今年以来，随着“有一种叫云南的生活”话题的爆火，云南旅游也进入新阶段，各州市纷纷拿出看家本领，丰富旅游产品，创新旅游推广方式，塑造云南文旅品牌形象，提升云南文旅的知名度、满意度和美誉度。作为昆明呈贡新区商业版图中的核心项目，七彩云南·第壹城在坚持促进区域消费品质升级的同时，也积极响应政策号召，围绕“微度假 乐活+”的定位，不断升级改造，创新出圈，寻找新的增长点。今年10月，七彩云南·第壹城与云南民族村、官渡古镇等云南知名景区一起，入选云南“省级夜间文化和旅游消费集聚区”，并成为呈贡区唯一获此殊荣的项目。2016年开业至今，从呈贡新区商业的开拓者到整个区域商业升级的引领者，再到如今成为省级文旅消费示范项目，7年中，七彩云南·第壹城随着城市的更新、区域的发展不断升级，并在今年再次迎来较大升级和蜕变。作为首批“国家文化和旅游消费示范城市”，昆明多次上榜“国内热门旅游目的地”，文旅消费热度不减。成功背后，除了昆明气候宜人、民族文化特色丰富等客观原因，也离不开像南强街、斗南花市、七彩云南·第壹城等这一类文旅项目的建设。作为呈贡新区商业的先行者和引领者，七彩云南·第壹城入选“省级夜间文化和旅游消费集聚区”是多年深耕运营的成果。首先，从区位来看，七彩云南·第壹城毗邻昆明南站，承载了大批量游客，成为了游客入昆第一站/最后一站，具备了获取更多旅游客群的区位优势和市场条件，2023年以来，项目访客量逐月提升，节假日旅游客群增加，逐步丰富旅游市场。32万方的“巨无霸”体量，为项目发力文旅提供了更多想象空间和可能性，住宅、酒店、写字楼、办公楼等业态则使整个商圈形成一个有机生态圈，得力长久存续发展。从项目体量来看，七彩云南·第壹城包含32万㎡商业面积、8.2万㎡铂金五星酒店、15.9万㎡5A商务写字楼、4.8万㎡SOHO办公。从定位来看，七彩云南·第壹城以生活氛围为核心吸引力，以满足游客和本地居民夜间多元消费需求为导向，汇集夜间景观、购物、餐饮、娱乐、文创、影视、演绎等各类消费业态为一体。项目招商品牌数量430余个，其中文体娱、餐饮、儿童亲子、生活服务类业态占比超过65%。同时，结合在地文化、民族特色，通过艺术地标、灯光造景、沉浸式购物体验，突破传统“夜市”、“夜间零售”概念，在时间和场景上延伸区域文旅产业消费链条，将“夜购、夜食、夜游、夜秀、夜读、夜动”与民族文化与现代商业相结合，在满足在地消费者、游客日常购物需求时，也为其提供差异化、多元化的夜生活选择。不管是区位、体量，还是精准的定位，七彩云南·第壹城本身已经为打造“省级夜间文化和旅游消费集聚区”构建出坚硬的“骨骼”，而项目丰富的品牌业态组合、强大的运营管理能力和浓厚的文化氛围营造，又成为了项目成功的内在“血肉”。区别于传统的盒子商业，规划之初就以“造城”的超前战略视野，打造超大体量商业综合体，七彩云南第壹城如今承载了更加丰富多样的文商旅业态，在七彩云南·第壹MALL、七彩童时代、598街区、166天阶等板块，消费场景的多样化体现得淋漓尽致，能服务全龄段、全时间段的消费者，丰富商务接待、约会社交、休闲娱乐、文化消费等等消费场景下的更多自由选择。而在商业运营的品牌阵容上，七彩云南第壹城的实力更是出众。在涵盖多个全国连锁餐饮品牌，总数达到132家的餐饮商家中，不仅能够满足顾客挑剔的味蕾，还有城市露营地、网红小吃/轻餐、咖啡吧、调性露天餐酒吧等品牌能够让消费者得到美食与社交娱乐的双重享受。在零售板块，七彩云南·第壹城拥有177个商家的强大阵容，涵盖众多国际知名品牌，国际高端化妆品等，并且品牌持续焕新，引领商业时尚、潮流；同时还有10余家大型体验型体育运动商户，涵盖射击、篮球、足球、网球、台球等多种类体育运动，让顾客的运动休闲有更多选择。七彩云南·第壹城不仅品类齐全，而且品牌的“上新”速度非常快，以今年上半年为例，就实现了超过100家新店的开业，其中首店近60家，首店经济优势明显。通过七年的持续经营，七彩云南·第壹城如今的品牌阵容，无论从丰富度、品质感、时尚感上，都已经提升了好几个台阶，在不断满足消费需求的同时，也实现了和商家的共赢。在存量竞争愈发激烈的当下，营销活动成为购物中心运营比拼的一个重要核心，而在行业不断内卷的过程中，营销活动需要将商业的时尚潮流文化与在地文化相融合才会有竞争力，这也对项目团队的运营能力提出了更高要求。七彩云南·第壹城从开业至今，一方面在营销企划上一直坚持文化融合与创新，每年举办的各类人气活动就超过100场。从年轻潮流、文化艺术、儿童友好、街头文化等多个维度，打造了云南民族文化艺术节、城市森林文化艺术节、520戏剧节、同根生音乐节、历年X-NEW-PARTY等具有独创文化IP属性的营销活动。另一方面，七彩云南·第壹城也不断从项目内涵与体验形式上塑造城市夜间商业新的“兴奋点”与独特品牌，形成本土特色与国际潮流兼备、文旅体验与城市夜间休闲生活共融、多业态高人气的消费聚集结构。值得一提的是，七彩云南·第壹城的很多活动及原创IP都是发源于本土的，例如彝族火把节、赛装节、傣族泼水节、景颇族目瑙纵歌节等，七彩自有活动IP云南民族文化艺术节，借势云南多元民族特色定期开展节日节庆活动，打造云南独有民族狂欢节，助力云南旅游推广。文化和自然遗产日、自有IP“七彩云集”大型市集、花声市集等活动将民族文化、非遗文化深耕于七彩云南·第壹城，通过七彩云南·第壹城将多元多彩的文化推向全省、全国。此外，七彩云南·第壹城还将云南传统元素茶马古道，小象冲冲等本土文化融入到商业空间的设计中，将城市的原生文化，折叠聚集到一个商业空间内，充分利用在地文化释放城市商业独有魅力。得益于呈贡新区的精致家庭客群和优质青年客群，七彩云南第壹城在满足精致家庭客群消费需求的基础上，也致力于挖掘青年人的潜质，并借助青年文化，打造能够满足青年群体的圈层社交中心。从硬性的区位体量、定位到软性的品牌业态组合、活动运营、文化传播，七彩云南·第壹城的这些要素环环相扣，互为支撑，最后才能成为一个共融共生、欣欣向荣的文商旅综合体。七彩云南·第壹城立足项目在地属性，通过持续的硬件升级、资源共享、融合创新，七彩云南·第壹城正在博击全新商业浪潮。展望未来，以文兴旅、以旅促商、商旅融合，七彩云南·第壹城将围绕“微度假 乐活+”，在时间和场景上延伸区域文旅产业消费链条，向着打造全国优质文商旅综合体的目标不断迈进。
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