2023成都新型商业发展峰会暨珠江新城滨江商业街招商发布会成功举办

2023年11月26日，由温江区商务局指导，SACCE中国商业地产战略联盟、SCRC西南商业地产俱乐部、珠江投资联合主办，成都昶旭商业管理有限公司承办，以“引领温江城市革新，撬动区域经济翻飞”为主题的2023成都新型商业发展峰会暨珠江新城滨江商业街招商发布会于成都温江菲尔顿酒店圆满举行。

温江区商务局领导、珠江投资领导、西南商业地产俱乐部领导、昶旭商管领导、行业机构、知名品牌代表及省内外主流媒体近300位嘉宾莅临现场，共同见证珠江新城滨江商业街这颗新的商业“明珠”在成都温江冉冉升起。

▲大会现场

珠江投资集团西部地区产商事业部总经理罗宪宇发表致辞，珠江集团深耕成都温江17载，不仅带来了高品质人居住宅，也将现代化购物中心、优质百货、5A甲级写字楼、时尚公寓带入温江，为区域商业发展、生活品质提升提供助力。

大商业年销售18亿元+，日均客流量6万人次；国际中心写字楼入住率98%，悦湖国际公寓入住率86%，御景湾/青云台商铺出租率99.9%，数据的背后是珠江集团极强的运营力、吸附力和成长力。接下来，珠江集团还将在温江打造CAZ，并依托CAZ打造中央产业区，构建全生命周期精英生活圈，成为世界级活力城市体。

▲珠江投资集团西部地区产商事业部总经理 罗宪宇

温江区商务局服务业发展科张玥为到场嘉宾详解《成都市温江区促进服务业高质量发展支持政策》。

政策围绕推动发展活力新潮消费、推动市场主体做大做强、推动楼宇经济发展、支持天府商务服务区建设等方面，全力以赴以“两河一心”营城策略加快推进国际消费中心城市生态活力区建设，促进天府商务服务区成势见效。

▲温江区商务局服务业发展科 张玥

楼宇经济天府学院院长周旭发表主题演讲《打造高品质商业街区，激活城市活力》。她讲到，中国商业发展至今经历了国营百货公司+供销社、大型百货公司+街铺、购物中心、社交商业等阶段。如今购物中心面临多重挑战，社交商业异军突起，当中以特色商业街区为代表。

随后周旭分享了东京银座、上海蟠龙天地、上海上生新所，以及成都东郊记忆、成都萌想星球、成都1906创意工厂等特色项目，并提出商业需要与城市历史、文化融合，形成差异性，注重人本性。

▲楼宇经济天府学院院长 周旭

接下来，珠江投资集团西部地区产商事业部助理总经理张选艺对珠江集团CAZ的规划进行了详解，发表以“珠江新城让改变持续发生——成都西·CAZ规划展望”为主题的演讲。珠江投资自2007年在温江拿下约1100亩地块与温江结缘，此后珠江新城与光华新城实现同频发展，如今光华新城成为西成都CBD，珠江新城亦成为光华新城发展的核心引擎之一。

▲珠江投资集团西部地区产商事业部助理总经理 张选艺

2022年8月珠江投资与温江再度联手，将首个CAZ项目落户光华新城核心地段，计划投资100亿元，打造集商务办公、现代金融、品质休闲、高端消费、特色文创、星级酒店等于一体的大型城市中央活力区。值得一提的是，项目将引入凯悦酒店集团打造高档五星级酒店、打造类太古里街区式精品商业、引入医疗大健康产业和电竞基地等。

具体到零售商业方面，在合生汇A区外街打造「新能源智电中心」；同时A区与D区联动打造「时光里主题街区」；此外D区还有「都市生活聚场」、「滨河风光线」两大主题区域。合生汇B区则定位为“24h潮流生活志”，与A、D区形成差异与互补，以青年潮流、运动活力、简约生活、精致主张为关键词引入相关业态品牌，打造新中产潮流运动社群圈。

中国商业地产战略联盟、西南商业地产俱乐部秘书长，成都昶旭商业管理有限公司总经理王长旭致辞表示，作为中国商业地产战略联盟、西南商业地产俱乐部的发起者，昶旭商管是平台公司化运作的载体；我们竭力做好甲方（业主）、乙方（商家）共赢的智囊和桥梁，做西南地区最专业、最务实的商业地产全产业链综合服务商。昶旭商管核心团队都来自万达、龙湖、中海、新希望、新城等专业的、大型的商业地产开发公司，且都有十余年商业地产招商运营经验，公司通过数十个项目招商运营，积累了数以万计的品牌商家资源，同时拥有多个行业社群及专业的商业地产自媒体（微信订阅号：商业地产峰言锋语），在成都及西南商业地产圈拥有着广泛的人脉和资源。资源整合、共享共赢的经营理念助力招商、商业价值最大化。

对于项目的「主题街区」打造，昶旭商管将与珠江投资、业主一起携手，将以“一站式家庭休闲娱乐体验”的理念将项目打造成温江新兴休闲商业地标。本项目将注重网红场景营造，满足社交、打卡需求；以特色体验品牌，提供独特消费体验为核心，分快、慢两个组团分别定位和规划，相对独立且又互相融合。

1、临河（1-6栋）区域打造慢生活场景，在这里让时间慢下来，让生活慢下来，让辛苦奔波一天的人们能在这里享受一份安宁与恬静，这里满足家庭、全年龄层社交、情感、娱乐、休憩、阅读、游乐、网红打卡等多重诉求和需求，构建一站式家庭餐饮休闲娱乐场景，火锅串串、烧烤烤肉、特色异域菜、电竞酒店、茶楼浴足、美容SPA、KTV、餐酒吧等最终形成集餐饮、休闲、娱乐为一体的多元化休闲生活场所。

2、任何商业的繁荣都需要活力，需要活力的年轻人，也需要活力十足的商家和业态，基于D地块公寓的主力客群年轻化、个性化的特点，将在7-10栋打造小而精且小资的、相对快节奏的功能和业态，从而满足年轻客群更个性化的生活需求，洋快餐、饮品、美甲、特色小吃、小零售、零食、新式川菜等，打造一个个性化十足、时尚网红店聚集，年轻人追逐的温江非同凡响的年轻消费场景。

▲中国商业地产战略联盟、西南商业地产俱乐部秘书长，成都昶旭商业管理有限公司总经理王长旭

会上，珠江新城滨江风情商业街招商发布会启动仪式举行，温江区商务局领导、珠江投资领导、昶旭商业领导、行业机构代表、知名品牌代表、街区业主代表共同参与点亮，预示着珠江新城滨江风情商业街招商发布会正式启动。

▲珠江新城滨江风情商业街招商发布会启动仪式

随后，珠江新城D区招商授权签约仪式举行，珠江投资集团西部地区营销中心总经理王斌与成都昶旭商业管理有限公司总经理王长旭签署合作协议，委托昶旭商管负责该地块整体规划定位、招商和管理。

▲珠江新城D区招商授权签约仪式

业主授权委托签约仪式随后举行，街区业主代表钟山与成都昶旭商业管理有限公司总经理王长旭签署合作协议，委托昶旭商管负责所拥有的全部商铺整体规划定位、招商和管理。

▲业主授权委托签约仪式

最后，大会赞助商、成都陈氏伟业餐饮管理有限公司（A咖啡）董事长陈晓程作为品牌代表致辞。他表示，A咖啡将现磨咖啡与手工冰淇淋完美结合，首创了冰淇淋咖啡。让产品更有颜值，更有价值感。“玩咖三绝”之熊猫爱发呆、地球漂流记、青蛙玩拿铁更是成为了全网热销的爆款。

A咖啡现已成功进入北上广深等一线城市，也成功进驻了如成都最大商业体环球中心，重庆地标商业来福士，杭州银泰in77等人气项目，未来还将进一步拓展。

他还表示，A咖啡在合生汇4楼已经有一家店在经营，目前经营状况很好，现计划在一楼街区再开一家。之所以看好珠江新城，既是看好珠江新城商圈密集的人流，也看好项目有专业的商管公司运营管理，更是看好该区域巨大的消费潜力和商业价值，希望与珠江新城、各位业主携手并进，一起发展，财富共赢。

▲成都陈氏伟业餐饮管理有限公司（A咖啡）董事长 陈晓程

随着珠江投资CAZ项目的建设和投运，作为光华新城发展引擎之一的珠江新城，在中央商务区、中央商业区、中央居住区、中央生态区四大核心的基础上，再添中央活力区这一功能。

五大核心功能叠加，珠江新城必将再度改变城市商业格局、改变消费习惯、改变人居环境、改变产业格局，与光华新城共生长，与城市发展同频。

此次珠江新城滨江商业街招商发布会成功举办，相信在昶旭商管、珠江投资及所有业主的共同努力和打造下，珠江新城D区滨江商业街将成为温江家庭型餐饮、休闲娱乐的新中心，再次引领温江消费热潮。