利福中国上半年收入6.95亿元，久光百货及久光中心均录得销售增长

8月2日，利福中国发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩。期内，利福中国取得收入人民币6.95亿元（单位下同），按年增加36.7%，公司拥有人应占溢利上升357.7%至1.28亿元。

对于收入的上升，利福中国称主要由于2023年上半年集团的门店营运恢复正常，相比去年同期若干期间门店需关闭或缩短营业时间。集团的销售所得款总额由去年同期的10.87亿元提升50.7%至期内的16.39亿元。

基于消费需求释放、政府政策推动本地消费及去年较低基数，零售市场较去年同期有了大幅改善。利福中国利用在线管道，定期透过发放新产品及服务直播，拉动消费者到店消费，加上优化产品和服务组合，引入健身室等非传统零售及服务商户，及开展各种主题营销活动，有效增加客流量促进销售额。两家知名百货店—上海久光及苏州久光，以及名为上海久光中心（开业时间:2021-11、已签约378个品牌）的购物中心，均于期内录得可观的销售增长。

加强市场营销，上海久光中心租赁收入9050万元

作为利福中国首座集购物、休闲、娱乐、商务于一体的旗舰综合体，上海久光中心运营首年便录得销售收入2.32亿元，租金收入约为1.41亿元，受到广泛关注。

2023年上半年，上海久光中心的销售所得款按年上升49.0%至1.62亿元，租赁收入按年上升55.4%至9050万元，且时装及化妆品类产品的销售增长尤为显著。此外，项目日均客流量约27800人次，逗留购买比率上升12.9个百分点至77.2%，平均每宗交易额维持约208元。

业绩得以明显提升离不开项目推出的大型营销活动。3月，上海久光中心以「花漾·久光」主题，在大台阶、步行街设置数以千盆鲜花，呼应静安区的郁金香花博会。之后，携手艺术家Aka Uncle透过线条简约的卡通人物摆设，结合上海久光中 心独特的空间格局，描绘一段段饶富趣味的故事。6月，项目又开展了包括百人快闪舞蹈、露天电影、体育活动赛事等在内的夏日主题系列活动。

品牌布局方面，上海久光中心的“首店效应”同样明显，几乎每一楼层都有首店、特色门店的布局，包括全国首店红茶公司、LAUREN RALPH LAUREN、左庭右院黑金店、红雀围、廖川菜、BUNBUN AGE及上海首店一寸亭、OMACHI、奕镜、茶大椰、TIME CROSS、WENSLI等10余家品牌首店。

位于南京西路商圈的上海久光百货，同样推出了丰富多彩的活动以吸引顾客到店及增加逗留时间。包括：与移动的头脑博物馆带来奥地利艺术家Jan Dornig创作的tutuhulu兔兔葫芦中国首展《大展红兔》和潮流艺术展《一起闯入兔子洞》，成为静安区的拍照打卡点；四月，呼应「花漾·久光」主题，将项目内外打造成春日花海，配合推介田园野趣及相关旅游产品；为庆祝母亲节，筹办油彩体验班及举行艺术家作品展等……通过加强不同渠道的营销活动，巩固久光品牌价值。

得益于此，上海久光上半年的日均客流量由去年同期的17000人次升至49000人次。尽管平均每宗交易额及逗留购买比率分别下降14.0%至404元及16.0个百分点至38.7%，但销售所得款总额按年大升71.3%至9.96亿元。该店期内的平均特许专柜扣率约为22.8%。

根据规划，利福中国将继续优化商户组合和丰富商业业态，提供更多体验式及沉浸式消费项目，提升客流量及销售额。上海久光中心已开设电影院、滑板公园和卡拉OK；而上海久光和苏州久光继续举行不同主题活动包括艺术展、3x3 篮球比赛、及宠物节等，令购物场所及生活方式深度融合，从而吸引新旧顾客前来体验及消费。

​苏州久光销售4.7亿元，大连及沈阳商用物业仍空置

利用汇萃各国知名珠宝钟表品牌，成为当地消费者选购珠宝首饰的胜地之一，苏州久光再次与店内的品牌珠宝零售商合作举办大型珠宝展，以吸引客流量，提升销售，并取得了不错的表现。

期内，苏州久光的销售所得款总额按年上升22.2%至4.7亿元。日均客流量按年增加11.8%至约 12300人次，而逗留购买比率下跌2.7个百分点至 60.8%，每宗交易额下跌60.8%至496元。期内的平均特许专柜扣率维持约15.3%。

除了汇萃各国知名珠宝钟表品牌，苏州久光重装打造的男仕服饰购物场所以及医美中心，也为项目更多客流量，刺激消费。

而利福中国于大连及沈阳的商用物业仍然空置，并继续因该等物业的维修保养成本录得现金流出总额约人民币1060万元。

在上海长宁，利福中国租赁物业独立经营「鲜品馆」销售所得款较2022年上半年略微下降，主要由于去年疫情期间消费者囤购生活必需品所致。

于联营公司的投资上，利福中国持有扎根于中国河北省石家庄的零售龙头集团北人集团之策略性股权。尽管北人集团去年上半年并未受疫情的严重影响，但由于成本和费用的增加高于销售额和收入的增长，零售业务利润相比去年略有下降。

不过，受惠于处置出售一块用地产生之一次性收益，北人集团期内净利润有所增加，于期内的应占溢利净额（扣除应占非控股权益）增长28.6%至1.53亿元。

根据规划，利福中国还将继续寻找具潜力的业务和投资机遇，以实现长期增长及为股东带来持续回报。