商业,是反映一座城市繁华的镜子,与城市发展脉络紧密交织。
长沙的活力,离不开商业的持续进阶。从本土厂牌到新势力潮牌,从传统湘菜到流量餐饮,从网红城市到新消费之都,长沙正以独有的潮流文化和商业创新,展现出层出不穷的新鲜感和吸引力。
如今,在湘江河畔的喧嚣中,长沙的多维魅力正在被赋予新的故事。
"0731"作为长沙独有的城市符号,承载并传达着这座城市的文化底蕴与情感共鸣,观沙岭招商花园城特别选择7月31日在历经百年的湖湘民族工业遗产——长沙裕湘纱厂举办了原创IP发布会,这场盛会是历史文化传承与潮流文化传播融合,呈现出招商商管花园城首进长沙的美好盛景。
发布会的主角是由KIKI宠物鸟、YOYO兔先生、MIMI兔小姐组成的“KIYOMI家族”,作为原创IP形象正式揭开神秘面纱。从构思、创作到运营的整个流程,每个环节都紧扣深层需求,KIYOMI家族将成为一个能与人共情的情绪载体,成为商业空间与目标人群之间的软性链接。
发布会上,招商商管华南区域副总经理刘保楠表示:“在当今充满机遇与挑战的市场环境中,我们始终秉持着创新与卓越的理念,致力于打造具有独特魅力和广泛影响力的 IP。KIYOMI FAMILY的诞生,是团队不懈努力和智慧的结晶,我们坚信它将为行业带来全新的活力和发展机遇。”
长沙观沙岭招商花园城项目总杨帆强调:“招商商管拳头商业产品线‘花园城’此次首落长沙,观沙岭招商花园城秉承着‘美好之心,予城市以礼’的理念,以原创IP发布为契机,开启商业的全新想象。未来在营造消费体验的同时,更将持续与城市共生,融合创意理念、呈现多元内容,赋新消费文化和生活方式。”
“KIYOMI家族”IP形象首发
一场关于品质生活的宣言
大同小异的空间布局,千篇一律的品牌组合,审美疲劳的场景内容,遍地开花的商业体陷入“复制粘贴”的泥潭中,商业似乎变得越来越无趣。正是在这种商业同质化的语境下,拥有稀缺性的原创特色IP成为新消费时代商业与消费者沟通的语言。
为了在情绪、心理、精神层面与消费者达成共鸣,长沙观沙岭招商花园城创造了贴近美好生活想象的具象化IP形象——“KIYOMI家族”。“KIYOMI家族”包括对艺术有强敏锐度的魔法艺术家KIKI小鸟,热爱探索新兴趣领域的社交达人YOYO兔先生,能驾驭各种风格的时尚达人MIMI兔小姐。
三个IP形象汇聚了乐观自信、机敏灵活、活力四射等美好品质,它们象征着有相同兴趣爱好与审美追求的群体,正如项目所倡导的“Enjoy in life丨生活就是秀场”的价值主张,这些形象将成为in life内容体系核心的、直观的表达,让商业重新变得有趣。
IN是当下之时,IN是沉浸于此。于长沙观沙岭招商花园城而言,商业不仅是购物消费,也是意趣盎然的体验之旅,在商业中,“IN”是享受即刻欢愉,感受生活美好。据长沙观沙岭招商花园城项目总经理杨帆介绍,“KIYOMI家族”将全面渗透到"时尚In Fashion",触达时尚感官;"艺术In Art",激发艺术想象;"社交In Social",丰富社交生活等各个领域,与项目实体共同构建起一个完整的商业生态系统。从外在形式到内在精神,全方位诠释对品质美好生活的最大理解。
首先,IP是品牌形象的传递者。KIKI宠物鸟、YOYO兔先生、MIMI兔小姐形象本身的「颜值力」具有独特的艺术魅力和感染力,容易在消费者的感知中建立独一无二的识别形象。
其次,IP是创意内容的承载者。不被任何传统框架的束缚,“KIYOMI家族”的外观就是创意表达的载体,可演变出多种造型与形态,集万千情绪于一身,在文化符号联名、潮流圈层营销等方面达到更高层次的标准。
再次,IP是故事场景中的表达者。突破空间阻隔、时间限制,一系列设计应用于商业的每个场景,打造出兼具氛围、社交、体验、娱乐的故事场景,与消费者产生情感连接和共鸣。
最后,IP是传播过程中的叙事者。多维拓展IP营销创新路径,KIYOMI的主题展、KIYOMI的串门计划,KIYOMI的生日会等营销方式和不断迭代的多元化IP内容,贯穿营销事件的始终。
概括来说来,“KIYOMI家族”将从建立视觉系统、场景空间打造、专属活动推广、周边衍生品、联名、视觉氛围等方面不断创新进取,提供好玩的设想与创意。
共情能力和创新内容是IP在未来是否能展现其强大生命力的决定性因素。“KIYOMI家族”未来取得成功的关键在于以内容为核心的IP运营,激发人们的情感共鸣,并不断创新以保持其吸引力。
逻辑思维罗振宇在《时间的朋友》演讲中曾说,“稀缺性是流量的入口,IP登场了,它不是一个被吹大的泡沫,一切才刚刚开始”。“KIYOMI家族”的诞生,代表了长沙观沙岭招商花园城对品质生活的宣言。这种对创新创意的坚定执着,对美好生活的热忱追求以及对核心价值的持续专注,将形成IP顽强的生命力,赋予商业有趣的灵魂。
立足城市高成长性区域
打造品质生活秀场
长沙观沙岭招商花园城位于观沙路与茶子山路交汇处,地处河西市府北,紧邻滨江金融中心。立足河西经济引擎和科教高地,项目聚合优质行政资源和商务资源,周边密布多个成熟住宅小区、写字楼以及学校,3KM范围内共覆盖以80、90后为主力的41万高质消费人群。据赢商大数据,未来区域未来还将新增5.7万人,持续释放消费潜力。
交通方面,双临主干道交通融汇,通达性高、昭示性好,紧邻地铁8/10号换乘站,双地铁加持,形成多维立体交通系统,通达全城。
项目选址长沙高成长性区域,无论是人口规模还是消费实力、交通条件、区位规划,都显现出巨大的商业价值潜力。
#定位“品质生活秀场”,找准对话“30+”家庭客群的入口
与区域发展同步,长沙观沙岭招商花园城随着城市的脉动应运而生。
依托丰富的经济资源、教育资源与人文资源,回应众多对美好生活有追求的家庭和年轻人,项目以品质生活为关键词,以“品质生活秀场”为定位,找准对话“30+”年轻家庭客群的入口,通过全维业态、交互式场景和创新空间体验,开启河西商业势能升级。
不论是家庭消费、社交购物还是对高品质生活的追求,都能在这里找到触点,一种新的生活方式正在悄然兴起。
#以“有机生活,无界融合”理念,打造5大场景亮点
一成不变的空间布局,难免沉闷、压抑。尺寸感恰到好处的空间设计,则能提升商业松弛感、趣味性。
长沙观沙岭招商花园城以“有机生活,无界融合”理念,勾勒出月亮之岛、月梦花园、观沙步道、光合之境、云上空间五大亮点场景,汇集多种创意体验的内外景致不断切换,融合了游逛性的全新设计表达,无一不与“品质生活秀场”的定位相得益彰。
月亮之岛:浮岛构想中庭,把在地文化“月亮岛”化为独特的空间设计元素,赋新多维场景消费,提升空间的沉浸感、漫步感。
月亮之岛空间效果图
月梦花园:共享城市客厅,不仅是品牌的展示地,还是年轻人追求时尚、表达个性的首选地,创就活力社交量场,化身高品质生活方式的窗口。
月梦花园空间效果图
观沙步道:百米漫步长廊,以其开阔的视野和与周边的生态空间和谐融合,乐享自然有氧生活,为人们提供了一个享受自然有氧生活的绝佳场所。
观沙步道空间效果图
光合之境:多元艺展空间将艺术融入日常生活,解构无垠美学想象,将成为时尚与艺术的融合场,也为消费者提供了更多元化的文化体验。
光合之境示意图
云上空间:全景屋顶露台,还将融合原创IP、空中剧场、星空露营等,大幅造“绿”,增添自然生态气息,引领城市生活方式。
云上空间效果图
#立消费前沿,全面传达多元化生活体验
长沙观沙岭招商花园城总体量约18万方,商业规划地上5层,地下1层,每层有不同主题呈现,立于消费前沿,通过传达特定的生活方式,全面呈现多元化生活体验。
B1定位为悠然生活Vitality,G围绕无界秀场Flora展开,L1打造风尚派对Bloom,L2以玩趣空间Inspire为主题,L3倡导欢聚时刻Groove,L4是享味天地Fusion,L5玩转云上空间Air Walk,增强每层空间识别度和消费体验。
#多漾业态,提供丰富的高品质品牌体验
项目精选多漾业态、260+优选品牌,构建了精神内涵丰富的娱乐、休闲、文化、社交和生活业态组合,打造了优势品牌矩阵,为不同人群带来品质生活的蓝图。
横店纷腾影城、梵臣健身、超级鸟局、回旋镖家庭运动馆、星聚会X-PARTY、极客森、御点皇等多个湖南首店或者华中首店,借助首店磁吸效应,增加项目市场流量。
除首店品牌之外,温尔登超市、卡通尼、MUJI、Tommy Hilfiger、Calvin Klein jeans、星巴克、The boots泥靴、Mark'eat 等定位品牌组合呈现,进一步强化了品质生活秀场的的定位。
在这里,不再是简单的购物,而是一次对生活的深度探索,持续地提高生活品质,并激发创意和灵感。
共赴美好
成为更质感生活方式的空间
截至2023年底,招商商管业务辐射深圳、上海、南京、成都、武汉、重庆等城市,持有管理商业项目超80个,商业总体量超500万方,其中在营项目38个,目前聚焦发展明星类产品线-海上世界和招商花园城系列,通过场景的多元创新,打造具有行业竞争力的商业新样本。
用商业的方式为城市创造美好,一直是招商蛇口内生创变的核心驱动力。招商商管作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台,秉持“X+商业”理念迭新都会商业场景,融入潮玩、文旅、会展等7大元素,赋予商业更多的色彩和可能。
招商商管华南区域在多个城市积极布局,涵盖广东省、江西省、湖南省、广西壮族自治区等重要省市,已落地9个集中商业及写字楼项目,包括赣州招商花园城、九江招商花园城、安义九方荟、湛江招商花园城、赣州招商局中心(写字楼)5大在营项目以及长沙观沙岭招商花园城、长沙梅溪湖招商花园城、珠海斗门招商花园城等筹开项目,旨在为消费者提供多元化的购物、休闲和娱乐体验。这些项目不仅体现了招商商管在商业地产领域的深厚积累,也展现了其对未来市场趋势的精准把握。
据了解,长沙观沙岭招商花园城将于11月15日正式开业。未来将围绕空间美学space、品牌集群sorts of brand、全心服务service、创新推广spread四个方面进行场景与内容打造,更立体、更多元地诠释“品质生活秀场”。
对正积极建设国际消费中心城市的长沙来说,迫切需要引进新内容、新体验、新玩法的商业体。作为招商花园城在长沙的开篇之作,长沙观沙岭招商花园城从规划之初就根植了“创新”和“探索”的基因,充满了“惊喜”与“有趣”的内容,背靠招商蛇口的实力护航以及招商商管的资源赋能,必将成为城市质感生活方式的新空间。
龙湖商业布局长沙,提炼和重新演绎在地文化,与众多品牌一同挖掘商业价值,以差异化商业定位直击市场,开启了一座座“城市欢乐空间”。
长沙才子汇5月31日开业,购物中心面积为7.8万㎡,引进约160个商家,主次力品牌有优品汇·上上鲜超市、中影云聖国际影城、朤party KTV等。
1月29日,长沙第二座永旺梦乐城——永旺梦乐城湖南湘江新区项目举行奠基仪式,正式开工建设。