7月26日,广州马会家居、马会酒店运营方近日发布停业撤场公告,公告明确,为配合推进马场更新改造工作,将于7月31日停止营业,并将承租场地交还业主方广州赛马场运营管理有限公司。
马会家居与马会酒店运营方表示,其承租的天河区黄埔大道西668-28号场地与承租的黄埔大道西668-9、10号场地,合同期限分别已于2023年12月31日与2024年3月31日届满。
马会家居位于广州CBD珠江新城赛马场内,总规划面积约10万平方米,共分上下二层,拥有1100个停车位,是广州首家以百货型经营打造的家居建材商场。
据“广州天河发布”透露,今年2月召开的全市高质量发展大会上,天河区重点提到,要“积极推进马场地块更新改造,争取华联SKP等项目早日落地”。随着此次马会家居、马会酒店等清场后,跑马场地块上的主要产业基本撤离完毕,马场地块的更新改造有望进一步推进。
新年伊始,广州SKP、白鹅潭万象城、太古聚龙湾等项目,首次被集中写入2024年广州市政府工作报告里,这预示着项目建设进程将进一步加快。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。
根据出让条件,宅地的竞得人需要参与商地的竞投,而无论哪家房企竞得商地,都被要求引入太古汇、嘉里城、IFS、万象商业或恒隆广场。
1月19日,华润以总价29.8亿,摘得广州荔湾白鹅潭CBD新隆沙商地,未来将引入世界知名品牌,为广州带来全球视野的超级综合体。
此次土拍15宗成功出让,且仅有2宗溢价成交,全部土地的竞得人为国央企或地方城投,成交总金额为479.24亿元。