润城第三大道荣获2023云南商业“年度商业地产极具期待价值项目”，明年国庆正式开业！

在不断的商业进阶中，目前润城第一、二、四、五大道，长水航城云立方商业成果已兑现，为周边的居民带来了诸如佳宁娜潮州菜、7-11便利店、保时捷、汉堡王、瑞幸咖啡、大益茶、霸王茶姬等知名品牌，切实的实现了最便利，最快捷、最品质化的商业生活服务。

在社区商业高速迭代的浪潮下，润城第三大道商业也即将兑现。

作为2000亩润城唯一全自持的商业，第三大道自规划起就集合多种优势和亮点。

从区位上来看，项目位于日新中路和前福路交叉路口，处于润城住宅中心，3公里内覆盖人群超过100万，且润城11个住宅区约3.5万户入住率达到80%，为商业提供了稳定优质的客流。

润城第三大道区位

这也是润城第三大道与常规商业项目最大的不同，一般项目的模式是先建商业，依靠商圈销售住宅，润城第三大道的模式是先建住宅，住宅成熟后，配套商业服务于住宅；前者商业运营周期较长，短时间内很难聚集客流，后者现成的稳定客流缩短了运营周期，为商业赋能。

从客群构成来看，润城第三大道周边70%以上都是品质家庭，20%为商务白领，商务客群多为国企和事业单位，客群消费能力强。

同时，第三大道也是距离昆明润城学校最近的一个商业，作为西山区长年排名第一的学校，润城学校也为润城第三大道带来了优质的家庭客群，吸引着越来越多城市优质圈层到润城置业、居住和消费。

基于润城成熟的客群基础，融入社交场景、主题街区、“零距离”消费、人性化15min宜居圈等多样、有趣、时尚的商业元素，润城第三大道所要展现的不只是一个合格的“社区MALL”，更是一个“社区MORE”，深入阐释社区商业中“美”的含义。

空间打造上，推崇“森林系”，围绕现代城市生活放松休闲的需求，将“雨林”、“巢穴”的理念带入城市，通过“巢·叠瀑光谷”、“巢·季风长廊”、“巢·微氧步道”、“巢·绿野环廊”4大主题场景，诠释都市品质生活。

业态规划上，一层定位潮流时尚、精致生活，主要包含潮流运动、数码、美妆等业态；二层主要为餐饮美食，涵盖创意书店、音乐餐吧、火锅烧烤、异国风情餐饮等多种业态；三楼定位家倍精彩规划有宴会中心、家居精品、瑜伽健身、屋顶酒馆等。

润城第三大道业态规划

2023年5月10日，润城共邀媒体、商户、嘉宾代表共同举办的“2023润城老友记”活动圆满落下帷幕，此次活动，吸引了近40家商户到现场，现场就有10余家商户表示出强烈的签约意向。

目前，润城第三大道已经正式启动招商，开业后预计入驻品牌120个，其中首店品牌高达20%。

据悉，悦合佳俪艺术宴会中心、宝力豪健身房、肯德基、必胜客、华为、屈臣氏、周大福、APPLE、NIKE、ADIDAS、斯凯奇、热风、名创优品、宝岛眼镜、面包工坊、7-ELEVEN、川拾酒、祇园川藏融合菜等品牌已确认合作进驻润城第三大道。

润城第三大道预计将于2024年10月国庆节正式开业，届时润城大盘将更加完整，润城第三大道也将为南市区带来全新商业IP。

润城第三大道效果图

润城超百万方商业及商务配套，以地标姿态聚合大型商圈，汇集休闲购物、零售、餐饮、时尚潮流、儿童亲子、文体娱乐、生活服务等全业态组合，通过城市级商业、区域级商业和社区级商业3大层级商业中心的规划落位，以及1大特色商业街区的营建，构筑出立体商业配套集群，满足了多层次、全龄段的消费需求。

29年来，从住宅到商业，润城始终坚持品质与匠心，做时间的朋友，给业主及春城交上了一张张满意答卷。未来，润城第三大道开业后，必将为昆明商业发展注入新的活力，作为商业商圈中的一环，赋能区域商业升维。