*ST金科12家投资人报名重整，多家地产大佬藏身背后

作者/周松清

在退市边缘和重整中努力的*ST金科，迎来了好消息。

*ST金科8月17日公告，截止当天共收到12家意向重整投资人主体，提交的正式报名材料（合计17家企业，两家及以上企业组成联合体报名的，视为一个报名主体）。

*ST金科表示，后续将根据报名意向投资人提出的重整投资方案，管理人将按照市场化、法治化原则，以公平、公正、公开的方式遴选确定合适的中选投资人。

按照重整流程，意向投资人应当于 2024 年 9 月 24 日前向金科股份管理人正式提交《重整投资方案》。

这意味着，留给12家重整投资人的提交重整投资方案的时间为一个月。

时代周报记者梳理资料获悉，这12家意向重整投资人来头不小，包含多家央企国企，以及地产大佬、海外资本隐藏其中。

对于重整投资人的背景，*ST金科董秘办人士对时代周报记者表示：“我们也是接到管理人的通知，一切都要以公告为准。”

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多家地产大佬藏身背后

时代周报梳理了12家重整投资人的资料，包括有：1、中金资本运营有限公司联合体（3家公司）；2、长城国富置业有限公司；3、四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业（有限合伙）；4、深圳市招商平安资产管理有限责任公司；5、中国对外经济贸易信托有限公司；6、上海厚加健康科技有限公司联合体（3家公司）；7、义乌天象旅文科技有限公司；8、重庆科睿佳信息技术有限公司；9、广州市博润企业管理有限公司；10、成都风知科技有限公司联合体（2家公司）；11、锦绣中和（天津）投资管理有限公司；12、重庆美联国际仓储运输（集团）有限公司。

一位知情人士向时代周报记者透露，所有的重整投资人都已经缴纳了保证金。

其中，第一阵营是央企国企。

中金资本、长城国富、四川资本市场纾困基金、招商平安资产、对外经贸信托等5家为央企国企背景，最具资本实力。

中金资本、长城国富为此前一直较为深度参与*ST金科重组的央企资本；深圳市招商平安资产则是招商局集团和平安保险集团、深圳市投资、中证信用增进等出资的专业地产资产管理公司；四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业（有限合伙）则是由四川发展控股旗下资本公司发起的专业纾困投资基金；中国对外经济贸易信托有限公司则是央企中国中化集团旗下的信托公司。

第二阵营为地产行业的产业巨头，包括上海厚加、义务天象、重庆科睿佳、成都风知等4家，多个地产大佬藏身其中。

天眼查数据显示，上海厚加健康科技有限公司成立于2022年7月，注册资本1000万元，法定代表人修东旭，股东为上海厚亦健康科技有限公司，再往上穿透，上海厚亦健康科技股东为北京品器管理咨询公司。包括地产大佬冯仑、鑫苑置业创始人张勇均为北京品器管理咨询的大股东。

而义乌天象旅文科技有限公司则成立于2024年6月，注册资本6000万元，法定代表人为王赓宇，股东为天津盈新联华资产管理有限责任公司和北京华软盈新国际商贸有限公司，穿透到最后，实控人为王赓宇。

王赓宇，38岁，现任北京华软盈新资产管理有限公司董事长，为新华联文化旅游发展股份有限公司实际控制人。企查查显示，他还曾担任海通国际证券集团中国项目部主任、中国人民银行金融研究所博士后研究员、金陵华软科技股份有限公司副董事长、华软资本管理集团副总裁。华软资本管理集团是知名私募机构，管理资产规模超过300亿元。

重庆科睿佳信息技术有限公司来头也不小。天眼查显示，其成立于2021年12月，注册资本7亿元，法定代表人何永川，股东为重庆立滔项目管理有限公司、武汉威达房地产营销有限公司等。

重庆科睿佳公司注册邮箱为北大资源集团邮箱，同时何永川还在浙江北大资源地产公司担任董事职位，穿透之后，其幕后或为原北大资源集团的关联方。

成都风知科技有限公司成立于2023年8月，注册资本6000万元，法定代表人张志成，股东为DESUN PROPERTY SERVICE LIMITED。时代周报查阅公开资料获悉，其为港股上市公司德商产投服务。

德商产投服务也发布公告，公司间接全资附属公司成都风知与德桦企业拟作为联合体参与金科股份及重庆金科重整案招募和遴选重整投资人的项目。于2024年8月16日，成都风知与德桦企业已报名该项目，并将在通过初步审查后向管理人支付保证金共计人民币1000万元。

除此之外，还有锦绣中和（天津）投资管理有限公司、重庆美联国际仓储运输（集团）有限公司、广州市博润企业管理有限公司。

锦绣中和（天津）投资管理有限公司股东为中和资本，为一家专注上市公司定增、并购重组的大型私募机构，专注于上市公司投资12年，累计基金管理规模超过200亿元，已完成投资200余家优秀A股上市公司与成长型企业，2018～2024年连续7年荣膺 “中国最佳私募定增投资机构第1名”。

重庆美联国际仓储运输（集团）有限公司，则是总部位于重庆的一家大型物流货运集团。

最为神秘的要算广州市博润企业管理有限公司，天眼查数据显示，其成立于2019年4月，注册资本100万元，法定代表人陈惠燕，股东为两个自然人苏锦花、陈惠燕。

上述知情人士对时代周报记者透露，这个其实来头不小，背后实际为现代安华资产。

现代安华资产管理有限公司官网显示，其参与了中国首宗境外投资者于2001年向中国国有资产管理公司收购不良资产的交易，截至目前其已参与了投资额超过3亿美元的不良资产、结构性融资以及债务重组的项目。

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黄红云增持已达最低承诺

相较于此前来看，目前参与重整的投资人，无论是数量，还是实力，都超过金科的预期。

8月21日，*ST金科发布调研公告，在8月20日接待了五家私募基金投资者的调研，对近期的重整动向，进行进一步的介绍。

*ST金科在问答环节也表示，参与遴选的投资人报名踊跃，整体实力强，好于公司预期。

报名的重整意向投资人有央、国企背景的，也有实力雄厚的大型民企；有实体运营企业，又有金融类企业；有战略投资者、产业投资者，也有财务投资者。

其中，大部分意向投资人既对房地产行业有着深刻理解，不乏对中国房地产发展有着超 30 年的深刻认知和丰富经验；又具有丰富的上市公司重整经验，曾参与国内房地产公司的司法重整工作。

这些投资人在当前时点参与金科重整投资人报名，既是对金科股份重整价值的认可，更是对房地产投资周期的看好。

按照重整流程，意向投资人应当于 2024 年 9 月 24 日前向金科股份管理人正式提交《重整投资方案》。

*ST金科表示，公司正在配合管理人有条不紊的开展各项重整引战工作，包括开展债权人沟通工作、推动意向投资人尽快完成尽调并签订正式协议、在与债权人及战略投资者沟通的基础上完善和优化重整计划草案、推进金科股份及重庆金科司法重整与协同推进项目公司风险化解等。

根据目前的工作安排，有信心按照原定计划完成重整工作。

除了重整的进展，*ST金科的创始人黄红云也仍然在增持。

截至 2024 年 8 月 16 日，黄红云控制的金科控股已累计增持公司股份 46,560,000 股，占公司总股本的 0.8720%，成交金额合计 50,025,121 元，已完成承诺的股份增持金额底线。