福建商业8月大事记 | 安踏、永辉等发布半年财报，泰禾、阳光城摘牌退市……

项目动态

厦门大悦城（计划开业时间:2024）将打造集美餐饮地标，引进70%区域餐饮首店

8月4日，由厦门大悦城主办的以“品味鹭岛”为主题的餐饮行业沙龙在厦门开启，本场沙龙集合了闽系餐饮代表、本地创新性主理人餐饮品牌、全国知名连锁型餐饮集团代表，一场关于“餐饮+”的行业沙龙研讨也就此展开。

在沙龙上，厦门大悦城首次对外公布了餐饮占比，预计约30%，超过60个特色品牌将逐步进驻大悦城。在餐饮方面，大悦城牢牢把握首发优势，将餐饮作为项目区域引领的基础，引入首进比例将超70%。

“70%首进+打造品质餐饮强势地标”是厦门大悦城提升区域餐饮品质，对市场现状与需求的最好回应。同时，通过坚持首店收割、品质社交、孵化共创、业绩当先的策略，厦门大悦城将全面覆盖多元客群就餐与社交需求，引入业绩突出的连锁型品牌、具有品质感和话题度的热门品牌，弥补区域品质、人气餐饮匮乏的局面；选择业绩突出品牌，孵化定制店或最新概念店，打造鹭岛时尚美食地标。

福州长乐中天·恒基广场被查封

8月4日，福建省福州市中级人民法院发布了查封公告！福建省中天恒基置业有限公司名下财产——中天·恒基广场1#楼、2#楼、3#楼的集中式商场被查封！面积共计50000.41㎡。

该项目曾在2018年与新城控股签约，共同打造长乐吾悦广场轻资产项目。后因中天恒基广场多次延期交付，且久拖未决，吾悦广场从其撤出。

福州两大泰禾广场将被卖

8月10日，北京市第四中级人民法院发布公告称，福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产，商业面积近12万㎡，即东二环泰禾广场西区商场部分，将于9月12日进行公开的（第一次）拍卖。

无独有偶，8月底，中信银行刊登招商公告，拟处置五四北泰禾广场债权，总额超11.85亿元，抵押物含五四北泰禾广场-2至7层的商业及地下停车位。

这笔债权由泰禾集团、福州中维商业物业管理有限公司、实控人及配偶提供连带责任保证担保，抵押物为福州中维房地产所有的位于晋安新店坂中路6号泰禾城市广场（三期）-2至7层的商业93526.53㎡与658个停车位。

福州苏宁广场A座官宣9月28日开业

8月初，福州苏宁广场通过官方微信正式官宣：A座将于9月28日开业。

2023年围绕“能溜会品”的理念，福州苏宁广场全新定位“福州城市会客厅·先锋人士聚汇场”。已开业的B座定位雅致风尚、C座定位悦享生活，即将开业的A座定位臻选精品，计划引入国际精品、时尚女装、绅士男装、形象美学、宠物公园、精致美食等业态。

宠物公园超级鸟局福建首店、山葵家福州首店、久赞福建首店、小小葵福建首店、M Stand、Manner、南京大排档、绿茶等品牌入驻苏宁广场A座。

三明爱琴海购物中心首次发声，将于12月22日开业

8月25日，三明爱琴海购物中心举办了以“万物向新·聚势而生”为主题的合作伙伴大会，此次活动，三明爱琴海首次揭开“神秘面纱”。

据悉，作为爱琴海集团在福建布局的第四座商业项目，三明爱琴海购物中心位处三元区东新四路与新市北路交汇处，商业体量10万平方米。项目依托得天独厚的区位优势，围绕“至趣向新”定位，通过外立面幕墙、内部动线及空间、景观的全方位升级，焕启城市中心商业新封面，推动三明商业进阶式发展。

目前，项目已成功吸引了Calvin Klein jeans、Tommy Hilfiger、均上、奈雪的茶等三明首店；MGF梦工坊影城、超会买、歌库KTV等主力店；APPLE、EP雅莹、周大生、周六福、屈臣氏、名创优品等优质零售品牌；大丰收脆鱼、匠和风、花匠、星巴克、麦当劳、喜茶、瑞幸、霸王茶姬等品质餐饮品牌；爱巴爱麻、拾艺国际打击乐、融合舞艺、MOMOCO、皇室童缘、艾艾屋等儿童亲子品牌的入驻，招商率达65%，将于12月22日璀璨亮相。

上市财报

永辉超市2023上半年扭亏转盈

8月30日，永辉超市发布2023年上半年度业绩报告。上半年，永辉实现营业收入达420.27亿元，同比下降13.76%；归母净利润为3.74亿元，同比增加4.86亿元；扣非后归母净利润达9933万元，同比提升5.56%；综合毛利率达21.99%，同比提升1.64个百分点；加权平均净资产收益率提升5.97个百分点，至4.92%。

上半年，永辉实现扭亏为盈。扭亏是永辉内部调改的结果，而非依靠增长势能。永辉将线下基本盘作为调改重点，主要包括积极推动门店调优、关闭部分长期亏损门店等动作。同时，永辉全渠道数字化转型加速推进。以现有门店网络为基础，持续改造全仓、半仓、店仓，发展卫星仓，完善仓内基础设施配置，加快推进“仓店合一”模式。

贵人鸟上半年亏损1814.46万元

8月25日，贵人鸟发布2023年半年度报告，报告期内，贵人鸟公司实现营业收入7.15亿元，较上年同期增长9.73%；实现归属于上市公司股东的净利润-1814.46万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2922.60万元，同比亏损略有加大。报告期末，公司实现资产总额28.74亿元，净资产16.77亿元。

东百集团2023上半年营收9.92亿元

8月25日，东百集团披露2023年半年度报告：集团营业收入9.92亿元，同比增长9.13%；归母净利润1亿元，同比增长0.82%。

其中，商业零售实现主营业务收入 7.94 亿元，较上期减少 0.26 亿元；商业地产业务实现主营业务收入 1.12 亿元，较上期增加 1.01 亿元。截至2023年6月30日，东百集团拥有9家商业门店，建筑面积达80.44万㎡。

九牧王2023上半年营收14.01亿、净利0.92亿

8月25日，九牧王发布了2023年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入14.01亿元，较上年同期增长8.85%；归属上市公司股东的净利润9241.94万元，扭亏为盈；扣除非经常性损益后净利润1.38亿元，较上年同期增长173.34%。

截至2023年6月30日，九牧王公司线下销售终端数量为2390家，平均单店面积持续扩大，门店空间持续优化。其中九牧王品牌门店2170家，ZIOZIA品牌门店101家，FUN品牌门店119家。报告期内，九牧王品牌新开或整改的十代店铺近1000家。

七匹狼2023上半年净利大增74%

8月24日晚间，七匹狼发布2023年半年度报告：今年上半年，七匹狼实现营业收入约15亿元，同比增长6.07%；实现归属于上市公司股东的净利润约1.6亿元，同比增长74.27%。

从销售渠道上看，今年上半年七匹狼直营销售收入4.29亿元，同比增长35.14%；加盟销售收入4.08亿元，同比增长3.19%；线上销售收入5.98亿元，同比下降4.48%。同时，以毛利率的角度看，直营销售也是七匹狼毛利增长的主要来源。此外，Karl Lagerfeld上半年实现收入增 长 36.71%，实现净利润 1525.81 万元。

特步国际2023上半年营收65.22亿元

8月23日午间，特步国际公布了2023年度中期业绩报告：上半年，特步集团营收65.22亿元，同比增加14.8%；集团经营溢利9.87亿元，同比增长7.0% ；公司普通股股权持有人应占溢利6.65亿元，同比增长12.7% 。

具体来看，特步主品牌收入54.30亿元，同比增长10.9%；净利润8.71亿元，同比增长12.7%。时尚运动分部（盖世威和帕拉丁）收入上升18.9% 至7.49亿元，占集团收入的11.5% 。专业运动分部（索康尼和迈乐）收入同比增长119.9% 至3.44亿元，占集团总收入的5.3%，实现净利润900万元。

安踏集团2023上半年收入296.5亿元

8月22日傍晚，安踏体育发布2023年中期财报：安踏集团收入达296.5亿元，同比增长14.2%；整体毛利率达历年最高水平，上升1.3个百分点至63.3%；归母净利润同比大幅增长39.8%到52.6亿元。

具体来看，报告期内，安踏主品牌收益增长6.1%至141.7亿元；经营溢利率下降至21.0%。FILA收益122.3亿元，同比增长13.5%；经营溢利率同比上升7.2个百分点至29.7%，增长速度和质量并重。所有其他品牌收益同比大增77.6%至32.5亿元，经营溢利率同比上升8.7个百分点至30.3%。

利郎上半年营收14.91亿

8月16日，中国利郎公布了截至2023年6月30日止六个月中期业绩：利郎集团收入同比增加6.7%至人民币14.91亿元；经营利润上升3.9%至人民币3.05亿元；净利润上升5.2%至人民币2.705亿元。

截至6月30日，利郎集团在全国累计开出门店2646家，包括集团自营的LESS IS MORE系列门店252家；利郎LILANZ主系列门店2394家，其中39%为代销经营。

361度2023上半年净利润增长27.7%

8月15日，361度发布了2023年中期业绩报告：361°实现收益43.12亿元，同比增长18%；经营溢利9.93亿元，同比增长28.6%；权益持有人应占纯利7.04亿元，同比增长27.7%。

渠道方面，截至6月30日，361°品牌在全球共有6829家门店，其中5642家来自中国内地，一二线城市网点占比提升至23.7%，商超百货网点占比提升至31.3%。361°品牌最新的第九代形象店数量较2022年底提升7.8%至3182间，占比56.4%。

企业动态

美凯龙董事会大换血，建发全面入主

8月15日晚间，美凯龙公告已召开2023年第三次临时股东大会，并完成董事会及高层团队的选举换届。从公告披露的董事会信息来看，公司创始人车建兴已退出董事长一职，但仍然为美凯龙董事、总经理。新上任的董事长为来自建发股份代表的郑永达，他同时也是建发股份董事长。

阳光城8月16日摘牌

8月14日晚间，阳光城发布《关于股票被终止上市暨摘牌的公告》。根据公告，截至2023年6月9日，阳光城股票连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及终止上市情形。

根据公告，公司股票终止上市后，将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。

泰禾集团8月4日摘牌

8月2日晚间，泰禾集团股份有限公司发布关于股票终止上市暨摘牌的公告，摘牌日期为8月4日。泰禾集团股票终止上市后，将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。

新店速递

8月，Decor Dessert Bar、M Stand在厦门星河COCO Park各开一店。

• 8月，Guan Park福州新开两店，分别位于宝龙广场、高新万达广场。

• 8月，日日鲜866茶餐厅泉州首店在浦西万达广场试营业。

• 8月，MarcO'Polo新店落地福州仓山万达广场。

• 8月，福州东二环泰禾广场多家新店开业，包括MANNER COFFEE、柠檬向右、霸王茶姬、闲鱼宝盒等。

• 8月1日，臻鲜汇超市泉州印象汇店正式开业。

• 8月3日，鱼旨和食泉州中骏世界城店开始试营业。

• 8月4日，乐乐茶厦门首家黑金主题店正式开业，位于厦门建发湾悦城。

• 8月4日，福州首家鹿岛会员店在仓山爱琴海购物中心开业。

• 8月5日，超会买、雲海海鲜火锅新店开业，位于福州南站阳光天地店。

• 8月6日，On昂跑福建首店于厦门万象城正式亮相。

• 8月7日，VOLVO新店亮相厦门海上世界。

• 8月中旬， fufuland福州首店开业，位于烟台山商业漫步街区。

• 8月19日，柠檬向右福州新店开业，位于仓山爱琴海购物中心。

• 8月19日，霸王茶姬漳州首店开业，选址碧湖万达广场。同日还有厦门会展北天虹购物中心店开业。

• 8月21日，TOD'S福州万象城精品店开业。

• 8月22日，顺德杨廷记福建首店开业，位于厦门海上世界。

• 8月下旬，淘蛙、VIEAING新店亮相泉州晋江万达广场店。

• 8月30日，星聚会KTV福州首店试营业，位于东二环泰禾广场。