域中高端市场空白，目前是临平商业标杆之作。

图片来源：杭州临平银泰购物中心官方公号

其中银泰购物中心总建筑面积为12.55万方，于2018年开业，首入区域的品牌占招商数的70%以上，引进洲际华邑酒店、永辉超市、博纳影城等主力店，目前有入驻300+品牌。

特色空间打造上，地铁1号线“一”字形动线完美串临平银泰城B1乐活街，并以粗犷的水泥工业风为主，加上街头绘画、机械装饰、藤蔓植物等细节混合搭配，突破同质化的钢筋水泥空间，打造创意公共场景。

百联杭州奥特莱斯

杭州百联奥特莱斯坐落于临平东湖板块，毗邻超山风景区，以“国风”主导建筑设计理念，成就全国首个中式奥特莱斯。

项目一期约13万方，于2021年开业，精准定位“一日微度假”，设计融入了“超山梅花”、“鸟笼”、“余杭滚灯”、“运河槽船”等本地文化元素，创新打造了一个富有地方特色的商业街区。开业期间汇集了近200个国内外知名品牌，包括Tory Burch、Michael Kors、karl lagerfeld、Longchamp、ARMANI、HUGO BOSS、KENZO、Max Mara等国际品牌，还有中国李宁、DESCENTE、TUMI、潮宏基、老凤祥、小米之家、耶里夏丽、瓷器口市井火锅、和府捞面、M-stand、LAVAZZA等知名品牌，以主题空间、全业态、网红品牌等特点，带来全面升级的消费体验。

项目布局上则采用了现代建筑理念的主次广场、三个半开放环状购物街区与空中连廊设计；主轴线的金街及其他动线上的银巷交汇融合；萦绕首层整体的连廊似乎在致敬不远处塘栖沿河“过街楼”遮阳挡雨的“全天候”建筑智慧，结合国风元素的活动策划，打造“古风古调+江南韵味+国潮国风”的游园会内容。

杭州百联奥莱整个项目共分三期，总建筑面积达24万平方米，不久后还将陆续展现出更多元丰富的商业形式。