跨越2000公里，赴一场“味来盛宴”，赋予京西商业旗舰更多可能

1月9日，一场由光大安石旗下商业项目北京中关村ARTPARK大融城组织的“雅聚时光·招商沙龙（深圳专场）”于深圳市文华东方酒店召开。

活动当天，光大安石及北京中关村ARTPARK大融城代表、优质连锁及新锐餐饮品牌、知名零售品牌及行业媒体代表共聚，赴一场超有料的“味来盛宴”。

此次沙龙之所以选择在深圳举办，不仅是看中了深系零售及餐饮品牌的行业号召力及创新基因，更是希望为京西引入更多首进品牌，助推区域商业活力。包括香港美心集团、OLE精品超市、tea'stone、玛丝菲尔集团、歌力思集团、Marie Elie、华为、荣耀HONOR等四十余家头部品牌受邀出席，共谋京西新机遇。通过现场分享，品牌嘉宾更为立体的了解到北京中关村ARTPARK大融城战略定位、业态和动线规划、项目亮点，高端餐饮矩阵及国际化零售调性，同时也对24年末陆续呈现的“京西商业旗舰新地标”有了更清晰的认知。

北京中关村ARTPARK大融城执行总经理李洋女士做项目解读

目前北京精品商业项目均集中于东部，京西多年来未有国际化项目入市，凭借多年商业操盘经验和对北京市场的敏锐觉察力，李洋女士坚信中关村ARTPARK大融城必将成为北京2024年最值得期待的商业项目。高化美妆、潮流奢品、米其林餐饮、精品超市等项目主力业态对于商圈而言极具稀缺性，会极大提升商圈国际化消费氛围，点亮海淀夜经济，更能够承担起再造中关村地标的重任。此外，她也表示项目目前也在筹划产品线升级，以更为前瞻的视角、差异化的内容、多元的艺文输出承载新消费场景。

项目依托国际级顶尖设计团队创新打造公园式商业标杆。活动现场，中关村ARTPARK大融城借助最新科技赋能，利用3D动态游走模型向各位嘉宾还原了项目整体效果及动线规划，更为直观的展现前沿的设计理念。

光大安石商业总部运营管理中心副总经理陈述先生分享集团优质项目及运营亮点

光大安石商业华北区&成都区域总经理贾飞先生介绍光大安石及北京旗舰项目定位

作为国内最早建立起“募、投、建、管、退”资产管理模式闭环,具备开发、改造及运营各类型房地产项目的综合能力,并持续取得成功先例的不动产资管公司，光大安石凭借多年积累的主动开发及资产管理能力，成功操盘开发运营多个城市综合体及城市更新类项目。截至2022年底，光大安石存续资产管理规模约455亿元人民币，累计管理资产规模超过1320亿元人民币，已成功退出近870亿投资、125个项目。目前在管的城市综合体、购物中心、写字楼、酒店、住宅项目、物流项目超过50个，总管理面积超过760万平方米。过去十年，光大安石商业地产坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，目前已在全国管理近30个项目，总管理规模近300万平方米。光大安石商业强调因地制宜，针对不同区位、不同竞争、不同体量、不同客群，逐渐打造出丰富多维的产品线。

凭借光大安石强大的品牌资源、独特的运营思路及先进的商业理念，中关村ARTPARK大融城将成为光大安石商业旗舰项目，同时作为北京市四环内最大的城市更新体、“3个100”重点工程之一、海淀区积极探索城市更新的市场化机制和可持续的路径模式的范本和重点打造对象，无论是应对新的商业生态趋势，还是应对主力消费者的需求趋势项目都做好了万全准备。

席间嘉宾们融洽交流，中关村ART PARK大融城展现出的稀缺性深深吸引了品牌的关注。嘉宾也十分认同项目将带动区域商业迭代升级，引擎更新消费氛围，赋予北京新商业场景更多的可能。

「西贵」新贵，天时地利人和皆具！

赋能城市更新，TOD高阶项目破局入市！

海淀区是全国首个经济总量破万亿的地市级区县，中关村ART PARK大融城位于海淀区中关村区域的核心位置，4号线和10号线双地铁直接联通，16号线紧邻，40余条公交线路，路网通达。区域内顶尖学府林立，高新科技产业聚集，高净值高知人士占比极高。项目周边3公里超180万高品质客群为精品化商业提供了强有力的客流和消费力支撑。

作为北京四环内最大城市更新体和光大安石定位高端的旗舰项目，中关村ARTPARK大融城建筑面积20万平方米，分为东西两区。西区涵盖融食荟、山系运奢、精品超市，东区主要以米其林餐饮、高化腕表、潮流奢品、餐酒吧街区、生活方式类新零售品牌为主，规划400余个品牌，全方位提升商圈国际化消费氛围。更国际化定位，更符合海淀区高阶消费的需求，打破海淀区消费外溢现状。

城市公共空间&公园式商业多维场景构建

可持续自在共生

同时中关村项目邀请BIAD、CAN、AECOM、IDA等国际知名商业设计团队操刀建筑、景观、精装等方面规划，将商业体向城市界面打开，超2万㎡屋顶花园，营造城市绿洲，形成“公园+商业”的形态，呈现以城市公园为载体的商业综合体。同时通过营造自然生态景观、优化空间功能，规划5大下沉广场、双首层直达及多个通达性出入口实现公共空间提质增效。

未来，在全新的生活理想空间打造上，北京中关村ARTPARK大融城将会聚焦城市空间、自然空间和商业空间，围绕屋顶花园、城市展厅、公园绿地、户外社交、潮流运动、科创人文、国际交流和艺术美学等多方位诠释，以可持续的不断发展，实现项目与城市、与自然、与生态，与品牌、与艺术的自在共融共生，探索进阶版生活方式的新变革。

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北京城西，

一场波澜壮阔的

城市进化正在发生

2024年底陆续呈现...