福建商业6月大事记 | 多项目官宣开业时间，瑞幸第10000家店开业……

​项目动态

漳州龙文吾悦广场（开业时间:2023-07）拟于9月15日精彩绽放

6月5日，漳州龙文吾悦广场举行了百日誓师大会，这也意味着项目进入开业冲刺阶段。

作为吾悦广场匠心打造的精品项目，漳州龙文吾悦广场总规划超50万平方米，其中购物中心商业体量9万平方米，以“城市型品质生活中心”为定位，旨在为漳州呈现“高颜值、精致范、聚潮流、享生活”的漳州首个业态规模最大、首进品牌最多的城市型品质生活中心。

据悉，项目将汇聚星轶影院、星聚会KTV、联华超市、壹品健身、URBAN REVIVO、Melandclub、星际传奇、六福珠宝、周生生、谢瑞麟、老凤祥、哥老官、绿茶餐厅、太二老坛子酸菜鱼、宋小谨、江左尚白、西塔老太太、鱼旨寿司、三不五时、古鲁特、凤缘家、星巴克臻选、霸王茶姬、喜茶、KOI、Tim Hortons、茉酸奶等众多品牌，其中70%品牌首进漳州。9月15日，漳州龙文吾悦广场将精彩绽放。

福州青口正祥广场（计划开业时间:2024-06）主体结构封顶 拟于2024上半年开业

6月8日，福州青口正祥广场项目官方公众号发布消息，项目主体结构已全面封顶。据悉，项目预计于12月竣工验收，明年上半年开业。

根据公开资料显示，福州青口正祥广场位于青口镇核心区，是正祥公司于2019年8月2日竞得青口中央公冈旁的商服用地（2019-09号宗地），北临青口镇中央公园，由福建正祥投资集团有限公司投资建设。

据悉，福州青口正祥广场由一栋室内购物中心及3栋多功能高层SOHO组成，总建筑面积约9万平方米，定位为“城市公园商业中心”，计划引进六大主力店及众多知名连锁品牌，覆盖大型连锁超市、巨幕影城、大型儿童主题乐园、黄金珠宝、休闲服饰、儿童服饰、大型餐饮等多元业态。

据相关负责人透露，目前，项目招商工作也有序推进，肯德基、星巴克、瑞幸、耐克、阿迪达斯等知名品牌均明确入驻意向。

连江万家广场改名“万家·生活里”

自5月华润万家连江万家广场店关闭后，连江万家广场项目传来最新动向。

据悉，连江万家城市广场1至3层已经启动大范围改造，项目将“打包”升级为连江万家·生活里。本次改造面积共计2万平方米，南广场外侧手扶梯以及场内动线、结构均有较大变化，预计于今年年底前陆续开业。

据介绍，升级后的万家·生活里对业态进行了重新组合：1F规划黄金珠宝、美妆、生活配套、箱包鞋具等品类；2F规划生鲜超市、娱乐、儿童等品类；3F则是主题餐饮城、儿童成长配套、休闲电玩等。

其中，在2F万家·生活里引进了新的主力店“华宁生鲜超市”；3F则是打造6000㎡爆款餐饮孵化基地“917烟火巷”，将流行文化与连江特色元素相结合，打造主题餐饮空间。

龙岩京华购物中心举办招商推介会

6月15日，龙岩京华购物中心在佰翔京华酒店，以一场主题为“新启京彩”的招商推介会，与外界分享了它的最新成果。

现场，肯德基、江左尚白、爱尚英伦、LeFame、悦客KTV、森之韵萌宠生态馆、创造栗AI编程、吉利银河城市展厅等新进龙岩京华购物中心的特色品牌与项目进行现场签约。

据悉，新进品牌中有不少是首进龙岩或在龙岩其他商场中没有同类业态的品牌，这些特色品牌的集中入驻，拉开了龙岩京华购物中心差异化布局的序幕。未来全新定位的龙岩京华购物中心将与五星级佰翔京华酒店、5A甲级京华中心商务写字楼共同组合为龙岩中心城区的高端精致综合体，打造温暖商圈，服务龙岩市民。

厦门海沧招商花园城定于9月28日开业

6月20日，厦门海沧首个高能级TOD商业综合体海沧招商花园城在项目外广场举行了开业倒计时100天启动仪式。据悉，项目将于9月28日正式亮相。

海沧招商花园城位于厦门马銮湾新城核心区域，海沧区新阳大道与新景路交界口，是招商蛇口自厦门海上世界之后在厦门一湾两岸的商业新布局。项目总体量约17万㎡，拟引入近300个品牌，打造吃、喝、玩、乐、购等一站式消费综合体。

根据规划，海沧招商花园城将创新设计七大特色空间，包括海底花园风格的下沉广场、南洋风情美食市集空间、热带海洋风格的城市广场、鲸奇主题中庭、旋涡舞台儿童中庭、屋顶花园等。

截止目前，项目招商率已突破80%，区域首店、旗舰店占比达45%，包括星聚会KTV、超级形健身、金色四季超市、孩子王、木马王国、FOREVER 21、肯德基、必胜客、麦当劳、湊湊、绿茶、太二、奈雪的茶、江左尚白、海敢小鱿鱼、宋小谨、迷你椰、小东北、小龙坎、第稻、大丰收、小丞湘等近50家海沧首发、旗舰品牌，未来有望引领消费时尚与体验，为海沧消费者构建一个美好生活发生地。

厦门大悦城正式封顶，全面启动品牌招商

6月21日，厦门大悦城正式实现建筑主体结构封顶，全面进入安装装修实施阶段，主力店也已经在签约进程中。厦门大悦城建筑融合山、海元素，将闽南文化、嘉庚风格与大悦城时尚品位有机交融。利用九天湖畔的景观优势及落日余晖的自然风光，在场景体验上规划了“半日”“半海”两大特色专区。

据悉，目前，厦门大悦城已全面启动品牌招商，其主力店已进入签约过程之中。据项目方表示，厦门大悦城立志做岛外商业标杆，产品组合将在时尚度、品质感的基础上强调“首进度”，遵循新颖、潮流、年轻力标签，融合在地文化资源，深度挖掘更新、更时尚、更具品质感的消费产品，并将持续创新运营策略和推广策略，给区域和城市带来全新的消费体验。

漳州特房T·ONE举行百日誓师大会

6月20日，漳州特房T·ONE举行了百日誓师大会，宣布项目将于9月28日闪耀启幕。

根据公开披露显示，特房T·ONE将立足“塑造餐酒咖氛围”和“以聚会为核心的消费场景”两大消费需求，将11万㎡的连廊式开放街区定位为“漫享生活悦聚”场，充分发挥街区适宜“漫步”“游逛”的特性，从而让消费者真正愿意在这里停留。

建筑设计上，围绕11万㎡商业街区空间，特房T·ONE将闽南深厚文化底蕴与国际前沿理念标准相结合，强调水、花园和文化的诗意融合。业态规划上，项目围绕聚会、社交、潮流、休闲、体验，对每个楼层进行主题化打造。

据悉，目前，金逸影城、元初食品、魅KTV、星巴克、奈雪的茶、诚东餐饮等众多知名品牌均已入驻，项目招商率已超60%。

品牌动态

瑞幸咖啡全球首家旗舰店暨第10000家门店开业

6月5日，瑞幸咖啡全球首家旗舰店暨第10000家门店在厦门中山路步行街正式开业。这意味着，瑞幸咖啡成为中国首家万店规模的咖啡店品牌。

据了解，该店有2层布局，总面积超过600平方米，是瑞幸咖啡旗下最大的门店。相比其他瑞幸咖啡门店，第10000家店视为瑞幸全新业态的实验场地，会增添新的咖啡品类和餐食板块，包括（自动）手冲和烘焙部分。

在空间设计上，该店与以往蓝白色系不同，设计主题以金色点缀的工业风空间为主。两层空间分出多个不同风格的堂饮布局，室内陈设特色十足：由“小蓝杯”组成的创意墙，瑞幸在各省市的门店数量分布，多位品牌代言人的海报，咖啡豆原产国家的展示等等。

此外，在万店开业的同时，瑞幸还提出了全新的品牌主张——“幸运在握”。其将此解释为“幸运不会从天而降，脚踏实地、勤奋努力才能真正把握幸运”，并表示“将继续努力，不断为顾客创造幸运时刻”。

晋江山姆会员店传新进展，预计明年底交付

据晋江经济报消息，晋江市山姆会员店及周边商业项目在进行桩基工程施工，预计明年底交付，与之前的招标工程节点复合。

资料显示，晋江山姆会员商店及周边配套商业项目位于晋江市池店镇，绿洲路以北、雁山公园东侧，总规划用地50.93亩，计划总投资20亿元。项目共分两期，其中一期拟投建沃尔玛公司旗下高端会员制商店-山姆会员商店，也是泉州市首店；二期拟投建周边商业配套项目。

冠超市福清福和万达广场店将于7月7日停止营业

冠超市福州市场即将再关一店。冠超市福清福和万达广场店贴出了停业告知：为配合公司战略布局的调整，定于2023年7月7日停止营业。

近年来，伴随着消费市场和零售市场发生的结构性变化，传统商超正经历“关店潮”，从国际巨头沃尔玛、家乐福，到本土品牌永辉超市、新华都、冠超市，关店的消息不绝于耳，甚至一些大型商超品牌已退出福州市场。

对于大型商超陆续关店，业内人士认为，这或许是超市行业调整和优胜劣汰的一个缩影，未来这种情况可能还会发生。也有观点指出，“互联网时代，商超们都必须面临转型的阵痛。未来，传统企业能否提振业绩关键要看其线下服务能力的恢复程度以及数字化转型的速度。”

4家福建品牌上榜《2022年中国超市连锁百强榜单》

6月21日，中国连锁经营协会发布了《2022年中国超市连锁百强榜单》，沃尔玛、永辉超市、康成投资（大润发）、华润万家（华润万家Ole、华润苏果）、物美集团（物美、麦德龙）、盒马、联华超市（联华、世纪联华、华联）、家家悦（家家悦、世伴）、中百仓储（中百仓储、中百超市）、世纪华联（江苏）位列前十位。

百强榜单中，永辉、新华都、元初食品、冠超市4家福建品牌上榜，排名分别为第2名、第47名、第53名、第66名。

企业动态

建发股份与联发集团购买美凯龙29.95%股份过户完成

6月25日，建发股份发布关于重大资产购买之标的资产过户完成的公告。公告显示，建发股份与联发集团有限公司（以下简称“联发集团”，建发股份控股子公司）以支付现金的方式向红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“美凯龙”）的控股股东红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”）购买其持有的美凯龙1,304,242,436股A股股份（占美凯龙总股本的29.95%），其中，建发股份收购1,042,958,475股A股股份（占美凯龙总股本的23.95%），联发集团收购261,283,961股A股股份（占美凯龙总股本的6.00%）。

2023年6月21日，建发股份与联发集团收到中国证券登记结算有限责任公司出具的《过户登记确认书》，美凯龙23.95%、6.00%股份已分别过户至建发股份、联发集团名下，本次交易对应的标的资产已过户完成。（来源：乐居财经）

部分新店速递

• 6月，必胜客、喜茶、CoCo、AI科技家电品牌COLMO于福州奥体阳光天地开新店。

• 6月1日，冠派客福州欢乐颂新店开业。

• 6月2日，奈雪的茶新店亮相福州五四北泰禾广场。

• 6月2日，六品书院福清福和万达广场店开业。

• 6月3日，蛙喔新店在福州仓山爱琴海购物中心开业。

• 6月10日，全棉时代东二环泰禾广场店正式开业。

• 6月15日，潮正和牛肉火锅新店亮相厦门集美万达广场。

• 6月16日，福建首家「太俏虾蟹鲜锅」在仙游中骏世界城试营业。

• 6月17日，面纱漾KTV福州高新万达广场店正式开业。

• 6月，GUCCI精品店、BOTTEGA VENETA精品店亮相福州万象城。

• 6月22日，湊湊火锅新店亮相泉州浦西万达广场。

• 6月22日，波比艾斯冰淇淋SM泉州晋江国际广场店开业。

• 6月，慕思HOME厦门旗舰店亮相SM厦门新生活广场。

• 6月，李宁、安奈儿、调色师等品牌新店亮相厦门建发湾悦城。

• 6月，霸王茶姬新开了福州东百优品城店、清昌万达广场店。

• 6月30日，南平建发悦城中心新开樱麦生活、牛蜀家、五夫晨照等店。