杏林万达开业、厦门大悦城9月底开业、特步/七匹狼/永辉等发布半年报……| 一周要闻

​厦门杏林万达广场8月23日开业 商业体量7.45万㎡

8月23日，厦门市第4座万达广场——厦门杏林万达广场正式开业，商业体量7.45万㎡，定位“邻聚力 · 欢享中心”，引进射箭、滑板、篮球、电竞、萌宠、杜比环绕影厅、9D轨道影院等创新体验品牌，体验业态面积占比达70%；并聚焦“餐饮和体验”，品牌入驻150个，包括UK家庭娱乐中心、伶俐好物形象店、卅厨、非烤勿扰等福建首店，以及霸王茶姬3.0形象店、爷爷不泡茶、溪雨观、海港小镇、古茗定制店等厦门首店。

项目还引进国内首个46米泡泡摩天轮，四大儿童主题乐园、集美首块3D裸眼大屏，室内旋转屏、泛光屏等打造家门口的城市主题乐园。

厦门大悦城将于9月底开业

近日，从大悦城方面获悉，厦门大悦城将于 9 月底正式开业。目前，该项目已完成竣备验收工作，进入商户进场装修阶段。

据悉，厦门大悦城计划引进 220 多个品牌，现阶段商户签约率已达 95%，博纳国际影城、喜庭海鲜自助、得瑞市生鲜超市、骆驼户外、本来、覔书店等一大批生活、时尚、运动、餐饮知名品牌均已签约，其中超七成是厦门区域乃至福建首店。

福州达明路美食街启动改造

据悉，福州地标性美食街——鼓楼区达明路美食街8月15日开始交接改造，计划10月1日开业。

本次升级改造将在达明美食街原有餐车区域基础上，设置八闽、台湾、东南亚三大主题街区。

其中，八闽主题街区以福州福船为背景进行升级，拟邀约福州老字号、非遗文化、特色美食、网红特色等相关业态入驻。在这里，游客将品尝到最正宗的福建味道，感受八闽大地的深厚文化底蕴。

台湾主题街区以台湾地标建筑101大楼为背景设计街区造型，计划邀约台湾特色美食商家入驻。这一设计将增进两岸美食文化交流，让游客在福州就能品尝到地道的台湾美食，感受海峡对岸的独特风情。

东南亚主题街区则以东南亚建筑元素为背景精心打造，拟邀约东南亚美食、异国特色风情商家入驻。游客将仿佛置身于东南亚的热闹街头，领略异域美食的魅力。

“小王子”主题乐园项目落地福州新区

2024年8月23日，福州新区集团公众号发布一则推文，介绍福州新区招商情况。

报道称，7月1日，在法国巴黎举办的“清新福建”文旅推介会暨“投资福建”经贸交流会上，省大数据集团与法国雅鲁菲利集团签约，引进“小王子”主题乐园项目落地福州新区。

该项目总投资10亿元，将为福州新区文旅经济高质量发展激发澎湃活力。

据悉，法国巴黎Aerophile公司是知名小王子主题乐园的业主方。值此中法建交60周年，数字影视公司主动作为、因地制宜、对接资源，以全球化视野拓宽业务方向，将元宇宙等先进技术与“小王子”经典元素多样化融合，让“数字科技+文旅+文化IP”在福州市长乐区落地落实，共同助力打造长山乐水间的理性之城、安居之城、幸福之城。

厦门五缘湾乐都汇50%股再次挂牌转让，底价降至2.1亿元

据北京产权交易所信息显示，厦门唐润商业管理有限公司50%股权进行挂牌转让，转让方为华润集团旗下Runxin Xiamen Xianglu (HK) Co. Limited，转让底价约2.11亿元。

2023年11月-2024年4月，Runxin Xiamen Xianglu（HK）Co. Limited曾4次挂牌转让所持厦门唐润商管50%股权，首次挂牌时未公布转让底价，第2、3、4次挂牌转让底价分别为2.79亿元、2.51亿元、2.39亿元。

标的公司主要运营厦门五缘湾乐都汇购物中心，2023年公司营收2926.94万元，营业亏损1154.81万元，净亏损361.68万元；2024年前7个月营收1478.23万元，营业亏损885.8万元，净亏损884.1万元。

大梦书屋入驻福州长乐“三馆三中心”

经过4年建设，福州长乐“云带”环绕的“三馆三中心”项目于近日完成首批招商，大梦书屋等知名商家签约入驻，预计今年年底试运营。

截至目前，“三馆三中心”首批招商基本结束，已有8家企业正式入驻，有意向入驻企业10余家，即将开启第二批招商，招商业态包含教培、休闲娱乐、办公商务等。

此次，大梦书屋长乐首店入驻“三馆三中心”以及长乐首个私人美术馆定期举办国家级展览，不仅可以满足市民日益增长的精神文化需求，还能进一步提升整体的文化艺术氛围，为带动长乐旅游文化体育产业融合发展发挥重要作用。

3.75亿起拍，福州茶亭国际商场遭遇流拍

根据阿里法拍平台信息，8月24日，福州市中级人民法院公开拍卖君临盛世茶亭地块八商业综合楼1-5层部分商店等资产，截至8月25日，该标的因无人报名而遭遇流拍。

拍卖公告显示，该拍卖标的物所有权人为福建华辰房地产，系工商银行福州鼓楼支行抵押物。标的起拍价（即保留价）为3.748亿，保证金4000万，增价幅度100万。

目前，该标的物中的部分商店及商场配套办公房产有人在租赁使用。根据当事人提供的租赁合同，商场共有56家租户在使用，租赁期限不一，最迟至2033年4月30日止。

特步上半年收入同比增长10.4%至72.03亿元，索康尼表现强劲

8月20日午间，特步国际发布2024年度中期业绩：收入72.03亿元，同比增长10.4%；普通股股权持有人应占溢利7.52亿元，同比增长13%。

其中，特步主品牌营收上升6.6%至57.89亿元。特步持续扩大产品矩阵和价格带，为大众市场消费者提供高性价比的专业体育产品。截止至2024年6月30日，特步主品牌于中国内地及海外共有6578家特步成人店铺、1706家特步儿童内地店铺。

以索康尼为首的专业运动板块营收达到5.93亿元，同比涨幅高达72.2%，直逼去年全年7.96亿元的营收规模。其中，索康尼的收入为专业运动分部带来重要贡献。截至2024年6月30日，索康尼在中国内地共有128家门店。

七匹狼2024上半年营收14.61亿元，线上业务占比超30%

8月23日，七匹狼发布2024年半年度财务报告。2024年上半年实现营业收入14.61亿元，同比下降4.9%；归母净利润1.86亿元，同比增长18.42%。

分产品来看，2024年上半年公司主营业务中，T恤类收入3.20亿元，同比增长2.70%，占营业收入的21.88%；外套类收入2.45亿元，同比增长2.69%，占营业收入的16.77%；裤子类收入2.40亿元，同比增长1.14%，占营业收入的16.43%。

线下渠道方面，报告期内，七匹狼承接夹克专家新品牌战略的实施，提高 MALL的覆盖及一、二线的拓展，匹配店态业态、升级门店形象，并通过商品和营销双轮驱动，打造标杆大店，并通过广告加持提高品牌曝光度，赋能加盟市场。

线上渠道方面，七匹狼主要通过入驻天猫、京东、唯品会、抖音等第三方平台实现销售，公司按照平台的终端销售额支付一定的平台费用或销售分成。2024年半年度，线上业务收入为5.17亿元，占总收入比例超过30%。

永辉超市上半年业绩报：营收净利同比下降，线上业务减亏明显

8月24日，永辉超市发布2024年半年度报告。根据报告，上半年，永辉超市实现营业总收入377.79亿元，同比下降10.11%。归属于上市公司股东的净利润2.75亿元，同比下降26.34%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2986.25万元，同比下降69.94；综合毛利率21.58%。

具体来看，上半年，线上业务营收78.4亿元，占营业收入的20.8%。通过提升商品竞争力和仓端履约效率，线上业务较去年同比减亏明显。

“永辉生活”自营平台到家业务已覆盖883家门店，实现销售额42.2亿元，同比增长4%，日均单量30.6万单，月平均复购率为47.3%。

线下方面，永辉超市于报告期内，积极推动全国门店网络优化工作，新增门店5家，关闭门店62家。

东百集团半年报：商业零售业务营收8.12亿元 同比增长2.30%

8月23日，东百集团发布了2024年半年度主要经营数据公告。东百集团的主营业务分行业情况显示，商业零售业务实现营业收入8.12亿，毛利率达到55.16%，同比增长2.30%。商业地产业务营业收入为673.57万元，毛利率为87.57%，同比下降93.97%。

在商业零售业务分业态方面，百货商场营业收入为4.16亿，毛利率为49.27%，同比下降2.62%。购物中心营业收入为3.95亿，毛利率为61.36%，同比增长8.05%。

新店速递

• 25日，艾薯夫妇福州首店开业，位于金山万科里。

• 海底捞旗下“小嗨火锅”福建首店即将开业，选址三明万达广场。

• 21日，半崧餐室厦门建发湾悦城店正是开业。

• 8月26日，嫣然苡茉福建首店正式开业，位于福州东二环泰禾广场。