福州东二环泰禾城市广场三期近12万㎡商业以流拍价27.88亿交付申请执行人抵债

7月16日，泰禾集团股份有限公司在“新三板”发布重大诉讼进展及执行案件公告，公司近日收到相关法院的关于借款纠纷及票据纠纷案件法律文书，合计6件。

其中，北京第四中级人民法院裁定，将福州泰禾新世界名下财产以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务，涉及的物业为东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）。

公告显示，2017年7月至9月期间，福州泰禾新世界向长安信托借款31.4亿元，并约定了抵押物及担保责任。2019年7月归还3亿元本金。后因未能还本付息致讼。

2023年9月，福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产在京东拍卖网进行拍卖，项目建筑面积11.8万㎡，评估价为34.84436亿元，起拍价为27.875488亿元，这场拍卖共吸引8112人围观，最终因无人出价宣布流拍。

图源/京东拍卖网截图

据悉，福州东二环泰禾广场为150万㎡的城市综合体，投资金额高达200亿，其中商业部分由“双MALL+街区”组成，包括15万㎡西区MALL、10万㎡东区MALL以及9万㎡泰禾新天地，商业体量超30万㎡，是当时福建最大商业体。此次被用于抵债的正是东二环泰禾广场西区商场部分，于2015年开业。