天津大悦城 藏在时光里的美好

多元化渗透，商业革新。

标新立异的社区商业、非标商业等新形态层出不穷，赋予市场万千缤纷。与此同时，内卷愈演愈烈，出圈成首要目标。而聚客离不开“独特与好奇”的引导，“人无我有、人有我优、人优我新、人新我奇”是为出圈之道。也因此，无数商业项目或引特色品牌、或推新奇玩法，只为撬动流量变身“网红”。于是，流量向“实力派”转型成为必然，稳定再增长，即谓可持续。

作为市场曾经的王者，传统商场从未间断对长存之路的探索。于市场而言，那寥寥无几的成功者更具价值，借其经验，悟长存之道。出身津门的天津大悦城，就是一个值得借鉴的对象。

12年商业沉淀，天津大悦城红的不一般，成为天津新地标，奏响商业最强音。十余年来，它始终保持天津商业客流量之首。而穿越周期的秘密则是回归商业本质，以持续生命力，读懂消费者。

天津大悦城以潮流之名与青年共成长，12年间，它以创新打造诸多行业“首个”，成为天津乃至全国潮流引领者。2013年，全国首条属于青年人的主题街区-“骑鹅公社”横空出世；同年，打造线下青年消费主场的原创IP-大悦疯抢节诞生，引发行业效仿；2015年，全国首个O2O会员体验平台-良食局上线；2018年，全国首个宠物友好街区-旺街亮相；2021年，全国首个MALL内草莓Town音乐生活节开燥……始终站在青年视角的天津大悦城，时刻满足年轻人对新事物的探索、对个性的追求。

潮范儿的生活方式，自此在天津有了归处：90后潮人随时能抽上限量版潮鞋；00后新新人类，在剧本杀等场景中，解锁着沉浸式社交快乐……

商业服务于人，雕琢生活。在天津大悦城这份独特的生活方式画卷中，人文符号蔓延，一个精神共鸣场由此铺开。

01

生活方式圣地

寻觅高阶生活的答案

在过往之中，购物中心的关注度多聚焦能否吸引大众，使其产生消费行为。而如今，购物中心不仅在意空间设计、场景搭建，更强调消费者体验。

购物不再是唯一目的，逛的体验和社交成为新需求。一些购物中心之所以能成为城市封面，往往就在于抓住这一痛点，无论是品牌布局还是场景体验营造，皆传递出一种生活理念与态度，解锁美好、极富质感的生活方式。

品牌则是链接商业场域和消费者的重要一环，他们借以品牌价值与精神理念，与消费者建立“思想”与“情感”的互动，兑现大众对美好生活的愿景。品牌布局中，用户思维是关键，时代在变、用户也在变，品牌自然也不能独善其身。走过12年的天津大悦城，用推陈出新的品牌落位，诉说陪伴与成长的美好。

当乐于尝鲜、注重体验式消费的Z世代成为消费主流，天津大悦城带着话题感十足的网红餐饮品牌组团出道：烘焙界牛角包之神的BUTTERFUL&CREAMOROUS黄油与面包、纽约神级汉堡SHAKE SHACK、诗境般的美食社交空间大树餐厅......借品牌潮力，为追求个性的时尚弄潮儿造就一个自我表达的生活场。

品牌如何弄潮搏浪，融合在地文化都成为心照不宣的默契。犹如未开业已引热议的SHAKE SHACK，无数年轻人在社交平台猜想，其或以麻酱味儿、或以煎饼果子味儿亦或其他限定味道来“示爱”天津。而它更以天津话定制全国首个声音围挡，涵盖天津之眼、包子等多个天津元素，让天津青年人在这里释放个性。

不止年轻客，天津大悦城12年的坚持，更以品质加码，融入年轻家庭与中产客群的高阶生活追求，一代陪伴，从年少到年老。高达基地satellite华北首店等组成多元的业态布局，让潮玩及小太阳家庭客群纵享欢聚时刻；围绕项目中庭，多个天津首店及国际高端品牌分列左右。既有国际精致生活的代表Lululemon，也有专注于手工高品质咖啡的% ARABICA......满足城市精英对高雅生活的无限遐想。

商业有界，生活无界。

02

符号美学

艺术人文的美好缩影

车尔尼雪夫斯基曾说：美是生活，是应当如此的生活。

美是看见，美是热爱，美是追求。生活之美，存在于各式符号中。或为人文、或为自然，或为精神、或为物质......

而人文与艺术，则是这场符号美学中一道独特的风景。生活消费场景的变迁，购物中心也开始唤醒人文和艺术的力量。纵观全国优秀的购物中心，策展艺术+空间/场景，成为一种趋向成熟的模式。也通过这些文化符号，购物中心为年轻人构筑沉浸式社交消费场景，为其提供情绪价值，共情消费者，再造城市生命力。

持续奋进的天津大悦城，以精神文化符号，构建城市乌托邦，链接无尽美好。从去年的“虎年”海报展、闹嗨潮流艺术节，到今年的《你好啊，大艺术家》展、青年艺术预见季3.0、知乎「新知青年大会-新知海岸」，天津大悦城利用商业空间，将艺术“内容”对公众讲述，让大众近距离触达艺术之美。

借助天津大悦城这方舞台，艺术走向大众，也融于生活，在天津大悦城成长起来的主理人品牌近30余家，艺术品牌主理人与商业一起成长。“5号车库”的川上陶艺主理人滕媛媛深有体会，“8年前，得益于大悦城这个平台，那时我作为行业新人，有缘在5号车库开了第一家店，发展至今在全国拥有了16家店。虽然见了更大的世界，但我最爱还是大悦城。是它，让我对艺术的热爱在商业中得到给养，为我的梦想插上了翅膀。”

人文与艺术不止魅力，更具经济活力。刚刚结束的周杰伦天津演唱会，助力天津综合消费超30亿元。而在这场经济盛宴中，天津大悦城扮演重要的角色。演出前，天津大悦城携手中国移动咪咕，携巨型星际开拓•周引燃津城，引发一众打卡潮。更有告白篮球、周同学手办、城市限定T恤等周边产品助力粉丝经济。

在人文和艺术符号浸润下，诸如天津大悦城般的购物中心不再仅仅作为购物场所，而是一张城市文化名片，一泓城市经济的活力源泉。

03

强化粘性

私域流量池造就共鸣场

“始于颜值、陷于才华、忠于人品”的爱情表述同样适用于购物中心。

无论是生活方式的营造，还是艺术跨界的尝试，最终都为收获青睐。让消费者或从最开始的一时冲动，变成心甘情愿的长久跟随。而这依靠的是忠实的“会员”，也是众多项目不懈追求的私域流量。毕竟相较于从公域流量中抢客，项目自身的私域流量维护成本较低，效果也更好。

当然，这片蓝海早已被发现，但是拥有成熟会员体系的购物中心并不多见。8年前，天津大悦城凭“良食局”开启会员体系之路,之后经过智能会员中心、沉浸式会员中心的完善与革新，累计注册会员量150万，占天津总人口的十分之一，在当下天津购物中心中，私域流量领跑向前。

去年，天津大悦城会员销售总额达13.86亿，会员新增20万人。凭借高会员粘性，天津大悦城在今年经济复苏之际，实现了销售额快速回升。“我们是品牌旗舰店，货品齐全，潮品种类较多，这个假期营业额翻了一番，月度冲刺400万。”潮牌MLB负责人访谈中说到。

消费者访谈中，会员对大悦城的喜爱更是溢于言表，“虽然很多商场都有这个品牌，但天津大悦城的店更新快，款式也更新，非常喜欢来逛。”

未来要走的长远，增强会员粘性是制胜法宝，被偏爱的情感共鸣，给予重视。善于探索的天津大悦城，上线会员周年H5账单、制作周年定制礼，周三会员日等，以专属的“爱”为百万会员开辟一方交流与生活创想体验的天地。

--结语--

时代更迭，消费趋势不断变化，无论购物中心如何创新和变革，满足人之需求、回归生活的本质不会变。天津大悦城，依靠品牌和文化，借助新潮与品质，为大众营造一个城市理想生活场，释放无限生命力。

有媒体人曾这样评价天津大悦城，“城市最火热的生活面貌在这里呈现、最美好代际回忆在这里记录、最当下的社会情绪在这里被关照”。深耕天津12年，秉承“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌，已成为天津独有的精神名片，与城市的理想生活息息相映，这便是一代代天津人对城市生活的憧憬与热爱。

12年间，天津大悦城犹如藏在时光里的美好，一直散发温暖与生命力，大悦城品牌对天津商业更新的步伐坚定且有力。继天津大悦城、天津和平大悦城之后，备受期待的天津西青大悦汇即将于12月底惊喜绽放......大悦城品牌，引领天津商业迭代革新，持续赋能区域、城市升级。