8月福建商业大事记| 集美软件园TOD·锦悦天地、杏林万达开业……

​厦门集美软件园TOD·锦悦天地正式开街

8月30日，厦门地铁投资公司首个集中式商业、集美区首座真正意义上的TOD商业综合体、厦门首个南洋主题休闲社交空间--集美软件园TOD·锦悦天地携手近50家商户品牌正式开街迎客。

在商业建筑场景上，项目延续嘉庚建筑风格，融合南洋文化，以“80天环游世界”浪漫之旅为主题，营造10余个南洋特色主题空间。

截至目前，签约率超80%，片区首店占比约70%，包括乐乐茶品牌新形象福建首店、霸王茶姬集美旗舰店、老八早茶厦门首店、闽公馆集美首家超1000㎡旗舰店、叙茶事厦门首店、老sai咖椰集美首店、魅KTV片区首店、超鹿健身片区首店、罗妈砂锅片区首店、茶话弄片区首店等，较大程度上提升了片区商业品牌级次与业态丰富度。

项目开业后，填补了周边区域集中式商业空白，为周边产业客群和家庭客群提供了集餐饮、休闲娱乐、生活配套为一体的社交空间。

厦门杏林万达广场8月23日开业 商业体量7.45万㎡

8月23日，厦门市第4座万达广场——厦门杏林万达广场正式开业，商业体量7.45万㎡，定位“邻聚力 · 欢享中心”，引进射箭、滑板、篮球、电竞、萌宠、杜比环绕影厅、9D轨道影院等创新体验品牌，体验业态面积占比达70%；并聚焦“餐饮和体验”，品牌入驻150个，包括UK家庭娱乐中心、伶俐好物形象店、卅厨、非烤勿扰等福建首店，以及霸王茶姬3.0形象店、爷爷不泡茶、溪雨观、海港小镇、古茗定制店等厦门首店。

项目还引进国内首个46米泡泡摩天轮，四大儿童主题乐园、集美首块3D裸眼大屏，室内旋转屏、泛光屏等打造家门口的城市主题乐园。

“小王子”主题乐园项目落地福州新区

8月23日，福州新区集团公众号发布一则推文，介绍福州新区招商情况。

报道称，7月1日，在法国巴黎举办的“清新福建”文旅推介会暨“投资福建”经贸交流会上，省大数据集团与法国雅鲁菲利集团签约，引进“小王子”主题乐园项目落地福州新区。

该项目总投资10亿元，将为福州新区文旅经济高质量发展激发澎湃活力。

据悉，法国巴黎Aerophile公司是知名小王子主题乐园的业主方。值此中法建交60周年，数字影视公司主动作为、因地制宜、对接资源，以全球化视野拓宽业务方向，将元宇宙等先进技术与“小王子”经典元素多样化融合，让“数字科技+文旅+文化IP”在福州市长乐区落地落实，共同助力打造长山乐水间的理性之城、安居之城、幸福之城。

厦门五缘湾乐都汇50%股再次挂牌转让，底价降至2.1亿元

据北京产权交易所信息显示，厦门唐润商业管理有限公司50%股权进行挂牌转让，转让方为华润集团旗下Runxin Xiamen Xianglu (HK) Co. Limited，转让底价约2.11亿元。

2023年11月-2024年4月，Runxin Xiamen Xianglu（HK）Co. Limited曾4次挂牌转让所持厦门唐润商管50%股权，首次挂牌时未公布转让底价，第2、3、4次挂牌转让底价分别为2.79亿元、2.51亿元、2.39亿元。

标的公司主要运营厦门五缘湾乐都汇购物中心，2023年公司营收2926.94万元，营业亏损1154.81万元，净亏损361.68万元；2024年前7个月营收1478.23万元，营业亏损885.8万元，净亏损884.1万元。

3.75亿起拍，福州茶亭国际商场遭遇流拍

根据阿里法拍平台信息，8月24日，福州市中级人民法院公开拍卖君临盛世茶亭地块八商业综合楼1-5层部分商店等资产，截至8月25日，该标的因无人报名而遭遇流拍。

拍卖公告显示，该拍卖标的物所有权人为福建华辰房地产，系工商银行福州鼓楼支行抵押物。标的起拍价（即保留价）为3.748亿，保证金4000万，增价幅度100万。

目前，该标的物中的部分商店及商场配套办公房产有人在租赁使用。根据当事人提供的租赁合同，商场共有56家租户在使用，租赁期限不一，最迟至2033年4月30日止。

福州达明路美食街启动改造

据悉，福州地标性美食街——鼓楼区达明路美食街8月15日开始交接改造，计划10月1日开业。

本次升级改造将在达明美食街原有餐车区域基础上，设置八闽、台湾、东南亚三大主题街区。

福州奥体阳光天地“万芊食集”正式开街

8月2日，福州奥体阳光天地“万芊食集”正式开街。据悉，作为万芊荟自有品牌，“万芊食集”融入了福州城市特色，社区共享客厅、业主糖画手艺人、业主最喜爱美食品牌开业……结合了社商多元化模式的“万芊食集”，旨在打破社区与商业的围墙，深塑“社商共建共创”的多种可能。

值得关注的是，在特色商户招募上，商业会员可通过投票方式，选择自己喜欢的品牌。目前，四方桌、花姐手工馒头、芗屿格等品牌已于“万芊食集”内开业。

永辉超市福州再关2店

8月1日，永辉超市福州晋安鹤林店停止营业。早在7月，永辉超市鹤林店就贴出了停业公告，公告指出，门店于7月25日至7月31日进行商品出清活动，8月1日起停止营业。

除此之外，官宣闭店的还有永辉超市福州联信中心店及长乐万星店。据悉，永辉超市福州联信中心店将于8月12日起停止营业。而长乐万星店则于9月1日起停止营业。

永辉方面表示，2024年开始，永辉超市已启动在全国范围内的正式调改，各区域从体制政策、卖场布局、商品结构、品质、现场环境、服务、管理标准、员工关怀等各方面进行全面调改以及提升。未来，将尽最大努力去改变，专注地为顾客提供好商品、好环境、好服务，让大家看到永辉超市实实在在的变化。

安踏集团2024上半年营收超337亿

8月27日，安踏集团发布2024年中期业绩公告：集团收入同比增长13.8%至人民币337.4亿元，创史上最佳中期业绩，进一步扩大了中国市场的行业领先优势。

安踏品牌在上半年收入同比涨13.5%至160.8亿元，占集团营收48％的同时，以单品牌之力超越李宁集团和阿迪中国；FILA收入同比涨6.8%至130.6亿元，增速继续领先同规模国际品牌；所有其他品牌收入大涨41.8%至46亿元，保持强劲增长态势。

此外，安踏集团控股的亚玛芬体育创收购以来最佳半年业绩，上半年收入同比增长14%，利润实现正增长。始祖鸟带领的技术服装品牌群与萨洛蒙带领的山地户外品牌群分别实现39%及8%的收入增长。

九牧王上半年营收15.76亿，净利5001万

8月28日，九牧王发布2024年半年度报告：实现营业收入15.76亿元，较上年同期增长12.50%；归属于上市公司股东净利润5001.49万元，同比下降45.88%。报告指出这主要是因为报告期内，公司加强与主流消费群体沟通，配合“五裤”矩阵，针对不同年龄的消费客群，签约五位明星代言人，并加大品牌推广投放所致。

截至2024年6月30日，九牧王公司线下销售终端数量为2351家，其中直营终端801家，加盟终端1550家，平均单店面积持续扩大，门店空间持续优化。分品牌来看，九牧王品牌门店2183家；ZIOZIA品牌92家；FUN品牌76家。

特步上半年收入同比增长10.4%至72.03亿元，索康尼表现强劲

8月20日午间，特步国际发布2024年度中期业绩：收入72.03亿元，同比增长10.4%；普通股股权持有人应占溢利7.52亿元，同比增长13%。

其中，特步主品牌营收上升6.6%至57.89亿元。特步持续扩大产品矩阵和价格带，为大众市场消费者提供高性价比的专业体育产品。截止至2024年6月30日，特步主品牌于中国内地及海外共有6578家特步成人店铺、1706家特步儿童内地店铺。

以索康尼为首的专业运动板块营收达到5.93亿元，同比涨幅高达72.2%，直逼去年全年7.96亿元的营收规模。其中，索康尼的收入为专业运动分部带来重要贡献。截至2024年6月30日，索康尼在中国内地共有128家门店。

七匹狼2024上半年营收14.61亿元，线上业务占比超30%

8月23日，七匹狼发布2024年半年度财务报告：实现营业收入14.61亿元，同比下降4.9%；归母净利润1.86亿元，同比增长18.42%。

线下渠道方面，报告期内，七匹狼承接夹克专家新品牌战略的实施，提高 MALL的覆盖及一、二线的拓展，匹配店态业态、升级门店形象，并通过商品和营销双轮驱动，打造标杆大店，并通过广告加持提高品牌曝光度，赋能加盟市场。

线上渠道方面，七匹狼主要通过入驻天猫、京东、唯品会、抖音等第三方平台实现销售，公司按照平台的终端销售额支付一定的平台费用或销售分成。2024年半年度，线上业务收入为5.17亿元，占总收入比例超过30%。

永辉超市上半年业绩报：营收净利同比下降，线上业务减亏明显

8月24日，永辉超市发布2024年半年度业绩：实现营业总收入377.79亿元，同比下降10.11%；归属于上市公司股东的净利润2.75亿元，同比下降26.34%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2986.25万元，同比下降69.94；综合毛利率21.58%。

具体来看，上半年，线上业务营收78.4亿元，占营业收入的20.8%。通过提升商品竞争力和仓端履约效率，线上业务较去年同比减亏明显。“永辉生活”自营平台到家业务已覆盖883家门店，实现销售额42.2亿元，同比增长4%，日均单量30.6万单，月平均复购率为47.3%。

线下方面，永辉超市于报告期内，积极推动全国门店网络优化工作，新增门店5家，关闭门店62家。

东百集团半年报：商业零售业务营收8.12亿元 同比增长2.30%

8月23日，东百集团发布了2024年半年度主要经营数据公告。主营业务分行业情况显示，商业零售业务实现营业收入8.12亿，毛利率达到55.16%，同比增长2.30%。商业地产业务营业收入为673.57万元，毛利率为87.57%，同比下降93.97%。

在商业零售业务分业态方面，百货商场营业收入为4.16亿，毛利率为49.27%，同比下降2.62%。购物中心营业收入为3.95亿，毛利率为61.36%，同比增长8.05%。

上半年利郎营收、净利双增，累计门店达2709家

8月13日，利郎集团发布截至2024年6月30日止中期业绩公告：收入增长7.3%至人民币16.00亿元，净利润为人民币2.80亿元，同比增长3.6%，毛利率为50.0%。

具体来看，主系列收入人民币12.12亿元，占集团收入占比的75.8%，同比增长4.5%；LESS IS MORE系列收入人民币3.88亿元，占集团收入占比的24.2%，同比增长17.3%。

截至2024年6月底，利郎集团于全国共有2709家门店，期内净增加14家。其中，主系列门店共2412家，LESS IS MORE系列门店297家。报告期内，利郎在购物商场店已有885家，购物商场店占品牌店铺总数目约32.7%，奥特莱斯店81家。

361°集团上半年收益同比增19.2% 儿童业务增长明显

8月12日，361º发布截至2024年6月30日止六个月的中期报：361º集团2024上半年收益由人民币43.1亿元增加至51.4亿元，同比增长19.2%；权益持有人应占溢利由人民币7.0亿元增加至7.9亿元，同比增长12.2%。

截至2024年6月30日，361º品牌中国内地门店共有5740家。

361º集团电子商务业务的在线专供品录得收益达到人民币12.5亿元，占集团总收益约24.4%，同比增长16.1%；361º国际业务录得收益人民币73.2百万元，占集团总收益的约1.4%，其在海外市场的销售网点数量为1297个。

部分新店速递

8月26日，蕉下新店亮相宁德蕉城万达广场。

8月30日，NITORI宜得利福州东二环泰禾广场店开业。

8月31日，乐町PLUS在福州仓山万达广场开业。

8月25日，艾薯夫妇福州首店开业，位于金山万科里。

8月21日，半崧餐室厦门建发湾悦城店正式开业。

8月26日，嫣然苡茉福建首店正式开业，位于福州东二环泰禾广场。

8月16日，爷爷不泡茶新店亮相福州正荣财富中心。

8月17日，鲍师傅糕点泉州中骏世界城店开业。

8月17日，八幺七台球于福州东百中心开业。

8月11日，COVEN GARDEN泉州浦西万达广场店开业。

8月2日，LINLEE新店开业，落地福州仓山万达广场。

8月2日，New Balance新店亮相泉州浦西万达广场。

8月2日，F426泉州浦西万达广场店开业，系福建首店。

8月2日，辛一铜锣烧泉州浦西万达广场店开业。

8月2日，蕉下福州金融街万达广场店开业。

8月3日，小象动悟公园新店亮相厦门海沧招商花园城。