上海传媒港花园里正式开业！招商商管轻资产赛道加速奔跑

2024年7月1日，招商商管在上海的首个轻资产商业项目——传媒港花园里正式开业。2023年12月26日，招商商管与西岸集团完成上海徐汇西岸传媒港花园里商业运营管理签署，为西岸商业注入全新的力量，在招商商管华东区域的全力筹备下，该项目从签约到开业仅用时半年！

重塑传统商管核心优势

招商商管作为招商蛇口旗下的商业地产投资运营和管理核心平台，致力于涵盖商业综合体、甲级写字楼等业态在内的项目投资、运营和资产管理。近3年来，招商商管业务年均增速超30%，截止24年6月底，持有和管理商业项目超80个，总商业面积超500万方，“X+”商业差异化战略稳步前行。在深耕持有商业的同时，以夯实的运营能力、出类拔萃的营销能力与商业资源招商能力，积极兑现商业轻资产赛道布局，截止目前轻资产合作项目近15个，优化资源配置，实现高质量发展和收益快速增长，助推传统商管逆势破局，展现出资产运营的专业优势及核心竞争力。

传媒港花园里位于上海文化产业新地标——西岸传媒港地下一层，与11号线龙耀路站1号出口直接连通。传媒港片区已入驻央视、腾讯、湘芒果、网易、游族、麦当劳总部等企业，项目3KM范围内覆盖50万+高品质客群，其中50%为30岁以下的年轻消费群体，涵盖精锐白领、新贵家庭、艺术爱好者等多重消费力。传媒港花园里总商业体量约3.6万方，依托艺术氛围浓郁的徐汇滨江板块特色以及位置优势，深度挖掘在地白领客群需求，项目以“上海西岸TOD多元能量站”为定位，着力打造小而精的区域级滨水新食力特色空间。“食力反卷 chill一下”的SLOGAN特色鲜明，精准搭建上海西岸办公消费客群的情感链接。

创造多元城市美好生活

传媒港花园里以多元餐饮定位业态主体，形成丰富而优质的餐饮品牌矩阵，有效承接区域白领的强劲消费力；同时引入特色零售、健身舞蹈、室内高尔夫等特色运动休闲配套，智己、比亚迪等新能源汽车主题展厅，升级传统商务配套业态，带来新颖复合的消费体验。此外，传媒港花园里还为滨江板块带来首家盒马鲜生精品超市，满足家庭和办公客群的日常工作和生活便利，创造更全面更多元的城市美好。

开业期间，传媒港花园里承袭西岸的艺术文化脉络，携手韩国萌趣潮玩青年艺术家啤酒蛋挞，落地“妙趣生活·多元能量场”主题IP上海首展，包含摸鱼茶水间、沉醉工作BEER BAR、多巴胺列车等多个DP打卡点，同时倾情定制多种趣味实用的办公文创周边，为都市白领呈现治愈、惬意、活力的消费氛围，为西岸打造全新的职场后花园。​

商业空间是美好生活空间的重要组成部分，也是城市更新和城市发展的核心驱动力之一。招商商管陪伴城市发展、深度参与上海建设，以传媒港花园里打造潮流商业的全新典范，助力上海西岸“国际大都市卓越水岸”建设，为徐汇迈向“卓越徐汇、典范城区”的新征程贡献力量，以商业力量赋能城市美好生活。