融创服务：上半年收入34.84亿，同比增长3%

8月26日，融创服务控股有限公司发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。

公告显示，融创服务在报告期内实现收入约34.84亿元，同比增长约3%；毛利约8.88亿元，同比增长约5%；核心净利润约4.55亿元，同比增长约4%；住宅物业管理及运营服务收入约26.12亿元，非住宅物业管理及运营服务收入约5.6亿元。

融创服务在公告称，收入增加主要由于物业管理及运营服务收入的增加。物业管理及运营服务收入约31.72亿元，同比增长约7.7%，主要是由于随着集团业务扩张，在管建筑面积增加。亏损主要由于期内集团出于谨慎性考量对关联方贸易及其他应收款项进一步计提了减值拨备所致。

截至2024年6月30日，融创服务在管建筑面积约2.82亿平方米、在管业主户数突破160万户、在管项目的单年饱和收入约为人民币64亿元，其中住宅占比达到83%。

融创服务表示，始终坚持聚焦并深耕核心城市的市场策略，40+核心城市的在管项目的基础物业收入占比超过80%。2024年上半年，实现单年签约额约人民币1.6亿元，主要为住宅、商写、产业园、医院、学校核心业态，其中98%位于布局的40+核心城市。

公司坚决牢筑服务品质基础，提升运营能力。围绕住宅业态，持续加大园区品质提升力度，融创服务以解决客户诉求为核心,加大资金投入用于园区品质改善，并发挥专业技术优势，积极落地工程改造、节能降耗及绿化培育等措施；围绕非住业态，通过组织进阶深化专业赋能，沉淀商写综合体、医院、学校、产业园等多元业态全维度产品包，持续强化标杆产品升级的同时培育IFM新业务能力，从而践行品质承诺；围绕商业运营，打造家庭客群营销场景，链接内部资源、构建家庭会员体系，报告期内，融创服务商业运营实现客流量、销售额、租赁单价、收缴率等核心数据稳定增长。