云纺文创园助力2023云南商业地产高峰论坛 与云南商业共行生长

10月26日，由赢商网发起主办的2023年云南商业地产高峰论坛将在云南昆明隆重举办。届时，100+商业地产风云人物、100+创意机构及知名媒体、200+商业地产名企、400+优质创新品牌，总数超过800名中国及云南商业地产与时尚零售业最具影响力的行业领袖、精英、学者，以“与世界 与商行”为主题，剖析云南商业现状，为云南的商业地产带来最具影响力的行业盛会。

据活动组委会最新消息，作为商务合作伙伴，云纺文创园将助力本次活动。在云南商业升维中，与时代谋发展，与消费共进步。

从云南第一家现代机器纺织企业到集商业地产经营、物业管理、文创园区、科创园区于一体的文化产业企业，云南老牌企业云纺在86后的今天历久弥新，焕发光彩。

近几年，云纺相继获得多项荣誉奖项，2017年，云纺获得文化部中央文产专项资金(金融贴息) 支持；2018年，云纺获得“云南省五一劳动奖状”；2020年，云纺被市委宣传部认定为“四星文创园”，并获“昆明市老字号同时被评为“中国文教办公用品行业优秀专业市场”称号；2021年，云纺入选为“国家电子商务示范基地”；2023年，云纺入选“云南全省文化产业园区”。

目前，云纺在昆明共有云纺文创园、云纺蓄电池厂文创园（原M60）、云南纺织厂三个主要园区，各园区各有特色，协同发展，共同助力城市发展。

云纺文创园总占地面积12万平方米、建筑面积50万平方米，是云纺旗下发展最早、最为繁荣的园区。

云纺文创园在城市中心位置承载昆明夜间经济发展、升级新使命，秉承商圈友好理念，联动周边各合作伙伴，共同重现昆明老螺蛳湾商业繁荣。

2016年以来，云纺累计投入2亿多元进行物业和街区改造，将云纺由原传统批发零售市场转变为主题化大型文化商业中心，商场42万平方米、写字楼8万平方米，现有商户超过3000，从业人员超过1.3万人，年客流量超过2000万人，年交易额超过40亿元。

改造过程中，云纺文创园在如今白热化竞争的市场中走出来一条差异化之路——以文化站位，抢占文化、文旅商业的制高点，打造出购物中心+街区+社区商业+历史文化的全新模式。

具体来看，云纺休闲娱乐街区、云纺国际商厦、云纺东南亚商城、云纺装饰广场、云纺音乐广场、玺尊龙婚尚广场等多特色主题商场和专业市场满足了消费者多样化的消费需求。

而自建自持自营的云纺博物馆、云纺剧场、云纺心舞台、云纺24小时城市书房等公共文化设施则能够柔化传统生硬的商业空间、业态，增加消费者到云纺的文化关切和生活温度、温暖，它也是推动城市文旅融合发展，提高城市软实力的重要手段和途径。

基于目前的夜经济发展优势，云纺文创园还将联合老螺蛳湾，打造以“非遗文化和夜经济为核心”的春城之夜夜经济区，进一步凸显城市韵味，提升商圈消费活力。

整体来看，云纺文创园一直坚持以党建引领、文化驱动、科技赋能来推动园区发展，集合音乐、美术、爱情、互联网、夜经济、历史文化等文创商业主题，实现商业街区、文创园区、科创园区、旅游景区的融合发展。

云纺旗下的另一个项目——云南纺织厂，从2018年底开始对纺织生产厂区进行工业遗产保护利用，一期已完成现有生产车间云纺历史文化展示空间，按1980年代工厂风格完成纺织厂大门的修缮。

在改造过程中，拥有几十年历史的云南纺织厂焕发出新的光彩，云纺集团充分利用地理优势和工业遗产，对老厂区进行保护性开发利用，力争打造云南省唯一一个以研学教育为主，超过7000平方米的云南纺织艺术馆；还有以发展体育运动为核心、形成运动项目较集中的健身产业基地，建成超过10000平方米的云纺体育公园；活用工业遗存，建成超4000平方米的云纺锯齿厂房·新型公共文化空间项目。

未来，云南纺织厂将成为云南独有的纺织教育基地和文体项目集中度最高的主题公园。

云纺蓄电池厂文创园（原M60）从2019年收回自营，并投入大量资金对园区进行改造升级，作为云纺文化产业带“最具创意”的部分，这里已成功打造了许多有创造力的艺术、设计、非遗工作室，涵盖绘画、雕塑、摄影、服装设计、非遗文化等众多领域。

云纺为艺术家钟开天先生修建“钟开天艺术馆”，主要研究、展示钟开天先生的艺术人生及艺术成就，场馆经常举办中国传统书画研究、学术交流、诗会、中国传统音乐、茶艺、花艺等活动。

目前，丰富业态配合定期举办的展览、沙龙、文化活动等已经让云纺蓄电池厂文创园成为最受市民游客喜爱的文化活动地之一。

值得一提的是，在数字化大背景下，云纺也在推进自身的数字化转型，从上线物管王系统到成立云纺科技产业园有限公司、打造“云磁空间”科技创新中心，再到今年全面启动“数字云纺”建设，云纺一直紧跟潮流，与时俱进，不断加速数字化转型，以数字化技术为引擎，推动园区高质量发展。

数字云纺致力于建立面向未来商业和人权的数字权利体系，实现企业向善和商业友好与人文关怀。

今年8月18日，“数字云纺133工程”一期上线，一体化服务平台上线、电子合同签订、停车收费小程序等功能正式启用，标志着云纺在数字化建设方面迈出了重要一步。

未来在数字化建设方面，云纺将按照业务数据化——数据资产化——资产价值化——价值服务化——服务生态化的路径推进，向行业边界和产业边界扩展，构建可持续发展愿景，让更多的商户、消费者和合作伙伴分享“数字云纺”发展带来的红利。

以文化为驱动，打造差异化，未来云纺将继续扩充商业新赛道，不断丰富商业消费场景，继续优化自身服务，营造良好营商环境，发挥现有各产业规模优势，深化云纺各板块内容，推进区域内文化商业高质量发展，激发城市商业活力！

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