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成都温江旭辉Cmall荣获“2023年度备受期待商业地产项目”奖

赢商网 王燕   2023-11-27 15:33

核心提示：旭辉商管成都第二座Cmall、温江大学城商圈首个TOD商业综合体——成都温江旭辉Cmall将于明年5月开业，欲打造为“温江年轻生活方式首选地”。
2023年10月27日，第11届中国商业地产西南峰会暨金科中心全球招商会在重庆金科大酒店举行。

本届峰会以「以智见，致远征」为主题，围绕“创新”、“共生”、“可持续”三个关键词全面展开，并设立了西南TOP10商圈巡礼、大数据报告发布、主题演讲、主题论坛、中国（西南）商业地产「金坐标」颁奖盛典等活动。


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赢商网作为商业地产行业的权威媒体，本着“展示优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展”的原则，在西南峰会现场对业内标杆商业项目、影响力人物等授予了［金坐标］奖项。
其中，在第11届中国（西南）商业地产「金坐标」颁奖盛典上，成都温江旭辉Cmall荣获“2023年度备受期待商业地产项目”奖，此外，旭辉商管华西片区总经理杨思克荣获“2023年度商业地产行业领创先锋”奖，成都温江旭辉Cmall（计划开业时间:2024）项目商管负责人黄廷雄荣获“2023年度商业地产行业杰出影响力人物”奖。
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旭辉商管在成都打造的第二座Cmall、温江大学城商圈首个大型TOD商业综合体——成都温江旭辉Cmall将于2024年5月开业，欲打造为“温江年轻生活方式首选地”。

温江旭辉Cmall体量约12万方，涵盖B1-L6，预计将有200+品牌入驻。目前，项目正进行外立面和内场装修施工，其品牌招商率已达60%+，意向签约率80%+。据悉，项目以“趣Cmall，即刻热爱”为主题的2023年招商推介会将于11月30日举办。

#01  

温江大学城商圈
首个大型TOD商业综合体
温江旭辉Cmall位于温江大学城商圈，其所属的万盛TOD旭辉中心项目，是商圈首个大型TOD商业综合体，也是温江全力打造的以公园城市为特色，集商业MALL、特色商业街区等于一体的“一站式”城市活力生活圈标杆项目。
项目建成后将呈现1座城市绿肺公园、1座区域级地标建筑、1个商业购物中心、2个TOD集中商业极核，打造汇聚生活、办公、消费、休闲等多功能的综合体。

作为其商业购物中心部分，温江旭辉Cmall位于距离地铁站最近的地块，不仅可以通过B1无缝连接地铁4号线万盛站，让顾客实现更为便捷的到达，还与周边商业街、住宅、公园等通过二层连廊连接，场外游逛同样畅通无阻。
据悉，目前项目周边5km范围内没有类似商业竞品，温江旭辉Cmall无疑担当了填补区域商业空白的角色，将打造为区域商业新地标。
项目所处的温江大学城商圈，已具备成熟生活配套，拥有庞大的年轻家庭和大学生群体。项目3公里范围内分布有300+个住宅、14个写字楼、60+所学校，常住人口超45万。其中，25-35岁的年轻家庭客群占比超50%，消费市场潜力巨大。
温江旭辉Cmall将以“首发”的身份，以及首个大型TOD商业综合体的体量优势和丰富内容，满足周边客群的消费需求。

#02  

设计融入成都在地元素
营造五大特色打卡场景
在整体建筑设计上，温江旭辉Cmall的设计灵感来自文化遗产“蜀锦”和代表当地河流和自然景观的汉字“川”。
在空间场景营造上，于项目内外设置五大高颜值特色场景，将为顾客带来视听上的全新体验，打造多元、开放、潮趣、时尚的社交场景。
户外3D裸眼大屏：将科技与潮流融合，打造城市光影新地标。一方面，视觉冲击感十分震撼，另一方面，营造与顾客互动的场景，同时为品牌商户推广助力；
九巷街：位于B1的美食街区，其设计提取古蜀图腾，以现代的表现形式作为视觉体系，历史文化印记的视觉转换，让人开启一段打破时间线的奇妙旅行，三大情景区，涵盖七大情景点，高颜值感官体验，让顾客增加停留，反复体验，打卡分享；

▲九巷街效果图

星际广场：位于商业街中央的下沉式广场，是项目的绿色景观核心，不仅直接联通地下餐饮街区和地铁站，还为顾客提供艺术展览、节庆活动和社区活动的空间；


▲星际广场效果图

彩蛋公园：面积约1.5万方，以色彩拼图为灵感设计，功能上实现全龄段孩子的娱乐休闲，与场内的童趣空间相呼应，是宝爸宝妈最爱的遛娃高地；

童趣空间：设置在项目L3，为开放式亲子共享互动空间，兼容休闲、教育、表演等功能，区别单一静态空间，强化互动体验，引领本地亲子新潮流。

#03  

意向签约率超80%
聚焦餐饮、娱乐体验业态
为满足目标客群丰富多样的消费需求，项目提出差异化定位“乐活潮趣新中心”，旨在以生活消费为主，强化餐饮美食、亲子家庭体验、潮酷打卡元素，打造具有体验性、特色感、时尚潮趣的新场景，塑造独有消费标识和竞争优势。
业态品牌组合上，项目重点引入符合周边年轻家庭与大学生群体消费习惯的品牌，侧重于聚会美食，以及营造生活娱乐体验场景。
从业态占比来看，餐饮是核心主打之一，L5、L6还有B1的九巷街，聚合了大量正餐、简餐品牌，种类齐全、级次丰富。火锅、烤肉、泰餐、西餐等实现跨界组合，网红咖啡、茶饮、烘焙等品牌有序分布。
同时，加大体验型业态品牌的布局，如针对亲子家庭的童趣空间，针对年轻客群的网红轻餐茶饮、电影院、健身房等细分业态，营造线下打卡社交、生活娱乐的体验场景。

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▲幸福蓝海国际影城效果图

此外，数码类、黄金珠宝类零售业态，以及儿童亲子业态也都在重点布局。

据运营方数据，目前项目招商率已达60%+，意向签约率80%+。在细分业态的品牌选择上，项目倾向具有代表性的连锁品牌、市场熟牌和个性化定制店。

目前，幸福蓝海国际影城、邻里优选超市、海乐健身等主次力店已完成签约，优衣库、华为、小米、肯德基、必胜客、吉布鲁、奈雪的茶、霸王茶姬、周大福、谢瑞麟等代表性品牌也已确定入驻。

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▲邻里优选超市效果图


结语
商业存量时代，新开购物中心趋少。如温江旭辉Cmall一般，有区域发展、消费客群、消费潜力做支撑的筹开项目自然备受期待。
加之项目具有特色的空间场景营造，年轻力十足、体验感满满的品牌组合，必将为区域客群带来新潮、趣味的消费体验与生活方式。

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文章关键词： 成都温江旭辉Cmall温江旭辉Cmall成都
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