上半年，这20+新MALL大小不一、气质各异，却各自出圈！

2023年已过半，逐步复苏的商业地产市场在上半年迎来了100+个MALL开业，一批各具特色的商业新秀诞生，它们体量大小不一、气质各异，有大牌齐聚的高端MALL、辐射半城的巨无霸购物中心，也有小而美的精致MALL、自然生态MALL、便捷型社区商业，更是有典型的TOD商业、年轻人集结的潮流MALL、让一座城市旧貌变新颜的城市更新项目、文旅综合MALL等。且看这些2023上半年新开业标杆项目，是如何各自出圈的？

高端MALL

重庆万象城北区

·开业时间：6月18日

·商业建筑面积：北区10万平方米（项目整体商业50万平方米）

·项目亮点：260+个品牌、40+个首店；与中区、南区一起成为全国最大重奢万象城

重庆万象城定位重奢商场，分为中区、南区、北区，中区定位“极致奢享、南区定位“摩登生活”，目前汇聚品牌450余个，含HERMÈS、PRADA等30余家国际奢侈品牌；首店品牌128家，其中全国首店4家、西南首店23家、城市首店101家。

此次开业的重庆万象城北区，商业体量10万平方米，定位“先锋潮流”，集购物中心、开放街区、高端住宅、写字楼等于一体，引进极致潮奢、潮流先锋、世界美食、时尚运动、生活方式等各类品牌260余个，包含各类品牌首店40余个，首店、旗舰店、形象店占比近40%。入驻品牌包括重庆首家i.tblueblock、1807、Undefeated等先锋潮流品牌，始祖鸟、迪桑特等品牌城市旗舰店，重庆首家SHAKE SHACK、tea’stone、寿司郎等。

北区开业之后，重庆万象城三区完整亮相，将成为全国最大重奢定位万象城，预计于2025年实现销售额百亿大关，成为重庆首个百亿级高端商业综合体。

北区开业期间，重庆万象城带来多场沉浸式艺术文化活动，如KIDCUP全国首展、网易云音乐人·城市云游指南音乐季、大英图书馆·世界像素展重庆首展、无限蔓延·玩乐主义全国首展、潮趣艺樹集·艺术家作品联展、我和我的城·艺术作品展等。

合肥银泰中心二期

·开业时间：4月30日

·商业建筑面积：10.5万平方米

·项目亮点：近60家安徽首店、项目整体国际一线美妆品牌达40家

合肥银泰中心二期位于合肥银泰中心西侧，地处合肥商业最繁华的市中心城区，总建筑面积约为10.5万平方米，引进近60家安徽首店，覆盖奢品、美妆、运动户外、餐饮和当下热门的时尚生活方式品牌。

BOTTEGA VENETA葆蝶家、CHAUMET尚美、Christian Louboutin路铂廷、GIADA迦达等品牌首次进驻安徽，在银泰二期开设专柜。

SALOMON萨洛蒙、HELLY HANSEN海丽汉森、SAUCONY索康尼等运动户外品牌安徽首店，松鹤楼、真木烧肉酒场等餐饮品牌安徽首店陆续入驻。此外，还有%Arabica阿拉比卡、星动97 live house、I go surfing我去冲浪等生活方式品牌入驻。

随着GUCCI Beauty、Tom Ford汤姆·福特等美妆品牌开业，合肥银泰中心场内国际一线美妆品牌丰富至40家。

南昌武商MALL

·开业时间：4月28日

·商业建筑面积：22.93万平方米·

项目亮点：江西第一家奢侈品购物中心、26大国际名品、一众高化品牌

南昌武商MALL位于南昌地标性商圈八一广场，商业总建筑面积22.93万平方米，规划铺位近300个，设计停车位达1200个。项目全店品牌总数达260个，包含南昌首店78家。在户外广场，武商集团IP“微笑天使”（长江江豚）雕塑高高伫立。开业期间，项目还以自家IP作为形象包装推出了“樱花江豚限定版雪糕”。

在室内中庭，则采用全透明玻璃穹顶设计，上空悬挂着高低错落的圆球装饰，地面摆放着一套光影和线条编织成的艺术装置，营造精彩纷呈的艺术氛围。

项目从三楼起，每一层都设置有观景点，透过大玻璃窗，就能欣赏到八一广场全景，还可远眺八一南昌起义纪念塔、江西省美术馆等。4楼打造了2层楼高的中央大剧场，将上演各类剧目；七楼打造屋顶花园，以多个大小不一的圆形构筑形成独特的花园景观。

作为江西第一座奢侈品购物中心，南昌武商MALL的高奢品牌阵容也非常亮眼，包括26大国际名品，如LV、GUCCI、BVLGARI、TIFFANY、CARTIER、BALMAIN、Jimmy choo、BURBERRY、TODS、ETRO、ZEGNA、VERSACE、MAX MARA、COACH、MICHAEL KORS、EMPORIO ARMANI、HUGO BOSS、ROLEX等；以及高化品牌兰蔻、雅诗兰黛、ARMANI、圣罗兰、SK-II、资生堂、娇韵诗、芭比波郎、莱珀妮、肌肤之钥、赫莲娜、海蓝之谜、TF、希思黎、AHVAV、施丹兰、POLA、娇兰、香奈儿、梵克雅宝。此外，还有众多轻奢品牌首店。值得注意的是，多家重奢品牌未与商场同时开业。

大型MALL

（商业建筑面积≥20万㎡）

北京京西大悦城

·开业时间：6月18日

·商业建筑面积：23万平方米

·项目亮点：200余家品牌、60余家首店、都市户外生活方式策源地

京西大悦城是北京第三座大悦城，总体量23万平方米，打造了8000㎡穹顶天幕+5000㎡宝藏城市露台，勾连京西首个开放式“云中花园”。项目以96%的招商率，93%的开业率，在开业首日收获总客流16.5万、销售额1900万。

项目以“京西时尚焕新始发站”为核心定位，引进了200余家品牌，60余家首店，90余家品质化餐饮品牌，超80%餐饮品牌首进区域。包括fudi⁺精品超市、寰映影城、MUJI和FLOW&GROW等主力店，US' PRIME 1988｜牛排馆 by 牛排家、肉问屋、Taì·糯米泰、BAKER&SPICE、新紮师兄冰室等区域首店，AirJordan、SPECIALIZED、G-STEPS、MLB等10余家北京西部重磅旗舰店等。

京西大悦城打造北京首个以Urban Outdoor Lifestyle为概念的“都市户外生活方式策源地”，引入了京西最大、最新形象、最新限量版发售Jordan品牌旗舰店，SPECIALIZED自行车京西旗舰店、日本国宝级户外品牌mont·bell、顶流户外露营品牌Snow Peak等潮流户外品牌，并利用“京西骑行驿站”主题广场串联品牌资源，每周不间断的户外社群文化活动等。

开业期间，国际级潮流NFT「godpod.」全球首展，10米巨型IP装置吸引年轻人蜂拥打卡，还有全球首发「高宝丽石收藏级手办」现场签售、首届“惊喜音乐节”在此举办，10+乐队、OG级组合「龙井说唱」轮番上阵。

成都天府和悦广场

·开业时间：5月19日

·商业建筑面积：25万平方米

·项目亮点：全品类购物中心、300+品牌、“三首层”建筑空间

成都天府和悦广场总体量25万㎡，是区域内首座大型全品类购物中心。项目定位【全家人的生活优选地】，涵盖生活优选、餐饮娱乐、休闲时尚、数码势能、儿童成长、运动户外六大品类中心。

项目一期体量5万㎡，于2020年10月亮相，山姆会员店、迪卡侬等入驻；二期体量达20万㎡，引进金逸IMAX成都旗舰店、优衣库、UR、NITORI、玩具反斗城、MELAND、西西弗书店、鹿岛生活、都会美家、MO&Co.等300+品牌，其中90%首次进驻天府新区的品牌。项目招商率超达95%、开业率超90%，开业三天创造了客流量57万人，销售额0.61亿元，进库车流3.2万辆。

建筑设计方面，在主入口打造裸眼3D大屏，视觉冲击感十分震撼。空间方面，项目结合“坡地”造景，打造出三首层、大屋顶、大中庭、多广场等特色空间。“三首层”建筑空间，提升了不同路径通达的便利性，同时规划出四大外广场（最大的有8000㎡），以及1000㎡的超大室内中庭。“大屋顶”则包含了7000㎡的“天空体育公园”和3000㎡的“天空图书馆”。

天府和悦广场白夜山谷

成都天府和悦广场打造全国首个“等离子全空气净化商场”，率先使用医用级别等离子空气净化系统，可高效灭杀新冠病毒、细菌、甲醛、苯等，商场内电梯扶手均带UV杀菌，公区消毒机器人12小时不间断工作，为成都市民带来健康绿色购物新体验。

精致型MALL

（商业建筑面积＜5万㎡）

北京DT51

·开业时间：1月6日试营业

·商业建筑面积：4万平方米

·项目亮点：年轻潮流百货、国际品牌高化品牌集结、沉浸式艺术体验

北京DT51 ，作为SKP旗下新产品线的首个项目，位于北京朝阳区大屯路商圈，所处亚奥社区，该项目是对大屯街道绿隔产业用地闲置项目进行的改造试点。项目定位年轻潮流，面向年轻时尚家庭，与SKP的奢侈品百货定位形成差异化。“DT”取自Destination，寓意生活方式目的地。

项目引入ZEGNA、MAX MARA、EMPORIO ARMANI、CANADA GOOSE BOSS、BURBERRY（限时精品店）、LONGCHAMP、COACH、kate spade、BA&SH、Stuart Weitzman等国际知名品牌，以及迪奥、雅诗兰黛、倩碧和兰蔻，祖马龙、Diptyque等高化品牌。

项目还引入DT SELECT beauty美妆集合店、DT SELECT fashion精品设计师集合店、DT SELECT mom&me儿童母婴品牌集合店以及DT SELECT home家居精品区等自营品牌集合店。

DT51同时还有着浓厚的艺术气息，打造了袋鼠领地、花花奇遇、SKP画廊RENDEZ-VOUS GALLERY等多元艺术体验。

广州中交邮轮城悦天地

·开业时间：6月30日试营业

·商业建筑面积：3.2万平方米

·项目亮点：邮轮母港商业、六大打卡场景

中交邮轮城悦天地位于广州南沙，是一座依托国际邮轮母港而生的全新商业项目，融合了大型港口、航站楼、主题娱乐、高端住宅、商务中心等多元业态于一体，商业总建筑面积约19.4万㎡，其中航站楼商业建筑面积约3.2万㎡。

项目结合自身建筑特色，以创意故事导览的形式，打造了六大打卡场景：商业入口前方广场由LED 项目LOGO打造而成的“扬帆起航点”、一片由绚烂的光阶与晶莹剔透的水晶拱门构成的“逐浪光阶”、创意互动装置“鲸鱼嘉年华”、浪漫的“月影中庭”、趣味新型商业和临展活动策展地“缤纷甲板”、可观海及可远眺虎门大桥的“观海平台”。

项目聚焦夜食、夜娱、夜市、夜秀等内容，引进了巴星集团，打造广州独版海景夜经济生活地标。同时，引入未来奇兵营，打造沉浸式文化娱乐体验；在4、5楼打造面积超4000㎡的风海荟高端商务会所。

餐饮作为中交邮轮城悦天地的核心业态，则引入了粤菜馆辣木汤、湘菜品牌衡宴、幸运海·东南亚餐厅、海边小厨·大海小鲜、船长咖啡等特色品牌，以及澳门特色餐饮品牌印象澳门、玛烤瓦煲咖啡等。

生态MALL

西安南飞鸿·乐荟中心

·开业时间：6月22日

·商业建筑面积：10万平方米

·项目亮点：西北最大绿色生态叠水景观、3万平方米水景主题广场、双层云顶花园、36米大型瀑布

南飞鸿·乐荟中心，位于西安CCBD南区，总建筑面积10万平方米，由全球知名建筑师事务所Aedas凯达环球操刀设计，以“自然天地山水”为设计理念，打造西北首座会呼吸的生态购物广场。

在绿色景观及空间方面，乐荟中心打造了六大打卡空间：

• 1万㎡的西安首个双层空中主题公园“流星花园”；

• 西北首个商业体内百米跨层水景观光玻璃栈桥“雀桥”；

• 山水绿树层叠的“花溪谷”，宛若中国古典园林立体山水画卷；

• 西北首个36米巨型水晶漏斗和绚丽灯光秀“七星斗”；

• “彩虹泉”，状如彩虹般的趣味互动喷泉；

• 近30000㎡西北最大的城市级商业体水景主题公园“乐荟公园”。

图片来源：高翔@汉高集团朋友圈

业态方面，项目集潮流精品、时尚零售、成长乐园、网红餐饮、生鲜超市等于一体，引进了meland club西北首家4000平方米旗舰店、盒马鲜生西北首家设计创新店、幸福蓝海影城西北旗舰店、法国百年轻奢品牌宝榭POURCHET全国首店等众多首店。

南飞鸿乐汇中心内部设置了多个艺术装置和展览区，展示当代艺术作品和设计潮流。

此外，项目还注重可持续发展设计，使用可再生材料、节能设备和循环水系统等，减少对环境的影响。

社区MALL

西安浐灞印象城

·开业时间：6月22日

·商业建筑面积：6.4万平方米

·项目亮点：“邻里空间、宠物友好空间、社区服务空间”三大特色空间

西安浐灞印象城，位于西安市城东核心区，体量约6.4万平方米，是一个主张构建“美丽生活共同体”的社区商业，打造了三大特色空间：

• 15min便民圈的业态邻里空间，将市集、报刊亭、在地文化的特色市井空间等融合进商业。

• 西安首个宠物友好、人宠共生的商业空间，拥有200平宠物游乐空间以及宠物友好餐厅。

• 社区服务空间，将社区居委会功能与项目进行嫁接，真正发挥社区商业以便捷为主导的服务功能。

项目目前已引进优质品牌突破150个，如永辉BRAVO、沃美影院、星巴克、调色师、奈雪的茶、周大福……其中不少品牌是首进辛家庙片区。

开业期间，项目举办一系列精彩活动，包括“你好邻居”主题活动，带来热门IP三丽鸥关于草莓花园的全国首展、乌镇戏剧节王牌剧目西安首演；打造浐灞在地文化超级IP『北辰路700号』原创市集，吸引来一众百万级别的网红市集摊位主理人；还有天猫IP新势力限时POPUP西北首展。

苏州科技城星悦里

·开业时间：4月28日

·商业建筑面积：4.7万平方米

·项目亮点：5000㎡的政府社区服务中心、18000㎡的运动广场、24小时运动公园

苏州科技城星悦里，体量4.7万㎡，以家庭、社交需求为重心，分区定制各功能空间，包含超5000㎡的政府社区服务中心；18000㎡的运动广场，规划有篮球场、儿童游乐区、景观步道等设施，打造24小时开放的全龄段城市运动公园；特色生活市集-新月集、专属儿童天地童悦坊等。

项目引入120余家品牌，包括万达影院、橄榄绿健身、萬家MART超市三大主力店，品牌中基本保障类便民业态占13%，品质提升类便民业态占59%，进一步扩大生活服务半径，丰富便民服务业态。

TOD商业综合体

深圳湾睿印RAIL IN

·开业时间：4月30日

·商业建筑面积：10万平方米·项目亮点：深圳湾首个TOD商业、「超量单元」共创型空间联合体、“最美换乘通道”

深圳湾睿印RAIL IN，是深圳湾超级总部基地的「超量单元」共创型空间联合体，体量约10万平方米，由深圳地铁集团与万科集团联合打造，是深圳湾首个真正意义上的TOD商业。深圳湾睿印RAIL IN致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽。

睿印RAIL IN依托“两站三线”的TOD基因，地铁2号、9号、11号线在B2商业楼层实现红树湾站、红树湾南站的快速换乘。这条集出行、购物、场景和休闲社交于一体的“最美换乘通道”，将地下车站与商业空间无缝衔接。

图片来源：深圳地铁

项目引进了一批特色品牌门店，包括意大利Exor集团旗下SHANG XIA上下精品店、方所全国首家城市文化客厅概念店、Olé低碳实验店、寰映影院最高级别华南区旗舰店、MELAND城市新形象旗舰店，以及深圳湾睿印RAIL IN自主打造的1500平策展型零售空间IN.X、宠物品牌超级挥爪实验室等。

此外，项目还打造了一个“餐饮+体验”综合主题街区，这里不只有餐饮店，还设置了舞台，可以和朋友看话剧、一起品酒等；深圳首个离境退税即买即退服务点；深圳首个AI导航停车场；屋顶花园直通综合体SIC观景平台-湾心之眼，能看到深圳湾海景，未来这里将成为开放式的打卡地。

同时，项目以深圳为“超级主角”，开展“超级分镜”深圳文化多样性主题策展季，通过本土自然、城市人文、科技未来等主题，不同视角解读和呈现深圳的多元面貌。

龙湖苏州胥江天街

·开业时间：6月30日

·商业建筑面积：12万平方米

·​项目亮点：多维度、多首层、多场景，无缝衔接双地铁轨道及地面公交

胥江天街地处苏州古城姑苏区胥江板块，总建筑面积12万平方米，分为地上六层和地下两层，项目整体招商率、品牌同步开业率分别达到99%和98%。

作为双轨上盖的典型超级TOD综合体项目，苏州胥江天街以「多维度，多首层，多场景」的设计体验引导轨道系统无缝衔接苏州轨道交通2号线、5号线及地面公交换乘场站。

项目引入超300家知名品牌，其中首进区域品牌达30%。亮点品牌有苏州首店仰望、苏韵苏小沪、绿茶、咖咖火锅、北岸艺术中心、桃花屋小酒馆、乐乐茶、大众书局、天空の城动漫电玩世界、玩具反斗城、镭战大联盟、西塔老太太、湊湊、宫西春晓、宫西牛神、江南里等。

开业期间，项目带来了《如花三生》艺术展、《铭铭》苏州首演、交响乐儿童剧《彼得与狼》苏州首演、江苏首场开心麻花“对戏”画境展览、Galli剧团苏州首次戏剧工坊等戏剧活动。

图片来源：苏州姑苏发布

潮流MALL

武汉越秀IFC国金天地

·开业时间：6月28日

·商业建筑面积：12万平方米

·项目亮点：40%片区独家品牌、元宇宙潮流艺术展

武汉越秀IFC国金天地，位于江汉区，解放大道与新华路交汇处，项目以“Mall+Block”的消费形态组合，融合打造12万㎡多元商业场景。在活动营销、品牌布局、场景打造等多方面围绕“时尚、品质”，打造全方位体验“新中心”，实现开业客流破30万，销售额近1200万。

项目引入知名区域首店和人气品牌店，片区独家品牌占比40%，2023年开业首店品牌汉口片区TOP1，形成了独具特色的品牌矩阵和商业生态。入驻品牌包括奈尔宝家庭中心、寰映影城、武汉最大规模优衣库街区旗舰店、鹅社书店艺术馆、设计师品牌时间玫瑰、北欧时刻、一尚门、19号音乐研究中心、花点时间鲜花品牌，以及武汉首家TACO BELL塔可钟、后火锅、华中首店斗牛士牛排、莲香楼等餐饮品牌。

开业期间，武汉越秀IFC国金天地利用场内外宽阔的商业空间，首次开创了戏剧表演、潮玩艺术展及艺术美陈等多元化的活动体验。2023年武汉Drama Festival嬉戏嘉年华在项目落地，40+剧目将轮番上演。项目还联合超6位艺术家以及20余家顶级潮牌，共同打造武汉首个顶流元宇宙潮流艺术季，呈现10+全球顶级NFT作品、200+限量限流艺术品、400+当红AI艺术家作品，打造100天潮流盛宴。

重庆方圆•LIVE

·开业时间：5月20日

·商业建筑面积：5万平方米

·项目亮点：五大主题街区、泛次元策展型空间、多家年轻潮牌首店

重庆方圆LIVE由原金源不夜城升级改造而来，建筑面积约5万方，作为重庆首家“场景式主题商业空间”，设计落地INS风、赛博朋克、二次元、国潮等五大主题街区，主中庭以上万株绿植墙，打造出重庆唯一的地下秘境花园空间。同时，项目在美陈方面融入众多可互动装置，如反重力装置、太空探测器、GAME TIME游戏机、SHOW TIME大头贴机等，满足年轻消费群体互动、打卡需求。

项目引进多个首进西南及重庆的品牌，如NBA HOOP PARK西南首店、META CLUB西南首店，成都人气TOP1的跨界娱乐空间——POSE CLUB重庆首店等。还有室内潮玩数字运动街区DEDEAPU、制贩有趣的文创商店UNPOP STORE、原创国潮零售Crying Center等结合年轻潮流风向的品牌店等。

重庆方圆LIVE特别企划了重庆首个泛次元策展型空间「有条界限」，超4000㎡的无边界卖场，利用合伙人模式打破租户和房东的界限，让品牌在各类活动、展览中与项目共创内容。

契合年轻潮玩主题，项目引入了3米巨型RingDoll装置、国内最大的BJD玩偶「鲲」的重庆首展，更有仙剑奇侠传授权BJD玩偶“赵灵儿”，BJD玩偶“魏无羡”，全国首发。

上海百联ZX创趣场

·开业时间：1月15日（试营业）

·商业建筑面积：1万平方米

·地址：二次元主题商业体、独创“创趣制作人”的共创模式

百联ZX创趣场，坐落于“中华第一商业街”南京路步行街，是国内首家综合类二次元主题商业体。

百联ZX创趣场以内容运营为核心，在仅1万平方米的7层空间内，引进了海外首家万代魂TAMASHII NATIONS旗舰店、MegaHouse海外首店、东映动画中国首店、线上人气周边集合店模玩熊线下首店、蓝月的娃娃屋、COMICUP、动物星球、COLLER、肯大像等全国首店，及动漫行业头部IP集合店三月兽、GASHAPON（万达扭蛋）、万代VR ZONE体验店等上海首店，引发年轻一代情感共鸣。

项目还在商业运营中融入沉浸式体验，通过举办展览、新品发售活动，聚集圈层爱好者，通过独创“创趣制作人”的共创模式，与二次元细分圈层的各类创作者合作，打造可玩、可造、可孵化的线下空间。

百联ZX创趣场还持续更新一系列的二次元超级活动，五一期间推出的航海王卡牌对战、BJD玩偶市集、主题漫展等12大主题新玩法，刺激客流持续攀升。五一当天，客流突破7.5万，创历史新高。

龙湖宁波海曙天街

·开业时间：6月30日

·商业建筑面积：12.9万平方米

·项目亮点：30%首进品牌、“4场首展+3三重场景+20余场互动”

龙湖宁波海曙天街位于海曙区中心城区，项目体量12.9万平方米，以“城市灵感焕新空间”为定位，开业三天总客流突破43万，总销售突破2700万，会员消费占比达65%。

项目以“多级别首店+品牌升级形象店+网红餐饮”为组合，带来30%首进品牌，其中餐饮品牌首进高达70%。在主力业态上，引入宁波首店星光嘉映影院、区域首进物美超市等品牌；在零售品牌矩阵上，引入UNIQLO、UR、NITORI、魅KTV、木马王国、KKV、CAMEL等30多个高人气的品牌。

项目通过“4场首展+3三重场景+20余场互动”打造沉浸式商业体验，带来了「城市Say Hi群像展」、《造梦之境》优酷电影节、宁波首展国际安徒生世界插画大展、“入海·共生”宁波高校毕业生作品展览等；沉浸式空间「778港屿」一步一景，集结30家热门美食，“暮光森林”亲子空间打造出温馨、趣味的生活方式；海有生活节、海上剧场、港口燥梦、岸边生活等多场活动，玩法多样。

无锡江南大悦城

·开业时间：4月28日

·商业建筑面积：12万平方米

·项目亮点：多元青年能量场、港风主题街区、260个品牌

无锡江南大悦城位处无锡经济开发区，由原博大假日广场改造更新而来，改造后重新定位为「多元青年能量场」，项目以96%的招商率、92%的整体开业率，在开业首日总客流10W+、销售额800W+。

无锡江南大悦城在13万㎡的商业空间内，引进260个国内外知名品牌，其中首店和旗舰店品牌占比超过30%。包括奈尔宝家庭中心、米练健身、大世界影城IMAX店、Onesuper精品超市等主力店；以及全国首家意大利面包博物馆（Ciao Panificio by B&C）；华东首家超级鸟局；城市首店海森堡德国餐厅、桃花屋小酒馆；区域首店/旗舰店茶颜悦色、西西弗书店、KKV、新白鹿、哥老官、M-stand和优衣库等。

项目联合顶尖景观公司，打造户外超2000㎡的草坪森林公园、百米高喷泉景观、室内精心布置的绿植造景等。在东西两大入口带来了30米净高的华东首例双钻玻璃发光体，与入口处占地超3000㎡的音乐喷泉及室内的超大面积自然采光穹顶相呼应，打造无限视觉冲击。

项目还打造了无锡首个港风主题街区-「港野街」、24小时微醺酒吧街区、200米喷泉滨水景观街，都将成为锡城独一无二的活力社交空间及网红打卡地。

淮安国联·融创ins park

·开业时间：1月12日

·商业建筑面积：14.4万平方米

·项目亮点：汇集多家新兴体验品牌、8000㎡天空运动场、3000㎡科技幻影外墙

淮安国联·融创ins park位于清江浦区城南板块，商业体量14.4万平方米，是淮安少有的大体量购物中心。项目以“造梦玩家”为定位理念，聚焦年轻家庭及青年客群的核心需求，打造独特的社交体验商业中心。

品牌方面，项目引进了联华超市、保利影城、钟书阁；以及幻境世界、第九街区密室逃脱、米迪熊成人电玩、抛物线篮球馆等新兴体验品牌；还有红尾狐卡丁车、冰奇轮滑等青少年体验品牌。

空间方面，设计了8000㎡天空运动场，呈现出天空篮球场、天空跑道等引领性运动场景；在1500㎡下沉式广场实现“水景舞台剧场”设计概念，以开放式多功能空间特性，营造双首层游逛体验。

体检方面，打造了3000㎡科技幻影外墙、600㎡裸眼3D大屏、120㎡星空穹顶LED三大特色光影场景，打破购物中心物理边界，营造拥有无限可能性的沉浸视觉光影氛围。

淮安国联·融创ins park裸眼3D大屏

开业期间，淮安ins park举办多场大型互动演绎活动，如互动式蒸汽朋克大型木偶《我们的梦想》首落淮安，以巨型木偶演绎营造沉浸体验；淮安首届元宇宙音乐节也集结三轮车夫、纸飞机乐队等网红乐队等。

枣庄滕州吾悦广场

·开业时间：4月28日

·商业建筑面积：13.8万平方米

·项目亮点：首进滕州品牌68家、首进山东品牌6家

滕州吾悦广场位于滕州市北辛路与善国路交汇处东南角，可辐射周边45万常驻人口，项目建筑面积13.8万方，商业体量约7.1万㎡，由地下2层和地上4层组成。

滕州吾悦广场以“城市精致生活新中心”为定位，引进150家极具市场关注度和影响力的品牌，其中首进山东品牌6家，首进枣庄品牌53家，首进滕州品牌68家，51个标杆品牌，包括国内最大的社区型连锁酒馆品牌——众二酒馆、一站式体验式娱乐场所——天空之城、大型儿童室内游乐园——益尔宝乐园，及达拉斯健身、中影泰得、小牛牛番茄豆花自助等多个主次力店城市形象店，且6家为首进品牌。

开业当天，项目在外广场、中庭舞台等多个区域，举办了为爱沸“滕”·千万粉丝网红阿悠悠粉丝见面会、KPOP随机舞蹈、“为爱沸滕”街舞城市赛、千台无人机星空秀等一系列丰富活动，实现开业当日客流超20.6万人次，开业三天总客流48万人。

城市更新项目

上海蟠龙天地

·开业时间：4月29日

·商业建筑面积：4.8万平方米

·项目亮点：还原历史建筑、打造蟠龙新十景、Urban Retreat城市微度假目的地

上海蟠龙天地位于虹桥商务区，是瑞安新天地的又一大型城市更新项目，新一代天地系代表作品。项目商业体量4.8万平方米，定位打造“Urban Retreat城市微度假目的地”。

依托蟠龙古镇千年历史、建筑肌理和文化风貌，上海蟠龙天地以“十”字型街巷格局，承袭江南水乡传统“粉墙黛瓦”的建筑特色，拥有3公里原生天然水系，并保护性还原程家祠堂、香花桥和凤来桥3处青浦区级文物保护单位，以及6栋木构历史建筑。精心打造充满诗情画意的“蟠龙新十景”：“古寺钟鸣”的蟠龙庵、“龙江古渡”成为了全新的江南游船码头、“程祠故里”的程家祠堂、“艺海听竹”的余德耀美术馆、“十字街”再现江南生活场景、曲水萦绕、香花桥、蟠龙湾、烟雨廊桥、溪桥渔泊。

商业方面，围绕“Culture文化唤醒”、“Nature自然融合”核心理念，蟠龙天地引入众多宠物友好、设计家居、美学零售、中西美食品牌，近20家上海首店，超过60家区域首店，其中包括余德耀美术馆、Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡、LOKAL、Camp .33、木墨、PUYEE、MINI MARS、COCO-MAT Hotel等大虹桥首店、区域首店。

3公里原生天然水系之外，蟠龙天地还在23万方绿地中规划六大主题功能区，超万方户外运动空间、2.2公里林荫步道、近2000平的户外马场、2000平户外滑板公园、6000平棒球运动公园、2000平露天篮球场等。此外还设有近千平的宠物公园，为萌宠开辟欢乐天地。

天津和平印象城

·开箱时间：5月27日

·商业建筑面积：13万平方米

·项目亮点：串联四栋独立物业的改造更新、年轻潮玩社交场

天津和平印象城5月27日“开箱”，该项目位居金街和平路的门户C位，承载着城市商圈更新的使命。不同于传统的独栋物业改造，天津和平印象城而是将和平路商业步行街上四栋独立物业（沃尔玛、万达影城、百盛商场、国美电器）综合规划改造，总商业体量达13万平方米，通过重新打造连廊串联起四栋物业。改造而来的和平印象城，成为天津唯一集“室外步行街”“口袋公园”“传统盒子Mall”“屋顶公园”四大消费体验场景于一体的商业综合体。

业态上，四栋物业定位各异且互补，其中D栋定位夜经济娱乐中心，引入现象级夜店SPACE CLUB、国内顶流響LIVEHOUSE旗舰店；B栋低区零售为主理人生态聚合地，「溜溜哥」全国首家代言线下实体店1087X，天津球鞋文化代表Colour of Ring主理人叶春，国内新锐艺术家UCRAFT主理人张呵呵，国内顶尖街头涂鸦文化团队先锋FRIDAY CREW，户外运动品牌“岭风”主理人赵攀等进驻。

此外，项目还引进了一众潮流品牌，如OBOOK书店升级店，天津首家POP MART潘神珍宝珠主题快闪店，天津首店夹机占，天津首家线下Kpop门店Daki.club；天津市区首个符合国际赛事规范的空中滑板专业场地Ⅱskate、天津首展乐高兰博基尼模型展……

项目从多方面体现年轻力，科技未来感元素始终贯穿，商业空间被赋予不同的主题场景，如A栋的霍曼·粒子乐园，B栋的光速世界，C栋的哥白尼日心说·明日天津，以及具有独特美感的潮玩打卡点，都从感官更新对于空间的印象。

文旅MALL

苏州琴湖溪里花园城二期

·开业时间：6月30日

·商业建筑面积：3.5万平方米

·项目亮点：潮玩娱乐、水上运动、艺术馆

苏州琴湖溪里花园城位于常熟主城核心，总建筑面积约12万平方米，涵盖天幕区、滨湖区、北岸区，是常熟首例滨湖文商旅体综合体，定位于“城市会客厅、文化新地标”。项目一期（天幕区、滨湖区）于2022年开业，主打“休闲娱乐”，集精致零售、寰球餐饮、潮玩娱乐、水上运动、生活美学等于一体。

此次开业的二期（北岸区）体量约3.5万㎡，在业态和品牌规划上，以艺术、新潮、高品质为关键词，捕捉客群的物质与精神需求。北岸区整体招商率和品牌同步开业率分别达到了100%和92%，引入北岸艺术馆、電LIVE HOUSE等6家苏州首店，以及乐维尼、阿卡洋风、奎梨韩料、御·烧鸟、虞禄、轻醒咖啡、LINLEE、提姆勇士等11家常熟首店品牌，首店占比超35%。

琴湖水域还举办了一场全国性的高级别竞技赛事——2023年中国桨板公开赛，营造户外休闲沉浸感。

开业前三天，琴湖溪里花园城整体取得总客流逾46万人次、销售额破1400万元、会员总量达18万+。

兰州万达茂

·开业时间：5月26日

·商业建筑面积：32万平方米

·项目亮点：西北最大单体文商旅综合体、一街五园

兰州万达茂与兰州轨道交通1号线无缝接驳，比邻兰州奥体中心，建筑面积32万平方米，是西北最大单体文旅综合体。项目定位【西北时尚娱乐社交中心】，涵盖生活优选、餐饮娱乐、休闲时尚、数码科技、儿童成长、运动户外六大品类。项目规划有一街五园，即546米长（取黄河全长参数之意）的室内步行街，以及海洋乐园、雨林乐园、冰雪乐园、水乐园、体育乐园五大乐园。

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万达茂环游乐享家水世界、Sportsman斯跑曼运动主题乐园、西旅.乐可龙神奇动物城于开业同期亮相，总面积超7万㎡。这里有前所未见的“惊涛拍岸”景观，有上千种神奇动物的丛林冒险，还设有专为不同年龄段设计的运动休闲设施和时尚潮流的电竞运动游戏。将娱乐性、趣味性、刺激性融为一体，打造室内乐园的4A景区。

品牌方面，引进了近300家国际国内知名时尚潮流品牌，MUJI、万达影城、BHG生活超市、星巴克甄选、KKV、全棉时代、蔚来NIO House、HUAWEI、SAMSUNG、Apple、TOP TOY、兰湘子、太二酸菜鱼，弄堂小馆等，其中50%首次入驻兰州。

西旅.乐可龙神奇动物城

Sports man斯跑曼运动主题乐园

科学体验MALL

兰州安宁吾悦广场

·开业时间：1月7日

·商业建筑面积：12万平方米

·项目亮点：“星际穿越”概念、打造了以空间艺术承载自然韵律的“生命之树”

兰州安宁吾悦广场作为2023年新城西北区域开业的第一项目，开业首日就斩获了客流、销售双高的佳绩，而且还凭借其以实力造不凡的深耕践行，极大地鼓舞了整个行业市场蓬勃发展的士气和信心。

在室内空间打造中，兰州安宁吾悦广场采用“星际穿越”的概念，首先以玻璃幕墙和LED科技奠定项目的时尚基调，同时变换多种场景，别出心裁地打造了以空间艺术承载自然韵律的“生命之树”，以潮流科技与瑰丽色彩交融碰撞的“虫洞”，充满温馨感与趣味性的“城市会客厅”，让消费者漫步其中，尽可享受到移步异景的视觉盛宴。

在品牌引进层面，270+优质品质组合，不乏一众首店品牌、人气品牌、潮流品牌以及新兴品牌，包括1000m²首进西北的EVER FAVOUR、2000m²首进甘青宁的天空之城游乐体验世界、2000m²首进甘青宁的NATAKIDS亲子互动中心、2000m²拥有甘肃首个室内恒温游泳池的超级鲨鱼健身、拥有超震撼STARX巨幕影厅的星轶影城甘肃首店、1000m²网红新疆餐集锦葡萄熟了甘肃首店等。