7月浙江：绍兴首个城市奥莱开业，乐乐茶开放江浙地区加盟业务

7月，浙江各地项目进展稳定，部分品牌陆续布局浙江区域。

其中，项目方面，绍兴首个城市奥莱+绍兴旭辉Cmall正式开业；金华之心银泰百货入驻品牌曝光，预计8月18日开业；杭州湖滨88亮相后，取得开业期间日均客流超4.2万人次的优异成绩等。品牌方面，赢商网发布杭州二季度首店报告，购物中心共引入首店29家；乐乐茶开放江浙地区加盟业务；Costco开市客杭州首家门店定档8月26日开业……

一、项目动态

1、绍兴首家城市奥莱绍兴旭辉Cmall开业 开业率93%

7月21日，首次进驻浙江的旭辉Cmall以95%招商率和93%的开业率完美启幕，为绍兴带来首座城市奥莱，赢得市场良好反馈。截至今日开业3天实现客流超20万，助力品牌销售额超800万，其中，安踏、斯凯奇、阿迪达斯、耐克、伶俐、AXSH、BENFEI实现全市零售业态第一；新白鹿、半天妖、蜜粤、曾三仙、老婆大人则拿下全市餐饮业态第一。

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2、金华之心银泰百货入驻品牌曝光 开业率将达98%

近期金华之心银泰百货迎来新进展，项目预计引入超500个品牌，开业率将达98%，将近一半都是首店品牌。

据了解，此次引入的品牌中，不乏高级次品牌。浙中首店如TIMS咖啡，目前在小红书等社交平台上已经有不少笔记透露金华人民的期待值。除此之外，还有火锅市场话题值最高的朱光玉火锅馆、海天牧场自助餐厅、岭鲜湖兰、蛙小侠等。该项目将于8月18日开门迎客。

3、杭州湖滨88焕新亮相，开业期间日均客流超4.2万人次

据了解，杭州湖滨88开业当日焕新招商率96.8%，日均客流4.2w+，周未客流5.7w+，客流同比365.4%; 7.8-7.9双日销售额680w，销售额同比290.2%，创造该商业体焕新调整前后的历史新高，刷新了业内对新型商业思维的认知，成为了杭州商业改造项目的优秀案例。

4、永旺梦乐城：继续扩大在华业务 计划在杭州再开1座购物中心

7月13日，日本流通巨头永旺旗下的永旺梦乐城宣布，将于2023至2025年在湖北武汉、浙江杭州各新开1家门店，在湖南长沙新开2家。永旺梦乐城在华现有门店共21家，杭州现有1座购物中心，位于良渚，永旺将继续扩大在华业务。负责在华业务的永旺梦乐城董事总经理桥本达指出，有分析显示比起服装来，运动品牌及娱乐相关设施更受欢迎。

5、杭州之江时代中心78套商铺及地下空间已流拍 起拍价8.90亿元

7月18日，据阿里法拍平台披露，位于杭州的（破）之江时代中心6幢、7幢未出售的78套商铺以及地下空间因无人报名而流拍，起拍价为8.90亿元。

据了解，竞价标的为杭州昊元置业有限公司名下不动产，建筑面积总计35495.88平方米以及可用于商业经营性用途的地下空间21519平方米，设计为项目配套街区式商业综合体。

6、华东首家京东MALL落户宁波 将于9月28日开启试营业

京东官宣华东首家、全国第8家京东MALL正式落户宁波，将于9月28日试营业。

据介绍，宁波京东MALL位于鄞州区四明中路688号原利时奥特莱斯，营业面积达到3万平方米，在设计上融合了宁波“科技智造”、“港口城市”的特色，以“未来科技”为主题，引入200余家知名家电家居品牌，汇聚20万种潮流商品，打造具有未来感的全场景综合类消费商业体。

二、品牌动态

1、杭州首店报告发布：首店数量直冲29家

今年二季度杭州重点商场共引进门店180家（不包含新开业商业项目），同比上涨128%，其中首店引入29家。

今年二季度杭州新开门超第一季度101家，同比上涨128%，开店速度猛增。二季度杭州重点商场引入首店共29家，其中全国首店4家，华东首店1家，浙江首店2家，杭州首店22家，城市级首店占比高达76%。

2、乐乐茶开放江浙地区加盟业务

7月26日，赢商网获悉，乐乐茶宣布正式开放江浙地区加盟业务。据乐乐茶官方介绍，自4月开放加盟业务以来，共收到了超过10000条的加盟请求，超过600人通过初步审核，8月首批50家乐乐茶加盟店即将开业。

3、Costco开市客杭州首家门店将于8月26日开业

据悉，Costco开市客国内第五家门店，浙江第二家门店，杭州首家门店将正式定档8月26日，浙江也将成为除了上海之外同时拥有两家Costco开市客的省份。‍‍‍‍‍‍‍杭州萧山开市客Costco项目位于萧山经济技术开发区桥南区块东至绿带、南至鸿达路、西至规划道路、北至通文路的地块内，属于自贸试验区杭州片区萧山区块，总投资额1.6亿美金，占地面积54亩。

4、361°杭州亚运旗舰店开业，双层门店面积500平方米

7月1日，361°杭州湖滨亚运旗舰店正式开业，位于杭州湖滨商区，毗邻西湖，店铺面积超过500平方米。

店内两层空间分明，分区陈设了跑步、篮球、综训等运动装备，展示了361°为杭州亚运会特别定制的中国星系列产品。店内二层还特别设置的亚运文化专区，集中展示了2010年－2022年四届亚运会火炬手官方制服及亚运会独特火炬。

5、原创设计品牌STILL YOU首家线下实体店登陆杭州

7月9日，原创设计品牌STILL YOU首家线下店在杭州湖滨银泰in77E区正式开业。首店内色彩搭配巧妙，鹅黄色墙面搭配黑白棋盘格地板，墙角墨绿色管道沿着墙面延伸，两只手臂呈张开状态，趣味十足。

6、HARMAY话梅杭州首店关闭 

​7月26日，美妆集合店HARMAY话梅杭州天目里店发布了闭店通知，HARMAY话梅杭州天目里店将于7月31日正式闭店。HARMAY话梅杭州天目里店于2021年11月27日开业，今日正式闭店，仅才一年多的时间。该店是品牌在杭州的首家门店，也是在该城市的唯一一家门店，这也意味着品牌将暂时退出杭州市场。

三、活动动态

1、赢商网全国城市联动沙龙·杭州站成功举办

7月14日下午2点左右，赢商网全国联动沙龙杭州站——“国际新视野，激发内生力”主题沙龙于杭州博地中心举办，同时发布了赢商网《2023上半年全国商业市场发展趋势报告》。

赢商tech执行总裁周旭先生、赢商tech东南区域总经理范兴坡先生出席了本次活动，还有来自绿城小镇集团绿城吉祥里、浙江玉长城、杭州湖滨88、万科之光小藤街/中城小藤街、金地商置、丽水青田之心等行业精英代表共聚，共同探讨商业热点话题。

2、农都·嗨鲜夜肆7月28日正式开业

7月28日，农发·城市厨房又一海鲜美食区——“农都·嗨鲜夜肆”隆重开业。农发·城市厨房，与杭州市民见面已经一年有余，集鲜活直采、现代冷链、草本体验、休闲娱乐等于一体的新型产商融合商业综合体已深入杭城百姓心中。

四、企业动态

1、万科旗下印力集团正尝试发行基础设施REITs 底层资产为杭州一处购物中心

近日，消息称万科在一次路演活动中透露，正在尝试发行商业地产REITs，目前正在首批申报阶段，本次申请基础设施REITs由旗下纯商业地产公司印力集团控股有限公司进行，底层资产为杭州的一处购物中心。

2、阿里2023年ESG报告：银泰百货超半数门店获评“绿色商场”

7月24日，阿里巴巴集团发布《环境、社会和治理报告（2023）》（以下简称“ESG报告”），报告显示，银泰百货（需求面积：80000-100000平方米、代表项目：杭州城西银泰城，合肥银泰中心等）在投入节能改造、交易清洁电力、循环包装方面积极探索绿色转型，2023财年内，使用清洁电力3亿度。多重举措下，银泰百货超半数门店获评“绿色商场”。

3、菜鸟联合聚划算打造全新IP，提供“优选仓配+库存优化”一站式服务

7月20日，菜鸟联合聚划算推出了全新IP“卖空菜鸟仓”，旨在通过协同聚划算、手淘、淘宝直播等流量资源，为入仓商家提供库存优化的一站式服务，帮助菜鸟直营仓内的品牌商品优化库存、提升周转效率。与此同时，消费者下单后，还能享受到菜鸟仓配一体的履约保障，部分商品将通过菜鸟优选仓配实现高质量履约，享受送货上门服务。

4、众安与万豪国际签约 杭州首家W酒店正式入驻IOC

7月2日下午，众安集团、中国新城市商业发展有限公司与万豪国际集团的签约仪式在IOC·杭州国际办公中心顺利举行。本次签约，代表着世界顶奢品牌“W酒店”首次落址杭州，在钱塘江涛声里，在奥体核芯间，拥抱杭城的高速发展，共同携手打造潮流奢华的城市封面。

五、城市动态

1、仲量联行：2023年二季度杭州商业地产市场回顾及展望

2023年7月17日仲量联行发布最新报告： 2023年第二季度，杭州甲级办公楼市场有两个新增供应入市，市场需求蓄势复苏，但租金仍然承受一定压力。金融、科技互联网等传统强势行业在上半年展现出较强韧性，支撑办公楼租赁市场的基本面发展。优质零售物业市场方面，二季度有一个新增零售项目入市，新店铺开业活跃度有所回暖，全市空置率略有下降。线下消费场景复苏带动了杭州各类餐饮需求回暖。

2、杭州：鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区

7月4日消息，杭州市商务局近日正式印发《关于打造“不夜天堂·乐购杭州”的实施方案》。方案中提到，鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区，发布“杭州十大夜地标”和夜间经济消费电子地图。