新城控股上半年商业运营总收入62.12亿元，同比增长约19.44%，吾悦广场成第二增长曲线

上半年，新城控股在商业领域交出了一份不错的成绩单：商业运营总收入达62.12亿元，同比增长约19.44%，已顺利实现全年目标的一半。尤为值得一提的是，不含税物业出租及管理收入达到58.04亿元，占公司总营收的 17%，毛利率更是高达72%，较去年同期显著提升，显示出其商业板块强大的盈利能力和稳健的运营实力。

“吾悦”作为新城控股旗下的商业综合体品牌，自2012年首座购物中心武进吾悦广场开业以来，全国开业及在建201个吾悦广场城市综合体分布在上海、天津、重庆、南京、长沙、西安等国内137个大中城市，形成了庞大的商业网络。截至目前，吾悦广场开业面积达1527.98万平方米，出租率97.24%。今年上半年，新城控股新增开业6座吾悦广场，持续打造城市商业新地标。

尤为值得关注的是，新城控股在商业运营上采取了“轻重并举”的策略，既注重重资产项目的开发与管理，又积极拓展轻资产项目，实现了商业模式的多元化和灵活性。

从2020年开业规模突破百座，到2022年运营总收入突破百亿，再到2023年商业运营的深度进阶，发布“深度运营策略”，聚焦吾悦广场服务能力和经营坪效的进一步提升，进一步释放潜能。“轻重并举”的商业模式，继续彰显成效，延续了往期的发展势头，2024年商业板块已成为新城控股稳定的第二增长曲线，为新城控股带来了长期、稳定的现金流。随着深度运营策略的逐步落地，吾悦广场的销售业绩和客流量持续攀升，商业运营实力和商业盈利能力均实现了显著提升。

展望未来，新城控股将继续依托旗下吾悦广场的规模化效应和品牌影响力，深化“轻重并举”的运营策略，不断优化商业布局和提升服务质量，为消费者带来更加优质的购物体验。同时，公司还将积极探索新的商业模式和增长点，以创新驱动发展，为公司的跨周期发展提供充沛动力。

​