绍兴柯桥蓝天商业中心2幢部分商业房产5.41亿挂牌拍卖 涉及原天虹百货

据阿里资产网显示，绍兴市柯桥区柯桥蓝天商业中心2幢的35套商业房地产将于7月1日进行首次拍卖，起拍价约为5.41亿元，市场评估价值为7.73515亿元。

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图源/阿里资产网

资料显示，蓝天商业中心1幢、2幢是一个整体性的商业项目，本次拍卖物为商业中心2幢的其中一部分，持有人为浙江华联置业有限公司。

蓝天商业中心2幢坐落于笛扬路与黄社溇路交叉口，于2010年建成，共有10层（地上9层，地下1层），其中地上1-4层为商业，5层至9层为公寓，地下1层为商业及地下停车场，本次拍卖的物业为地上1-4层及地下1层，建筑面积合计约为6.34万㎡，国有土地使用权面积合计约4.22万㎡，其中101室用途为车库（地下停车场），其余用途均为商业；土地使用权类型均为出让，终止日期均为2047年10月30日。

目前，蓝天商业中心2幢现大部分面积处于空置状态，原承租户主要有天虹百货、园林大酒店、甬港海鲜、万豪会所，以上四家承租户承租合约已解除，目前空置中。目前存在胡万串饼、安东面馆、见福超市、瑞丰银行洗衣房等短租情形且在营业使用中；另有星巴克、肯德基、理发店转租情形以及柯桥蓝天商业中心（地下室）-101室租赁行为也正在营业使用中。

据悉，作为原承租户的天虹百货于2012年4月29日开业，是天虹全国第53家、华东区第6家商场，占据项目5层楼（包括地下1层-地上4层）总建筑面积近3.6万㎡，后因业务调整于2023年7月25日正式停业。