中海地产上半年收入869.4亿元，商业物业收入同比上升19.8%

​8月28日，中海地产发布截至2024年6月30日止6个月未经审核中期业绩公告。

报告期内，中海地产收入为869.4 亿元（人民币，下同），其中商业物业收入35.4 亿元，同比上升19.8%。股东应占溢利为103.1 亿元，核心股东应占溢利为106.4 亿元，每股基本盈利为 0.94 元。

//购物中心业务同比上涨57.6%，出租率达96.6%

中海地产深耕城市运营领域，专注打造以写字楼与购物中心为核心，长租公寓、酒店、物流及产业园、养老等为要素的不动产资产管理平台。

2024上半年，中海地产商业物业收入同比上升 19.8%，这一高增速主要得益于两大核心业务。报告期内，中海地产写字楼收入为 17.6 亿元，期内新签约建筑面积56万平方米，推动收入逆势增长6.4%。

购物中心业务保持高速增长，上半年收入为11.1 亿元，同比大幅提升 57.6%，期末出租率达 96.6%。其中，上海真如环宇城荣获以卓越表现荣获多个行业奖项，持续提升中海地产商业物业标杆影响力。

中海地产轻资产管理业务实现规模化发展，期内新签约管理三个外部商业物业，分别位于北京、深圳等高能级城市的核心地段。

//现金流充裕，上半年新增 6 幅土地

拿地方面，报告期内，中海地产在北京、西安、天津、济南四个城市新增 6 幅土地，新增土地储备总建筑面积为117 万平方米，总土地储备达到4905万平方米。

今年上半年，中海地产房地产开发业务收入820.4亿元，上海、北京、广州、深圳和天津五个城市销售回款超过50亿元，其中上海回款超过200亿元，北京超过100亿元。截至2024年6月30日，中海地产持有银行结余及现金 1002.4亿元。