以非标破题，打开商业新想象！赢商网城市沙龙广佛站成功举办

8月28日，“2024中国非标商业共创峰会”全国联动城市沙龙-广佛站在广州保利鱼珠时光Rick Bella成功举办。

本次沙龙以“非标，打开商业新想象”为主题，现场齐聚了保利鱼珠时光、凯德云尚、东方国际商业广场、会江C街、一方东山、时尚天河、佛山创意产业园、阳江百利广场、敏捷集团、广开控股、广州交投、大壮集团、昊盛商业、同熙商业、南控集团、云门NewPark、广州金融城广场、广州桥南汇、广州港-太古仓、珠光壹坊、宏发大厦、六元素体验天地、无限极广场、topwing未来之翼、南宁无忧里、急急脚、Ego穿戴甲、ZISSTAR品牌集成店、yescci等企业、项目和品牌方嘉宾。

行业先行者，以非标破题，共创新爆点。

在现场，赢商tech华南区域总经理、广东省商业地产投资协会常务副会长李文生致辞表示，当下非标商业其实没有统一的概念和标准，“我们认为，凡是在空间形态、场景营造、业态组合、运营模式等维度进行开创性塑造，都可以称之为非标”，它为当下观察行业创新趋势提供了很好的视角。

赢商tech华南区域市场总监何丽娟带来《非标商业洞察报告》报告分享：赢商网大数据中心统计显示，目前全国已开及待开非标商业项目约110+个，超过一半为非连锁项目，这也正是非标商业的特点之一，更加强调个性和差异。在区域分布上，四分之一位于华南区，广州在全国排第三位。

在对话环节，多位嘉宾各抒已见，分享自己对于非标商业的想法看法，为整个行业带来新的启发和思考。

保利鱼珠时光总经理张小兰：

非标商业有别于商场在建筑形态和品牌组合的传统打法，而是要敢于创新和突破。鱼珠时光携手众多新老主理人品牌，因地制宜的差异化表达，完全跳脱传统购物中心的条条框框，带来开放式商业无约束肆意生长。

珠江商管商场事业部总经理、珠江·星火1926总经理杨阳：

不同于全国各地连锁化购物中心的同款命名，珠江·星火1926其案名契合农讲所历史背景，已具备在地文化的底蕴，项目更透过融入当地老城区建筑特色的雅韵红砖、雕花骑楼、城市阳台，以现代化的手法致敬广府文化，加深在地化的标签。

汇集商业（会江C街）总经理赵亮：

非标商业，作为当今网络时代所创造的热词，是这个时代下的阶段性产物，但并非盲目追求非标才能迎合市场，无论是做标准化产品，还是打造非标商业，底层逻辑始终未变，即是因地制宜的以消费者需求为核心。会江C街项目便是围绕着会江地铁口周边大量的产业办公年轻消费群体去量身打造“广州南音乐活力不夜街”。

佛山创意产业园总经理刘青：

开放式街区有着较强的空间可塑性，是表达非标商业的绝佳载体。当中，佛山创意产业园的非标特质表达，利用空间优势加码夜经济，有效延长商户经营时段，并透过1+N模式，即一个园区与N个品牌商户一同共创内容，形成独特的非标商业。

阳江百利广场董事、总经理覃莹：

非标商业是随着城市更新发展和经济消费的提升而产生，核心是探索创新，重新定义商业的新玩法。经验是有保质期的，我们必须保持对行业的持续观察，接受学习新的市场理念，才能不被时代抛弃。

凯德广场•云尚 商场助理总经理卓景行：

无论是传统还是非标商业，树立自身愿景并引入与项目价值观高度统一的品牌，是实现共赢的基石。非标商业的打法及经验有很多值得传统商业学习的地方，业主不再仅是提供物理空间，而是从助力经营、精准推广、社群维护等方面，把自身资源更多地投入到租户共创中去，作为生意伙伴和服务平台提供更大的价值，实现多方共赢。

东方国际商业广场总经理唐纳：

东方国际商业广场作为专业市场转型的标杆项目，有效利用建筑空间改造的特性，实现每个品牌店铺的可达性非常高，且在品牌引入上更注重具有自带流量特质，能与商场相互促进，又融会贯通，非常契合当下商业地产流行的非标商业模型。

一方东山招商运营总监车伟麟：

相对于东山口独栋分散的格局，一方东山作为片区唯一的中大型场所，能够发挥标杆引领带动作用，放大整个区域的规模效应，联动街区商户举办活动，促进街区商业提质升级，形成国内独一无二的潮流文化符号。

时尚天河招商总监王秋杰：

非标商业要做到叫好又叫座，需要天时地利人和，所以做商业的需要不断研究市场，敏锐地捕捉并利用风口。时尚集团其标杆项目时尚天河通过打造艺术策展、松弛感场景以及二次元风潮来吸引特定的消费群体，既在内容层面符合项目定位，同时又能产生经济效益，赢得了市场的认可。

超级灵感公司｜fastfoot急急脚创办人苏文翰：

非标商业对于品牌来说最大的“双向奔赴”，在于给予品牌内容发挥的自由度以及资源的支持。像我们在日常的品牌行为上会发生很多不同的联名事件、社群活动等内容，非标商业给予的共创支持比如更多样的空间、更丰富的场内品牌联动等，能够让这些品牌内容和事更加精准和好玩。

ZISSTAR品牌集成店创始人星子：

如今实体零售的打法更多是线上与线下结合，ZISSTAR作为一家买手店，是通过线上积累全国超100万粉丝，并在线下实现蜕变。因此品牌选择开进保利鱼珠时光，考虑符合品牌粉丝的可达性、周边环境、门店体验，以及营销活动层面的赋能。

yescci品牌创始人Fresh：

yescci的品牌选址逻辑并非固定特定的商场，更多是从顾客的角度出发。选址保利鱼珠时光恰好能与项目周边客群高度匹配，且品牌的产品质量、价格、服务等方面做到面面俱到，并结合网红流量实现变现，总结而言，网红经济+高质价比等于高营业额、高流量收益。

Ego穿戴甲创始人丘丹风：

非标商业代表的是市场变迁过程，我们不用拘泥于这样一个特定的词汇或概念，最终还是要回归到人的需求。行业变革往往伴随着很多机遇，新的品牌可以有很多新的打法，去创造更快捷、更优秀的产品和服务