福建商业9月大事记 | 7大商业项目开业，福州东二环泰禾商场流拍

​厦门海沧招商花园城亮相，引入100+海沧首发、旗舰品牌

9月28日，招商商管福建首座“花园城”——海沧招商花园城重磅登场。

公开资料显示，海沧招商花园城商业体量达17万㎡，位于马銮湾新城核心区域，为地铁2号线新阳大道站上盖，与地铁4号线（在建）、6号线（在建）规划的马銮湾中心站仅一站距离，1分钟实现“三轨交汇”，是海沧首个高能级TOD商业综合体。

项目以“湾区24H活力中心”为定位，特别打造海底花园风格的下沉广场、南洋风情美食市集空间、热带海洋风格的城市广场、鲸奇主题中庭、旋涡舞台儿童中庭、屋顶花园七大特色空间，以一步一景的场景设计，勾勒独特购物环境。

万达影城、星聚会KTV、超级形健身、金色四季超市、MJSTYLE、FOREVER 21、木马王国、极客森、超级电、跑跑迷卡、孩子王、新华书店、The Green Party、海敢小鱿鱼、三翼鸟家居在内的15大主力店“超强阵容”，以及FOREVER 21福建首店、万达影城、孩子王、星聚会KTV、超级形健身、TOPTOY、NIKE KICKS LOUNGE、SKECHERS、Champion、九木杂物社、西町村屋、BSIJA、星际时光、湊湊、奈雪的茶、老虎姑婆等超100家海沧首发、旗舰品牌在海沧招商花园落地。

厦门地铁·觅光里9月28日亮相，打造邻里“社交中心”

9月28日，厦门地铁·觅光里也正式开门迎客。项目商业体量4.5万㎡，以“MALL+街区”的商业形态打造周边邻里“社交中心”，开辟了独特赛道，以“甜系”为定位关键词，于业态布局与场景打造中植入情感化元素，聚焦家庭亲子生活，打造集餐饮美食、休闲娱乐、教育培训、生活购物于一体的商业综合体。

项目将甜系定位融于场景打造和空间规划中。L1层以缤纷食尚主题，搭配品质生鲜超市、精品零售、时尚餐饮及生活配套；L2层围绕童趣乐活，布局儿童零售、教育培训、娱乐运动、家庭服饰等业态；L3层主打珍馐欢聚，引入影院、KTV、台球、SPA、品质餐饮等业态。

项目引入品牌包括上影国际影城、星聚会KTV、跃动力堡健身、心之桥书屋、印象蜀之味、奢蔓SPA养生会所、瑞皓口腔、星巴克、肯德基、必胜客、奈雪的茶、瑞幸咖啡、遇见西木、豪客来、蔬李橙生鲜超市、SO Hair、超能星球益智运动馆、虎渡游泳俱乐部、滴蛙益智乐园、星宸海音乐工作室、叮叮书房、爱丁堡乐园、健之美跆拳道、奇乐多、欢鹿电竞、全色茶牌室、自由球台球俱乐部等。

福州苏宁广场A座开业，30+首店、旗舰店落地场内

福州苏宁广场总面积55万㎡，商业面积28万㎡，由A、B、C三座联通的商业体组成。已开业的B座定位雅致风尚，以运动旗舰、黄金珠宝、国际快时尚、3C数码、餐饮美食、儿童零售及游乐为主。C座定位悦享生活，以苏宁易购、苏宁影城、生活健身、休闲娱乐业态为主。

A座定位臻选精品，商业体量 7万㎡，将潮流态度与空间体验相结合，引入80+全新品牌，其中30+为福建/福州首店、旗舰店，如意大利潮奢精品百货COSCIA蔻莎、hechter paris 、宠物公园超级鸟局、小氧医美、久赞、小小葵、食牛獸、新贝乐等福建首店品牌；LOTTUSSE、escada、LUX MY EYE、king baby、追觅、山葵家等福州首店品牌；CNC福州最新形象店、GANT福州最新形象店、福州首家MELAND CLUB旗舰店……

A座开业后，福州苏宁广场将真正意义上实现一个全场景、全品类、全客群覆盖的一站式品质商业中心，打造“福州城市会客厅和先锋人士聚汇场”。

漳州商业市场添“新兵”，特房T·ONE9月28日开业

开业的漳州特房T·ONE位于漳州碧湖商圈，项目以6万㎡的连廊式开放式空间为载体，围绕“漫享生活悦聚场”定位，立足“塑造餐酒咖氛围”和“以聚会为核心的消费场景”两大消费需求，为周边年轻人打造社交根据地。

项目引进了百余家品牌，开业率超96%，其中包括元初食品（漳州首店）、西町村屋（福建省首家最大体验店）、棠品（首家VIP生活馆）等首店品牌，及广临楼、诚东陶荟砂锅、满香舒、MR.Z泰式餐吧、必胜客、麦当劳、老美往事、街小坐、铁喵酒馆、STARBUCKS、瑞幸咖啡、奈雪的茶、库迪咖啡等超35家餐饮品牌；金逸影城、魅KTV、漫八台球俱乐部、Z-ONE健身会所、众星体育竞技、飞蛾赛车、爪·神等休闲娱乐品牌；元初食品、SKECHERS、HUAWEI、LAWSON、顾家家居等零售品牌；非常6+1儿童摄影、童乐星城、知学教育、璀璨教育、美艺华町、多特儿童专注力、起点篮途等儿童亲子品牌。

尤其是在餐饮业态方面，从异国餐吧、酒楼酒肆到休闲饮品、商务简餐，从知名连锁品牌到独立主理人品牌，项目为周边高端写字楼、希尔顿酒店、SOHO等商务、年轻白领客群，提供全天候的就餐需求。

厦门嘉禾新天地9月29日揭开神秘面纱

9月29日，位于嘉禾路和湖里大道交汇处的厦门嘉禾新天地揭开神秘面纱。项目位居地铁站火炬园站旁，汇聚地铁1、3号线，总建约5万㎡，由蓝美商业运营管理。在业态规划上，打造集家庭亲子、休闲体验、美食荟萃、商务办公、医疗健康等多重业态生活新样本。

项目集合中国移动、麦当劳、肯德基、必胜客、豪客来等知名品牌，引入千禾味中餐厅、南昌人家、A门酒吧、罗曼电玩乐园等餐饮、休闲娱乐业态；在健康方面，科宏眼科及佳禾云图口腔医院已入驻,将打造集家庭亲子、休闲娱乐、美食荟萃商务办公健康生活等多重业态商业中心。

漳州芗城万达广场开业，引入20+城市首店

9月29日，漳州商业市场迎来芗城万达广场的开业。据悉，项目位于漳州市芗城区瑞京路，商业总建筑面积8.08万㎡，是万达商管集团厦门城市公司布局的第14座万达广场。有别于传统商业模式，芗城万达广场着力于以“Mall+湖畔BLOCK商墅”的创新形态，为消费者提供活力不息的全新社交空间。

建筑设计上，芗城万达广场特别设计一个由广场底部向上生长，延伸而出的花瓣露台，以初生花瓣面向西院湖唯美绽放，连通生态湖景，打造绝美露台观赏地。

品牌引入上，中润华联、葉胧吟、漫滋烧肉、乐棠棠、NATAKIDS等20+漳州首店；万达影城、绿茶、霸王茶姬、The Green Party等30+家芗城首店及屈臣氏、名创优品、鸿星尔克、周大福、周六福、大丰收、蛙喔、醉得意、星巴克、瑞幸、麦当劳等100+优质品牌在场内落地，实现精品零售、特色美食、儿童亲子、休闲娱乐等多元业态全覆盖。

临湖而矗的7栋商业别墅是该项目的又一吸睛点。据悉，7栋商业别墅直通西院湖湖心，不仅景观资源无可比拟，还将在运营上突破传统商业营业时间限制，为城市居民开启全新型社交空间。

漳州龙文吾悦广场正式开业，超6成城市首店

9月15日，漳州龙文吾悦广场开业。公开资料显示，漳州龙文吾悦广场位于芗城区与龙文区交界处，人民广场北侧，综合体总规划超50万平方米，其中购物中心商业体量9万平方米，室外街区约2万平方米，规划1100+个停车位。

项目以“城市型品质生活中心”为定位，旨在为漳州呈现“高颜值、精致范、聚潮流、享生活”的一站式品质生活场所。引入星轶影城、星聚会、联华超市、X11、优衣库、UR、名创优品、The Green Party、NIKE、李宁、周生生、六福珠宝、周大生、老凤祥、MELAND CLUB、湊湊、朱光玉火锅馆、太二、绿茶、古鲁特、江左尚白、西塔老太太、宋小谨、天好咖啡、星巴克臻选、乐乐茶、喜茶、奈雪的茶、霸王茶姬、宝珠奶酪、KOI、茉酸奶、爱婴室、balabala、MOMOCO、IPW KIDS等200+品牌，其中漳州首店占比超60%。

泉州晋悦春江里举行开业百日倒计时誓师大会

9月14日上午，泉州晋悦春江里在项目前广场举行了开业倒计时100天誓师动员大会。作为泉州市鲤城区焕新商业项目，这座“小而美”的精致体验型商业将在12月23日迎来正式开业。

据悉，截至目前，晋悦春江里招商率已突破85%，引入的品牌中鲤城区首店占比高达90%，覆盖丽柏酒店、星派对KTV、星空酒吧、菲力普游泳健身、超玩嘉年华、雅觅美食市集、超会买、HAXNBAUER海森堡德国餐厅、葉胧吟、宋小谨、锅聚侠、汉堡王、雪之华椰子鸡、王宝器麻椒鱼、奈雪的茶、吃茶三千、初茶、COTTI COFFEE、轻醒中式咖啡、热気等品牌。城市首店计划加持之下的晋悦春江里，有望进一步释放消费潜能，推动周边消费升级，乃至焕新鲤城区的商业品质。

福州东二环泰禾城市广场购物中心流拍

9月13日，据京东拍卖网，福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产一拍流拍。据了解，该项目建筑面积11.8万㎡，评估价为34.84亿元，起拍价27.88亿元，保证金2亿元。

值得关注的是，同为泰禾旗下的另一个商业项目——福州五四北泰禾广场，也是在近期被中信银行福州分行通过阿里资产拍卖网发布项目债权转让公告。根据中信银行刊登招商公告，拟处置五四北泰禾广场债权，总额超11.85亿元，抵押物含五四北泰禾广场-2至7层的商业及地下停车位。

东二环泰禾广场是被誉为“影响一代人记忆的又一次商业变革”的商业项目，而五四北泰禾广场是泰禾旗下的首个商业项目，如今这一结果不免令人惋惜。

《符码演映》数字艺术展落地利郎艺术中心

9月9日，《符码演映：数字织造的路径》数字艺术展在泉州晋江利郎艺术中心震撼开场。据悉，此次数字艺术展利郎携手法国、加拿大、瑞士等多个国家六名国际知名艺术家，通过结合虚拟与现实技术、声音雕塑、数字动画、沉浸式空间等，打破常规，颠覆大众对现实的视觉感知，为观展者打造了一场超现实想象力的数字艺术视觉盛宴。这也是一次对数字时代下时装生产、创新与可持续设计所进行回应的尝试。此次数字艺术展引发了多方的强烈关注。

利郎集团总裁王良星表示：“做服装做到最高境界，就是做艺术。全世界最著名的服装品牌，大部分都和艺术家有关联，如与艺术家联名、用艺术家的作品做出服装。过去10多年来，利郎一直在做时尚、艺术、创意。与此同时，利郎也一直在思考，如何为热爱的家乡、热爱的城市做点什么事。这便也是在晋江举办如此高规格的展览的原因所在。”

贵人鸟宣布逐步退出运动鞋服业务

9月22日晚间，贵人鸟股份有限公司（以下简称“贵人鸟公司”）发布公告称董事会拟优化调整公司经营业务，未来将以粮食业务作为主要经营发展方向，而运动鞋服业务将进行优化调整，根据实际经营情况，通过包括但不限于授权许可、出售、租赁等方式进行“贵人鸟”“Prince”等品牌资产和其他各项运动鞋服相关资产的处置，并逐步退出运动鞋服业务。

相关资料显示，贵人鸟公司成立于1987年，2014年登陆A股市场，有着“A股运动鞋服第一股”之称。然而，近年来，贵人鸟公司却举步维艰，出现债务高企、业绩亏损、实控人变更等，甚至一度在退市边缘徘徊。

根据最新半年报，贵人鸟公司实现营业收入7.15亿元，较上年同期增长9.73%；实现归属于上市公司股东的净利润-1814.46万元。其中，运动鞋服业务实现营业收入约2.32亿元，较上年同期下降约19.51%。截至2023年6月30日，“贵人鸟”品牌零售终端数量1584家。

部分新店速递

• 9月2日，冠派客福州砂之船小镇店开业。

• 9月5日，厦门宝龙一城美妆再扩容，LANCÔME兰蔻开业。

• 9月7日，福州首家星聚会KTV在福州东二环泰禾广场开业。

• 9月9日，厦门首家不鱼样在集美万达广场开启试营业。

• 9月9日，MICOKIVI厦门首家旗舰店开业，位于厦门中华城。

• 9月15日，厦门首家润RUN落地厦门海上世界购物中心。

• 9 月20日，Bvlgari Parfums福州首店开业，落地福州万象城。

• 9月21日，星财记福州世纪金源奥特莱斯购物广场店开启试营业。

• 9月21日，上汽奥迪泉州晋江万达广场店试营业。

• 9月22日，霸王茶姬新店亮相厦门海上世界购物中心。

• 9月22日，PNJ厦门集美万达广场店开业。

• 9月23日，晋江首家乐高店亮相SM泉州晋江国际广场。

• 9月23日，歌力思泉州中骏世界城店开业。

• 9月24日，有京面厦门集美万达广场店盛大开业。

• 9月25日，安德玛儿童福建首店在泉州中骏世界城亮相。

• 9月28日，TOMMY KIDS福建首店亮相福州东百中心。

• 9月29日，火啫啫福州首家亮相福州仓山爱琴海购物中心。

• 9月29日，CICANA福建首店在SM厦门三期开业。

• 9月，茶满方庭龙岩首店试营业，门店位于龙岩京华购物中心。