湖南上半年龙湖、永旺、华润、万达等均有新动向

项目篇

张家界与万达集团达成战略合作合力开展大庸古城项目

张家界发布公告称，与大连万达集团股份有限公司签订战略合作框架性协议。双方拟围绕位于张家界中心城区核心位置，项目占地约14.26万平方米的大庸古城项目开展合作，具体拟就该项目已建设部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、设计、建设管理、招商运营等方面开展合作。

另外于3月31日上午，张家界市与湖南省地质院举行战略合作框架协议签约仪式，为张家界经济社会高质量发展再添强劲动能。

龙湖长沙芙蓉天街正式开业

长沙第二座天街——龙湖长沙芙蓉天街在5月20日正式开业。

5月20日至21日，项目总客流达到33.5万人次，总销售额达2362万元。其中，优衣库、周大生、六福珠宝、老凤祥、中国黄金、文墨、鸿星尔克、Rookie、乔克叔叔、雨里舍、粉色店、明仕科达等10多个品牌达成长沙区域最高销售业绩；NIKE KICKS LOUNGE，Adidas Original，Under Armour、华为、三星、波司登、屈臣氏、呷哺呷哺、酒拾烤肉、仟吉、波比艾斯等20余个店铺创造当日湖南门店最佳业绩；孩子王、坚果、小象动物公园三个品牌门店，销售跻身全国第一。值得一提的是，项目的开业出租率达99%，开业率达98%，首进区域的品牌占比更是超60%。

长沙首个城市有机更新商业体：长沙·锦秀拾光开业

5月20日，长沙首个城市有机更新商业体——长沙·锦秀拾光5月1日迎来开园，当天“锦秀拾光·0731”IP同步揭幕。

锦秀拾光园区位于长沙岳麓区石岭塘银杉路382号，面积约5万平方米。园区前身为长沙市锦尚家纺厂老旧工业厂区，该厂区最早是鼎鼎有名的“长沙锦纶厂”，曾是长沙重要的轻工业生产基地。2020年，锦尚家纺厂被列为长沙城市更新重点和试点工程。2021年，市国资集团下属的长沙市历史建筑保护开发有限公司启动了锦尚家纺厂旧工业建筑的更新保护性开发工作。在基本保持原有建筑外貌的基础上，由市属国企长沙国资集团投资2亿元，将这一老工业遗址打造成一个集文化创意、娱乐休闲、体育运动、亲子教育、智能停车、生活服务为一体的公园式智能化绿色街区。

长沙第二座永旺梦乐城2025年开业最新效果图曝光

2023年5月30日，备受关注的022号纯商业地块，被长沙望城梦乐城投资有限公司拿下。继长沙第一座永旺梦乐城官宣预计2024年开业后，永旺梦乐城长沙望城作为长沙第二座永旺梦乐城也终于透露开业时间，并曝光最新效果图。

据悉，项目将建设集商场、大型超市、娱乐休息、餐饮于一体的多功能复合型大型购物中心，总投资约20亿元，体量约23万方，停车台数约3150台，暂定开业时间为2025年11月。

该购物中心主入口设置有休闲广场，屋顶计划建设一个屋顶花园，为了抑制因阳光直射而导致的温度上升，永旺梦乐城（中国）对屋顶花园采用了栽植灌水以及具有渗透性、储藏性的建筑材料。这样，借助土壤、树木、植物和渗透水的综合作用，既可以实现顾客的舒适体验，也可以提高购物中心内部空调的使用效率。

企业篇

国美彻底退出长沙湘江玖号

3月17日，玖号置业集团子公司宁波昊洋企业管理有限公司转让湘江玖号持有公司长沙先导臻缔地产开发有限公司100%股份，中融国际信托有限公司接盘。国美彻底退出，湘江玖号或将迎来盘活重生。

2012年，由国美控股的国美玖号置业在湖南长沙河西先导区拿下一宗地块，规划总体量11万方的湘江玖号项目，其中商业面积6万方。2016年后，这里被贴上了停工、烂尾的标签。

A+DESIGN·新珈设计官微发布了一组湘江玖号最新设计图和定位方案，宣布预计在2022年完工。然而，湘江玖号始终未能获得新生，反而是公司经营愈加举步维艰，无奈出售资产。

华远置业为长沙海信广场提供3.43亿元财务资助

3月27日，华远地产股份有限公司发布关于公司提供财务资助的公告。资助对象为华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司参股子公司长沙海信广场实业有限公司，该公司由华远置业持股49%。

据悉，华远置业与青岛海信东海商贸有限公司于2012年3月10日签署《关于长沙海信广场项目之合作协议书》，于2013年8月29日签署《补充协议》，约定华远置业持股49%、青岛海信持股51%；长沙海信广场资金短缺时，由双方股东按持股比例负责筹措并同步提供股东借款；长沙海信广场在归还股东借款时，应按股东双方持股比例予以同步偿还。

现长沙海信广场根据业务需要，需补充偿还到期贷款所需资金7亿元。长沙海信广场股东根据上述约定，按持股比例向其提供财务资助，其中青岛海信提供3.57亿元，华远置业提供3.43亿元。

长沙产投集团与华润置地签署合作 涉及城市更新等

长沙市产投集团与华润置地（湖南）有限公司签署战略合作协议，双方合作范围或涉及城市更新、产业片区开发等方面。具体而言，长沙市产投集团党委书记、董事长陈守义表示，希望双方围绕城市更新项目、产业片区开发等方面开展全面战略合作，为现代化新长沙建设注入新活力、增添新动能。

长沙产投集团负责开发的城市更新项目、产业片区开发项目有蔡锣中路两厢-西龙片区城市更新(旧城改建)项目、湖橡城市更新项目奥体中心项目、国体中心项目等。

去年7月25日，长沙市人民政府还与华润置地签署合作框架协议，市委副书记、市长郑建新当时表示，希望与华润置地共同携手，高水平、高规格、高起点推动长沙奥体小镇等项目，在城市更新、城市建设等方面进一步加深合作。

品牌篇

家乐福退出湖南市场

1月30日，是长沙家乐福芙蓉广场店公告宣布的闭店日期。作为家乐福进驻湖南市场的第一家门店，也是当前湖南市场的最后一家门店，长沙家乐福芙蓉广场店关闭后，意味着家乐福正式退出湖南市场。

首次上榜黑珍珠 长沙4家餐厅线上流量提升521%

2023年2月9日，第六届黑珍珠餐饮指南“2023黑珍珠餐厅指南”（以下简称“2023黑珍珠”）正式发布，共有304家餐厅上榜。其中，长沙、济南、无锡三个上榜城市是创榜至今首次增加的城市。

共有4家餐厅入围，黑均为黑珍珠一钻餐厅，分别为长沙新长福（需求面积：2000-3000平方米）世嘉店、君庭中餐厅湘江豪生店、墨泉峰味、晴溪庄园星沙店。覆盖芙蓉区、岳麓区、开福区、长沙县，其中有3家湘菜、1家粤菜。

作为新上榜城市，黑珍珠对长沙上榜餐厅的线上流量带动明显，首批上榜的4家餐厅线上流量数据增长喜人，较上榜前提升了521%，其中墨泉峰味提升了近15倍，新长福世嘉店线上流量增长了490%。

第六批74家湖南老字号新鲜出炉

3月27日，从湖南省老字号协会第一次会员大会暨全省老字号创新发展工作交流会上获悉，第六批74家“湖南老字号”新鲜出炉，其中：长沙共18个品牌入选，数量居全省第一，长沙的“老字号”达69家，其中中华老字号16家，湖南老字号53家。此外，湖南将打造首个老字号新活力集聚区。

通程、梦洁、中茶猴王牌、天然台、白沙液……在大会现场，省商务厅为第六批共74家“湖南老字号” 授牌。

老字号企业不仅是一种商贸景观，更是一种历史文化现象，具有不可估量的品牌价值、经济价值和文化价值，成为工商业发展中的一块“金字招牌”。火宫殿、九芝堂、玉楼东、又一村、杨裕兴……这些耳熟能详的湖南百年老店企业承载着一代代湖南人的记忆，也是湖湘文化的一张张靓丽名牌。目前，湖南共有“老字号”258家，其中中华老字号20家，湖南老字号238家。

PARTY KING湖南首店签约入驻长沙中心印象城，预计8月开业

新体育娱乐集合店PARTY KING湖南首店签约入驻长沙中心印象城，预计8月份正式亮相。未来，PARTY KING将采取“直营+联营”的模式进行扩张。PARTY KING计划1年内拓店20家，3到5年内拓店100家，以城市首店为主。

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据悉，今年PARTY KING将会升级迭代产品，为不同需求和层次的消费者打造各种不同主题的新概念店。本次长沙中心印象城店也将带来一些不一样的产品，第一次进入长沙的全新进口游艺类设备等，加上升级的酒吧区域，借着长沙中心印象城这个舞台，给长沙的消费者带来不一样的运动娱乐体验。

家居品牌NORHOR湖南首店入驻大汉友阿INPark

著名家居品牌NORHOR北欧表情湖南首店已确定入驻长沙大汉友阿INPark，这个集50余家国际家具品牌于一身的家居展厅，带着与世界同步的产品和原创理念，将与大汉友阿INPark一同焕新城市的美好未来。

除在长沙大汉友阿INPark的湖南首店之外，NORHOR已经在北京、上海、深圳、南京、重庆、成都、杭州、西安、宁波等9个城市拥有实体门店且各具特色。