10月浙江：银泰百货奥体中心项目落地，咖啡邮局首进浙江

10月的浙江，度过了国庆中秋长假和亚运会黄金时期，商业趁机大放异彩，尤其是品牌和活动上进展多多。

项目动态上，银泰百货（需求面积:80000-100000平方米）取得了杭州奥体中心商业运营权，城北万象城明确11月5日开业备受瞩目；品牌动态上，杭州和宁波第三季度首店报告已经发布，杭州迎来诸多首店的入驻，邮局咖啡首进浙江……

一、项目动态

银泰百货取得杭州奥体中心商业运营权

就了解，银泰百货获得杭州奥体中心的商业运营权。银泰百货杭州奥体中心项目系银泰百货在杭州的第13个项目，预计将于2024年下半年开业。这一次，银泰百货不做盒子式商业，将打造杭州漫游式的生活商业街区，这也是银泰百货首次涉足街区商业。

杭州城北万象城定档11月5日正式开业

近日，杭州润珹房地产开发有限公司发布“关于杭州城北万象城项目整体开业的告知函”，告知函中明确提到“杭州城北万象城现定于2023年11月5日整体开业”，且目前“杭州城北万象城的工程、招商、物业等各项工作正在稳步推进中”。若顺利按时开业，杭州城北万象城将成为杭州第二个开业的万象城。

​杭州西溪印象城首批申报的消费基础设施REITs估值近40亿

10月26日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（印力消费REIT）正式得到深交所受理。根据招募说明书底层资产为杭州西溪印象城，可租赁面积为 99,964.40 平方米，出租率99.2%，估值39.77亿元（评估时点2023年6月30日，估值单价为1.59万元/平米，资本化率为5.85%。

二、品牌动态

杭州Q3首店新开51家，向“高能级”进军

在首店经济上，第三季度杭州终于展示实力的飙升。据赢商网不完全统计，2023年第三季度杭州重点监测的商场共计新开出51家首店品牌，其中全国首店7家，区域首店3家，省份首店5家，城市首店36家。

宁波Q3首店经济持续“精进”，万象城和天一广场并列第一

据赢商网不完全统计，宁波今年第三季度重点监测商场新开首店37家，分别涵盖了餐饮、零售、儿童亲子和生活服务业态，其中浙江首店7家，宁波首店30家。

中奢华东城全球首店入驻江南樱花里，强势打造华东二奢第一城

2023年10月16日，从国内规模最大的二奢行业巅峰盛会上传来消息，中奢华东城入驻杭州江南樱花里。三大行业巨头——中国中奢、安洁利和中国中检联合打造的中奢华东城。

中奢华东城全球首店落户江南樱花里一楼，规模超10000㎡，是华东区域规模最大、品类最全、品牌最多的二奢第一城。中奢华东城作为国内首个专业二奢商城，首创二奢行业“三保服务”模式（保真，保养，保收），为行业树立了新标杆，提升了新标准，成为行业当仁不让的领头羊。

咖啡邮局进浙江：首店亮相杭州，宁波、嘉兴等地门店将陆续开业

赢商网获悉，10月17日，中国邮政咖啡主题咖啡邮局浙江首店正式开业，门店位于杭州市江城路，紧邻杭州火车站和吴山景区。除了咖啡，门店还提供邮政主题明信片和文创产品等特色服务。

在杭州开出首店后，咖啡邮局也将开启在浙江省的布局，宁波、嘉兴和台州等地的门店也将陆续开业。

隅田川首家精品咖啡馆在杭州开业，试水“日咖夜酒”社交空间

近日，咖啡品牌隅田川开出了首家线下精品咖啡馆，门店坐落于杭州湖滨商圈，邻近银泰in77 B区，当前正尝试“日咖夜酒”的经营模式。

据了解，该门店整体面积在300平米左右，分为上下两层，首层主要以经典咖啡产品为主，第二层则提供咖啡+酒精的特调饮品。门店设置了双人及以上的座位，二层还有可供7人使用的小型包厢。手冲咖啡价格在58-128元之间；二层提供的特调咖啡价格在42-48元之间。晚上则提供酒水、小吃等品类，酒水价格在78-88元之间。

设计师品牌MURMUR·MI全国首家线下门店开启试营业

10月初，设计师品牌MURMUR·MI全国首家线下门店在杭州湖滨银泰in77B区开启试营业。门店坐落于杭城繁忙的中心地带，在西湖边原有的古朴阁楼中，融入现代艺术氛围与自然原生的气质，打造了繁华之处的一座秘境花园。

除了服饰、饰品、生活好物等，MURMUR·MI还在门店内设置了茶饮区域，通过多种产品的销售，表达出品牌对现代多元化生活方式的探索与呈现。

Apple Store温州首店即将开业，落地温州万象城

赢商网获悉，近日，苹果官方宣布了温州首家Apple Store将于11月4日早上10点正式开业，门店位于温州万象城 L1 层。同时这也是浙江的第四家Apple Store，其余三家分别为杭州西湖店、杭州万象城店以及宁波天一广场店。

本次温州万象城Apple Store的宣传图设计上结合了已有千年历史的国家级非物质文化遗产、温州地方传统印染技艺蓝夹缬技艺，围挡上的带有Apple元素的蓝夹缬画印也利用了传统材质所制成。

H&M旗下ARKET杭州首店落地杭州万象城

近日，H&M旗下生活方式品牌ARKET杭州首店将落地万象城，该店位于商场三楼，目前处于围挡状态，预计在2024年春节开业，这也是ARKET在中国的第四家门店。

三、城市动态

杭州：全市消费总金额同比增长17.2%至237.53亿元

中秋国庆8天假期，杭州市全市消费总金额为237.53亿元，同比2022年增长17.2%，同比2019年增长13.9%。

8天时间，钱江新城商圈实现销售额11.0亿元，同比增长50.7%。杭州大厦、武林银泰等商场集聚的武林商圈，日均人流量超过54万人次，实现销售额6.4亿元、同比增长36.5%。

据“杭州消费在线”监测统计，8天里，餐饮消费持续火爆，全市8万余家餐饮门店消费1370万笔，营收32.78亿元，同比2022年增长59.4%，占全市消费总金额约1/8。

杭州“最具爆发力”商圈：万象城百亿称王，亚运夜间消费涨了38%

亚运开幕，“数字巨人”踏浪而来，跨过壮阔钱塘江，举世瞩目之下点燃主火炬。杭州的城市名片，不只有风景秀丽西湖，还有怒潮澎湃钱塘江。在钱塘江西岸，高端商业林立的钱江新城，商圈热度骤升，商场客流持续增长，影响力跃居杭城第一。亚运会期间钱江新城商圈夜间消费高达5.72亿元，同比增长38.16%。

宁波：重点监测的50家样本企业累计销售总额13.81亿元

今年黄金周8天（9月29日—10月6日），宁波市全市重点监测的50家样本企业累计销售总额13.81亿元，比去年同期（9月30日—10月7日）下降3.4%，比2019年同期（9月30日—10月7日）增长21.2%。

商场、超市以稳为主，实现销售额3.6亿元和2.43亿元，同比分别增长0.7%和1%；餐饮销售额4625.65万元，同比下降12.9%。

9月29日至10月5日，宁波市重点监测的9家餐饮企业实现营业额4058.7万元，同比下降12.9%，但较2019年同期增长46.7%。

温州：温州整体消费金额同比增长5.9%

温州市商务局透露，据银联商务监测数据显示，9月29日-10月6日，温州整体消费金额139.67亿元，同比增长5.9%，住宿、餐饮、零售消费金额13.77、17.42、70.85亿元，同比增长24.97%、28.15%、3.04%。根据监测数据显示，温州41户重点商贸流通企业，9月29日至10月5日期间实现商品零售额7.2亿元，同比增长1.2%。

这个超长假期，温州市商务局组织开展2023金秋购物节活动，按照“政府搭台、企业唱戏、媒体助力、全民参与”的原则，各县（市、区）引导各大商贸流通企业开展形式多样的惠民促销活动。万象城的“DIMOO约会日系列全国首展”活动、大西洋银泰城的“古韵大赏锦绣华裳”等40余场促活动集中举办，Chinism、章那汀、茉莉奶白、御牛道等浙南首店、温州首店相继开业，梧田老街、双井坊正式鸣锣开街，吸引了大量市民到场消费、体验。

四、活动动态

双节“buff”，浙江各大商业体举办特色活动提升客流

“加量版”中秋国庆假期恰逢“杭州亚运会”加持，众多城市和商业迎来消费高峰，不过同时也受高基数及相关城市亚运交通管控、政策性分流等因素影响，客流受到一定的影响，总的来说，消费气氛十足。比如杭州万象城的on街举办黑珍珠必吃榜限时美食快闪活动。湖滨88开展了“‘交个朋友’小蓝椅”的湖边特别企划、“天空云笺的秘密”艺术特展等美陈，滨江宝龙城开展全民亚运、猫捉老鼠、Kpop随舞，晚风音乐节以及为期两天的2023年王老吉夺冠大吉TieBreak街舞大赛等活动。

如何玩转商业IP联名？赢商网杭州沙龙圆满举办

10月17日下午，赢商网在杭州钱江新城举办一场城市沙龙，赢商tech东南区域总经理范兴坡和银泰百货、杭州万科商业、杭州萧山万象汇、杭州奥体中心亚运三馆等项目代表，共讨商业IP联名的话题，解锁商业有效营销的痛点。

绿城资产集团「绿享节」四城联动深挖会员经济

据了解，2023年绿城资产集团「绿享节」9月23至10月6日期间，全新会员体系启动，会员同比增长747%，活跃会员突破10万+，总客流同比增长30%，有力撬动会员消费，激发城市活力，在今年中秋国庆假期众多活动中以卓越的成绩崭露头角。

第三届宝龙印记在杭州滨江宝龙城正式启幕

从南到北，宝龙商业游走在不同的城市之间；从无彩色到“多巴胺”，宝龙商业构建不同人群的松弛社交场；从空间氛围到形象交互，宝龙商业和腾讯QQ family 进行IP形象深度联动；从线下到线上，宝龙商业首创以集团号与抖音平台进行全国项目联动的直播合作……

10月21日，全行业瞩目的以“遇见之旅”为主题的第三届宝龙印记在杭州滨江宝龙城正式启幕，主会场被打造成充满活力的多巴胺社交场；融合落日灯、沙滩椅等度假元素打造的商务洽谈区，奏响活力随想曲；一个个“遇见之旅”中的惊喜不断点燃现场氛围，传递热烈与快乐。这场同时面向B端和C端的超大型IP活动，正是宝龙商业在钱塘江畔演绎的商业高光时刻。

首届意法会展联合订货会于杭州正式启幕！

10月23日，第一届意法会展联合订货会《潮起》于武林之星博览中心，正式揭开潮流序幕。潮起当下，万象共生。《潮起》2024春季订货会，由300多家优质供应链品牌中层层选拔，从研发力、设计力、产品力、生产力、品控力等多维度、多渠道进行考核，最终筛选出82家优中择优的实力参展商，共同演绎关于2024年春天的潮流故事。

潮流无界，自在当下 ——杭州嘉里中心风尚街区线下展开启

杭州嘉里中心通过租户品牌布局、空间体验等全方面的焕新升级,以“MAKE THIS YOUR MOMENT自在当下”的品牌形象全新亮相,并于10月13日正式开启。“潮流无界,自在当下WALK-IN FASHION AVENUE”风尚街区线下展联合栩栩华生内容集团，打造时尚特刊，并邀请到国际超模刘丹、演员梁婧娴、时尚博主Dipsy迪西、尼龙杂志主编杨晨、华尔街日报杂志中文版编辑副总监刘帅等众多时尚人士出席启幕活动,为杭城人带来一次释放自我个性、容纳多元文化的全新时尚体验。

宁波老外滩开启“秋日漫游计划”

近期，宁波老外滩开启了“秋日漫游计划”，在初秋时节，和大家一起解锁秋日秘境。

月亮湾举行了一场艺术感满满的交响音乐会，坐拥三江口绝美夜景，和百年教堂共同诉说秋日浪漫；“滩玩儿”市集将吃、喝、玩、乐聚集一处，不仅有网红餐饮，还有精美饰品、趣味文创等，和游客在江边一起“滩玩”。同时扩展了另一区域，将三关六码头、董生阳、宏昌源号等老字号产品大集结，更有糖人糖画、石刻等匠人出摊，好吃又好逛。

怪根·万圣市集2023全国首展登陆宁波阪急

10月15日至11月1日万圣节期间，《怪根·万圣市集STRANGE MARKET》2023全国首展登陆宁波阪急。本次展览由艺术家谢凸和狂参半及其团队联合打造，场内通过丰富块根蔬菜结合七大怪根IP形象，以潮趣灵动的视觉设计语言，于4F庆典广场呈现独具万圣氛围的蔬菜市集，借此传递万物生长、自我无畏的自由精神。