西安街区商业大变样：品牌、营销玩法都上“新”了！

编者按：

“​2021年，西安率先获批开展国际消费中心城市培育建设。2022年，西安市印发了《西安国际消费中心城市培育创建三年行动方案（2022-2024年）》。

自此，聚焦“国际”、“消费”、“中心”三大要素，西安全面统筹布局提高消费资源的全球聚合力、吸引力、辐射力，大力推进消费结构优化、消费品位升级，积极发挥消费辐射带动效应，拓展消费市场的创新力、引领力、影响力。

在此过程中，城市商业作为城市经济活力和行业创新的重要载体，以其各不相同的经营内核共同构筑了西安城市商业的璀璨图景。

在此背景下，赢商网特别策划《国际消费丨向上的商业力量》系列专题，深度聚焦西安商业发展现状，以其动态变化的焕新之姿，预见西安城市商业蓬勃向上的发展态势。

此篇为街区商业。”

2023年夏天，citywalk火爆出圈。这种强调放慢节奏和随兴所至的漫步式城市休闲生活方式，在花式挖掘城市“宝藏”漫步路线的同时，也让本就以开放式为天然优势的街区商业再度成为人们漫步、休憩、沉浸、探索的热门选项之一。

以西安为例，拥有西安首个“高线公园”的曲江创意谷，独栋庭院式商业街区西安大都荟，传统与现代交融碰撞的老城根G park，色彩美学“高阶玩家”的WE YOUNG 168，中国范儿的金旅城·四海唐人街，以及悠闲松弛潮流街区西安万象天地，每一个不同的项目，即是一条景致独一无二的城市漫步路线。

值得注意的是，区别于单纯的自然风情路线或者体验城市空间构造变化的路线，街区商业在为城市漫步者提供不同景致的空间场景之外，还能以丰富的品牌业态组合，满足漫步者吃、喝、玩、娱、购等社交需要，让户外休憩的体验更加饱满。

本文，赢商网将以上述街区商业为代表，通过场景、品牌以及营销活动等，来发现在街区商业中漫步的更多乐趣。

建筑设计

// 曲江创意谷：空中花园创意街区

由国际知名建筑事务所Oval打造的曲江创意谷，在空间结构上包含了步道、天桥、广场、空中花园、下沉台阶等。整个项目引入“纽约高线公园”的创作灵感，在约17米高空中架设了极具创意的“高线花园”，绿植、美陈等适宜的景观设计，再结合数栋以连廊错综相连的独立建筑所形成的“空中街区”，蜿蜒游转之间，可以尽情领略属于曲江创意谷的不同风景。

// 西安万象天地：悠闲松弛潮流街区

西安万象天地延循了深圳万象天地“街区+mall”的设计理念，街区由大小不一、形态各异的独栋围合而成。项目建筑外立面运用具备水光感的透光幕墙玻璃铺贴，以优雅色调凸显项目交错的立方体轮廓。

此外，西安万象天地还通过层次丰富的外立面演绎以及中心下沉式的场地空间，突出视觉吸引力与建筑体量间的对比关系，形成标识性鲜明的形象界面。

// 西安大都荟：独栋庭院式商业街区

作为西安首个独栋＋庭院景观式商业街区，西安大都荟以“L”型街区结合错落的独栋庭院，营造出丰富的层次感。

此外，街区东、南入口设置的品牌LOGO灯箱墙以及6、7号楼两侧设置的刀旗灯箱，在夜幕降临时与街区内的景观照明、水系灯光等形成错落有致的光影互动，使得项目成为高新区夜色中一道靓丽的风景线，也成为年轻人打卡、社交的生活重地。

// 老城根G park：传统与现代交融碰撞

在远处驻足观望，老城根G park“新汉风”建筑设计风格，似乎是在以自己的方式，致敬和呼应西安这座十三朝古都的历史底蕴。

踱步其中，用音乐与水舞诠释浪漫的顶级音乐水舞秀场，根据不同节日呈现不同声光电科技大秀的、目前世界上体积最大的LED异形水晶体，以及为漫步者四季畅游保驾护航的、独一无二的膜结构天幕，传统与现代的交融碰撞，成就了老城根G park别具一格的风景线。

// WE YOUNG 168：色彩美学的高阶玩家

在西安一众商业项目中，WE YOUNG 168可以说是将色彩美学完美运用的高阶玩家之一。那一抹彰显着活力与青春的亮黄色，总能在第一时间就将人们的眼球牢牢抓住。

具体来看，在项目退台式花园设计的基础上，香槟金色的流线裙带、亮黄色的儿童滑滑梯、亮黄色的休息座椅等，再搭配以丛丛绿植和蓝色玻璃幕墙，随手一拍，即是一张绝美的大片。

// 金旅城·四海唐人街：中国范儿的热浪生活

作为陕旅集团打造的首个文旅商业综合体，金旅城·四海唐人街整个街区的建筑风格可谓极具中国范儿。

项目邀请美国MG2设计公司担纲方案设计，在融合了全球五大洲唐人街的精华以及中国近现代五大建筑风格的开放式景观街区中，不仅有近五万余株常态化的绿植花卉，而且每当夜幕降临，街区内霓虹绽放，灯光映衬下的复古港风氛围感十足。

品牌焕新

诚然，就商业项目而言，除了用“高颜值”吸引顾客走进来之外，还需要以高质量的内容把顾客留下来。丰富的业态组合、强大的品牌矩阵等即是这一“内容”的重要组成部分。

在此之外，随着存量竞争加剧、消费者需求变化加速，适时地品牌调整，才能为消费者营造一种常去常新的体验感，以此为项目带来更加持久的吸引力，以及实现消费转化的更多可能。

曲江创意谷

品牌上新：西北首家三星全品类旗舰店、西北首家宝珠奶酪、曲江首家四道菜…

曲江创意谷致力以高线公园、高线书屋、冰山盒子、梯美术馆、樱花大道、白色廊架、西演Space等有趣的空间为基底，为都市人打造一个24*7随时进出的能量空间。就品牌调整来看，项目在新引入了西北首家三星全品类旗舰店、二婶的院子、蔚来牛屋、西塔老太太、德发兴茶餐厅、仙麦、泰香米、西北首家宝珠奶酪、曼奈肉桂厨房、争鲜、柠季手打柠檬茶、周生生、阿维塔、九木杂物社等品牌之外，茉酸奶、曲江首家四道菜、西贝、全棉时代、手型手作、触动极限等品牌也将陆续进驻。

西安万象天地

品牌上新：西安首家Brompton折叠自行车直营店、西安首家Naturehike一站式露营装备品牌店，西安首家QUARTER SOUL设计师品牌香氛集合店、西安首家鸟剑居酒屋日式烧鸟小酒馆等…

西安万象天地以“畅快生活聚集地”为定位，项目包含了精品零售、休闲娱乐、儿童亲子、生活服务、运动健身、特色餐饮等多元业态。在近段时期的品牌调整中，西安首家Brompton折叠自行车直营店、西安首家Naturehike一站式露营装备品牌店，西安首家QUARTER SOUL设计师品牌香氛集合店、西安首家鸟剑居酒屋日式烧鸟小酒馆，以及绿茶餐厅、西町村屋、VSTAR卡牌集换店等品牌已在陆续开业中。

西安大都荟

品牌上新：西北首家草家真味酱蟹专门店、巴黎贝甜…

西安大都荟聚焦18-35岁的年轻客群，项目通过博物馆、展览、书店、酒吧、咖啡、小布自行车等多元化组合形式，为整个街区商业注入更多的文化基调。此外，街区内的美食空间在承载社交跟休闲同时，也能表达出传统与时尚的体验感。项目品牌招调强调流量思维以及社交属性，在三、四季度引进了西北首进的草家真味酱蟹、巴黎贝甜、兰熊鲜奶、PEEKOO咖啡；高新首进MIKOMIKO、宝珠奶酪等品牌。未来，西安大都荟将继续用“新”来引领区域的趋势消费，致力引进更多的西北、西安首店，以及高新商圈首店、创新店、特色店品牌，以此为目标客群带来不同的生活方式体验。

老城根G park

品牌上新：KELME西北首家形象店、BLACKHEAD西北首家形象店、LOUNGE THAI西北首店…

近年来，老城根G park街区不断更新升级，从购物空间、潮流品牌到特色美食，大量首店、旗舰店、城市形象店进驻。就项目今年三、四季度的品牌招调来看，在已开的城北首家chuu、理想汽车、卡尔美KELME西北首家形象店、潮宏基、N FLOWER那些花儿、玩刻PLAYCO城市形象店（全球首款商用游戏主机）等品牌之外，BLACKHEAD西北首家形象店、LOUNGE THAI西北首店、藤烘焙大陆首店、楠火锅、水木和城市形象店、幼兽精选城市形象店、食社·山野云南菜城市形象店、Napoli Bistro拿波里窑炉餐厅、串士多回转小火锅、自黑豆夫、宫拉拉蒜香炸鸡、煎饼道、颜即轻奢医美城市形象店、科林先生洗护公司、一发欧气屋西北首店等品牌不久也将在老城根G park精彩启幕。

WE YOUNG 168

品牌上新：萍姐火锅西安城市首店、佛伦萨城古法泥炉披萨城北首店、霸王茶姬城北首家形象店…

WE YOUNG 168自去年5月开业至今，已实现招商率100%。今年三季度，项目新引进了华为MSC城市旗舰店城北首店、有汤广州菜城北首店、萍姐火锅西安城市首店、佛伦萨城古法泥炉披萨城北首店、霸王茶姬城北首家形象店，STAHOOD国潮头部城北首店、茶百道等品牌。未来，WE YOUNG 168还将在保证现有餐饮优势的基础之上，主张慢社交生活方式，引进场景化、互动性、创新型品牌，以此形成对潮流生活方式的诠释和演绎。

金旅城·四海唐人街

品牌上新：西北首家太空主题电影院m³电影城堡、赵美丽网红火锅、哆啦星球主战场…

金旅城·四海唐人街结合新消费需求与商业趋势，将体验业态、餐饮业态以及新兴品牌的占比进行提升，以多元化的品牌创新开启品牌业态的调改之路。今年7月新开了西北首家太空主题电影院m³电影城堡，同时又引进了赵美丽网红火锅、屈博士口腔、豪气满满潮汕牛肉火锅、宽口美蛙鱼头、壹锅秦程冰煮羊、哆啦星球主战场、启然肌肤管理中心、筯骨堂、遇见丽江酒馆等众多品牌。下半年，项目招商调整重点将继续以首店品牌为主，进一步丰富餐饮品牌、增加体验品牌，以此打造城北最具人气、最时尚、最潮、最好玩的文旅商业街区。

营销策划

概括来看，前文所述的街区商业可谓个个都“有颜又有料”。然而，这些项目的吸客“魔法”还不止于此。

曲江创意谷

特别企划：“城市治愈计划”、西北首展【安徒生童话展】…

以今年夏天为例，曲江创意谷携手艺术家阿田，以“城市治愈计划”打造都市生活松弛感，开展了一系列夏日神明当值、有求必应的治愈计划。此外，西北首展【安徒生童话展】、治愈计划不遗忘回忆录画展，以及联动lululemon、NIO、LEGO等品牌组织的“一起玩儿起来”社群活动等，都为消费者的夏日生活增添了更多趣味和精彩。

9月至11月，曲江创意谷将延续热爱生活、人人都是艺术家的“城市生活节—文艺回响”这一主题，通过西北首展【印象莫奈】、樊登图书会、抄经实验室、小布骑行等打造每一个普通人都可以参与的城市艺术生活，让都市忙碌的人们在繁琐中体验生活的美好。

西安万象天地

特别企划：夏日大波浪、Citylife万象天地生活…

西安万象天地致力于打造年轻人的社交新场所，2023年，项目通过滑板、陆冲、骑行和冲浪等主题活动吸引了众多圈层客群。项目开业两周年时，西安万象天地又以粉色沙滩和冲浪机为吸睛点，打造了全新的夏日海岛氛围，为夏日纳凉消暑的人们带来了全新的场景体验。

据了解，9月份，西安万象天地将以品质生活方式为核心，开展Citylife城市生活企划系列活动，届时，项目将围绕户外露营、城市骑行等活动，进一步夯实自身趣浪来潮的定位。

西安大都荟

特别企划：日本设计大师“浅叶克己设计个展”、“文房新语”展览…

在营销策划方面，西安大都荟致力通过多种艺术组合形式，打造沉浸式的场景，用音乐、戏剧、舞蹈、展陈等先锋的艺术语言，谱写情绪，在动静中触探全新的生活方式。

今年暑期档，西安大都荟聚焦新生家庭客群，与早教品牌金宝贝联合举办了夏日造浪节，吸引了众多家庭客群到场戏水踏浪，成为炎炎夏日中一道清凉的风景。

8月8日，项目响应全民健身日热点，贯穿运动×社交× 生活方式的理念，聚集爱好运动的⼈⼀起，打破社交壁垒，在晚间进行了“城市热练 不燃怎YOUNG”的全龄层户外健身活动，集合项目内轻餐、运动服饰等业态进行相应促销活动，让健康生活方式侵入日常每个层面。

7月26日，西安大都荟在项目内城市影像博物馆举办了日本设计大师“浅叶克己设计个展”，8月5日又举办了“文房新语”展览，项目通过持续不断的策展活动，不断强化大都荟独特的活动属性及艺术文化调性。

今年秋季，西安大都荟将持续2023年“自在天地”这一主题，在微醺生活节打造具有小资调性的烛光音乐会、露天电影放映等氛围活动，在展览方面推出《双向人生-抚摸城市的冷漠与温情》公益展览等，凸显放大项目的社交及艺术属性，吸引更多客群来这里享受舒适惬意的社交空间。

老城根G park

特别企划：西安美术学院本科毕业作品展、安踏要疯城市淘金赛…

今年夏天，老城根G park持续散发青春能量，西安美术学院本科毕业作品展、雪碧校园音乐大赛、耐斯街区高校街区大赛、小米奇妙夜、安踏要疯城市淘金赛、VANS世界滑板日、"Mamba Forever"主题日等活动相继呈现，为这座城市及这里的年轻人带来了有关艺术、热爱和梦想的种种体验。

未来，老城根G park还将持续破圈，联动更多异业资源，以更多更精彩的主题活动，持续为消费者带来大不一样的潮流体验。

WE YOUNG 168

特别企划：盛夏音乐会、夏日狂欢舞会…

从6月份的“壹起热爱 就现在”店庆活动，到7月份的盛夏音乐会，再到8月中旬举办的夏日狂欢舞会，WE YOUNG 168积极联动各类异业资源，以持续不断的多种多样的主题活动，极尽诠释和表达项目的年轻特质和潮流属性。据了解，在即将到来的国庆假期，WE YOUNG 168将以“正当时-新生代聚集地”为主题开展系列活动，同时结合会员、SP活动等丰富场内氛围，进一步为消费者营造出一个年轻化、潮流化的休闲消费场所。

金旅城·四海唐人街

特别企划：儿童艺术嘉年华活动…

2023年暑期档，金旅城·四海唐人街携手全场教培业态品牌、五环体育以及荷苗艺术空间共同开展了儿童艺术嘉年华活动，通过国乐表演、节目演艺、科教互动、绘画体验等丰富多样的艺术活动，将项目打造为暑期家庭亲子客群的四海欢乐场。值得一提的是，项目多年来坚持从“文化、艺术、时尚、潮流”的角度出发，通过“常态化演出+IP演艺输出”的发展路径，使得“艺术空间、潮流业态、创新体验”的标签印象越加深入人心。