华夏大悦城商业REIT：项目公司完成权属变更登记、选定6家流动性服务商

9月19日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏大悦城商业REIT”）发布多则公告，宣布基础设施项目公司完成权属变更登记、选定流动性服务商以及开通深圳证券交易所基金通平台份额转让业务。

公告显示，华夏大悦城商业REIT的基金合同自2024年9月3日起生效，截至本公告发布日，该基金已认购“中信证券-大悦城购物中心1号资产支持专项计划”（下称“专项计划”）全部份额，专项计划管理人中信证券股份有限公司代表专项计划已取得成都荣悦商业管理有限公司（下称“SPV公司”）全部股权、SPV公司已取得成都博悦商业管理有限公司（项目公司）全部股权，有关权属变更工商登记手续已完成。本次权属变更登记完成后，华夏大悦城商业REIT通过专项计划和SPV公司已合法拥有基础设施项目资产。

该基金底层资产是成都大悦城，项目于2015年12月开始运营，多年来业绩持续向好，出租率稳定在高位，租金坪效逐年攀升：2023年度客流逾2000余万人次；2021年、2022年、2023年和2024年1季度的销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元及6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元及8307.26万元。截至2024年3月31日，项目出租率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。

同时，华夏大悦城商业REIT还宣布，为促进基金的市场流动性和平稳运行，根据《深圳证券交易所证券投资基金业务指引第2号——流动性服务》等有关规定，自2024年9月20日起，华夏基金管理有限公司选定中信证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、中国银河证券股份有限公司、申万宏源证券有限公司、中信建投证券股份有限公司、广发证券股份有限公司为华夏大悦城商业REIT的流动性服务商。

此外，为满足基金的场外投资者流动性需求，根据《深圳证券交易所证券投资基金业务指引第3号——基金通平台份额转让》的规定，华夏大悦城商业REIT自2024年9月20日起开通深圳证券交易所基金通平台转让业务，基金份额托管在上海天天基金销售有限公司、浙江同花顺基金销售有限公司、北京雪球基金销售有限公司、上海华夏财富投资管理有限公司的场外投资者可使用深圳开放式基金账户通过基金通平台转让基金份额。