开业首日客流超过16万！全国首个“熊出没”主题购物中心来了

深圳商业圈，再迎来了一位重量级新成员。

9月26日，深圳宝安华强广场携超200个品牌盛大开业，以96%的招商率和近90%的开业率，成功点燃了深圳西部商圈的消费热情，为城市商业注入新活力。现场人声鼎沸，开业首日虽是工作日，商场客流量仍超过16万人次，取得开门红。

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作为华强商业的旗舰项目，宝安华强广场在10万㎡的商业空间内，精心打造了一个充满惊喜的《熊出没》动画世界。从高达10米的“熊熊”雕塑，到遍布整个商场的30多个熊熊小品和主题场景，构建了全国首个集自然、艺术、科技于一体的沉浸式“熊出没”主题购物中心。

在赢商网的观察中，主题商业在当前城市商业类型中仍属于少数派。宝安华强广场依托华强集团独特的资源优势，有望成为国内探索此类动画主题商业模式的先锋。

10米大雕塑、熊熊乐园

宝安华强广场带来沉浸式“熊出没”

《熊出没》，被誉为“百年国漫中国传奇”的儿童动画。

自2012年第一季推出以来，已经陪伴了中国众多儿童和青少年。该系列作品网络点击量超过3500亿次，长期占据中国动漫榜首。十年间，《熊出没》推出了10部动画电影，在国内外取得了超过77亿元人民币的票房成绩，成为具有国际知名度的中国动漫IP。

而这个IP的缔造者，正是来自深圳的华强方特。作为一家深植于深圳的文化企业，它与华强商业同属于深圳华强集团的旗下。此次，华强商业与华强方特携手合作，在深圳宝安华强广场进行“创新联动”，构成了该项目最为引人注目的商业亮点。

那么，围绕着“熊出没”主题，宝安华强广场做了哪些有趣的“空间互动”和“商业共创”内容？赢商网实地探访后，发现了几大有趣的点：

//看点一：高达10米“熊出没”IP雕塑

在宝安华强广场的入口处，一尊高达10米、手持望远镜远眺的“熊大”立体雕塑巍然耸立。这也是华南地区唯一的“熊出没”大型IP雕塑，犹如成都IFS的“大熊猫爬墙”成为城市文化的一个标志性象征。对于深圳而言，这尊专注的“熊”同样承载着特殊的意义。

《熊出没》系列电影诞生于深圳，其所传递的亲情、友情、关爱、梦想、成长、勇敢等正能量和价值观，引发了观众的广泛共鸣。尤其是对于那些在深圳奋斗过的观众来说，影片中光头强每天忙碌的打工生活更让他们感同身受。

宝安华强广场此举，不仅为项目打造了一个标志性IP打卡地，也为深圳这座孕育了这一“国漫传奇IP”的城市，塑造了一个具有在地特色的“精神堡垒”。

//看点二：华强方特首个亲子主题“熊熊乐园”亮相

在商场的三楼，由华强方特打造的全国首个亲子主题室内游乐园——熊熊乐园也正式亮相。这是华强方特在主题乐园之外，在全国首次尝试与商场合作落地室内游乐园项目。

该乐园面积约1600㎡，整体设计以《熊出没》系列动画《熊熊乐园》的故事为蓝本，童年版熊、强以及一些森林小动物们等角色均会出现，小朋友们可以在此沉浸式体验熊熊的童年世界。

//看点三：30+“熊”出没，六大沉浸式主题场景

从商场各个楼层到空中花园，消费者迈入其中能明显的感受到“含熊量”飙升。

围绕着“熊出没”IP，宝安华强广场匠心打造了“六大主题场景”，如一楼中庭的“强哥研究所”，飞天梯入口的“奇幻花廊隧道”，三楼的“童趣树洞，四楼的空中花园则化身“熊熊森林”，这里有狗熊岭的各类珍稀植物，还有珍稀红豆杉以及阳光彩虹廊桥。据赢商网现场不完全统计，在这些主题打卡点，还有超30款不同造型的“小熊熊”们出没。

//看点四：全国首个“熊出没”IP主题美食街区

还记得光头强的美食梦吗？在商场的四楼，项目打造了一个以“熊出没”动画场景为灵感的主题美食街区——熊熊食堂。这个美食街区汇聚了各式各样的地方特色小吃和充满生活气息的餐厅。在这里，熊大和熊二仿佛化身为热情的小服务员，欢迎每一位顾客的到来。

赢商网注意到，开业期间宝安华强广场还推出了“熊出没”舞台剧、熊熊大巡游等活动，大小朋友们在现场可与熊大熊二光头强经典角色进行欢乐互动。对于喜爱这部动画的朋友来说，这体验犹如在迪士尼乐园看到米奇，整个商场犹如一个“熊出没”主题乐园，洋溢着趣味与惊喜。

在《熊出没·逆转时空》电影中，观众不仅能看到地王大厦、深南大道等一系列深圳地标性场景，还有充满烟火气息的大街小巷、人流如织但整洁有序的城中村居民楼、生意红火的热闹沿街商铺等。

现在，在宝安华强广场，顾客们可以在这些充满生活气息的环境中，逆向体验进入“熊出没”的奇妙世界，开启一段独特的商业探索之旅。

超200个品牌集结亮相

进一步激活深圳西部商圈活力

回归到项目内容本身，在全国首个“熊出没”IP场景加持之下，宝安华强广场将如何品牌业态与空间场景进行组合再创造呢？

赢商网观察到，宝安华强广场基于对“在地化”长期主义商业运营的深思熟虑，以“适配”为首要任务。它更加注重满足周边3-5公里在地客群的需求，以“城市理想生活倡导者”为定位，打造了一座深圳西部消费者“喜闻乐见”的全业态生活中心。

//一站式家庭消费中心

宝安华强广场位于深圳宝安福海街道，毗邻深圳地铁11号线“塘尾站”，周边居住客群密集。据数据显示，周边3公里范围常住人口近60万人，其中年轻客群及年轻家庭占比约83%。该项目是福海片区的首个大型购物中心。

在空间设计上，项目打造了深圳首家空中花园式购物中心，一层飞天扶梯直达四层空中花园——HUA YOUNG花漾广场，给市民提供了一个24小时开放的空中花园。

在业态上紧扣年轻社交、儿童成长、家庭休闲娱乐、饕餮美食、生活配套等展开，招揽了超过200个品牌商户，其中首进深圳、宝安及福海片区的品牌占比约30%，近40个品牌首进深圳宝安区。

项目力求为区域带来一个服务全年龄客群、全业态的家庭生活中心。八大主力店看点十足，包括中影南方影院、「鹏泰生活超市」深圳首店、「熊熊乐园」全国购物中心首店、飞鸟健身、「魔方·城市书房」深圳首店、「领航娱乐KTV」深圳首店、魅影苍穹电玩和TT桌球棋牌。

除上述外，还有B·VOG、YES superstore、步乐世日本馆、柳竹家、宽大师、大锅铲贵州酸汤火锅、肥霞烤肉料理、牛佬汉排骨火锅等均是首进深圳市场。还有如屈臣氏、嘻鸭涂等亦在此开始全新形象店或概念店。

魔方·城市书房华南首店

鹏泰生活超市深圳首店

//儿童成长探索中心

赢商网注意到，依托于“熊出没”的家庭亲子消费吸引力，以及周边社区及多所中小学校分布的切实需求，宝安华强广场规划了一定体量的儿童零售及互动游乐业态，致力于打造片区的“遛娃目的地”和“儿童成长中心”。

在这里，除了balabala、以纯kids、小猪班纳、唐机豆豆等儿童零售外，还有熊熊乐园、嘻鸭涂自然探索乐园（全国首家全新概念店）、温室手作DIY（宝安首店）、跳跳龙自然探索乐园（宝安首店）、斑马天赋星、林鑫拉丁舞、小柑橘书画、乐码创想编程成长中心等儿童成长品牌。

//福海最大美食天地

在当下消费环境下，餐饮成为拉动商场客流和业绩的强劲业态。宝安华强广场也将餐饮作为构建其商场人气的核心利器，餐饮品牌占比超过40%，引进了超过80家餐饮品牌，包括网红餐饮、人气大餐、地方特色小吃、微醺社交餐饮等。

在特色人气餐饮方面，不止带来了柳竹家、肥霞烤肉料理、牛佬汉等深圳首店，还有好客家、阿娜尔、泰之味、老广榕树头鸡煲、吴庄、渝月、太二、探鱼、蛙来哒、麻辣英雄、啫火、非烤勿扰、酒拾烤肉等众多首进片区的餐饮品牌。

其中，熊熊食堂以网红快餐小吃、一人食餐饮等为主，吸引了万利记、何记花甲、周成芝、米陀饭团、天美汇、夸父炸串等十余个特色美食品牌，消费者可以在此一站吃遍大江南北。

//全时段青年社交目的地

宝安华强广场背靠总建面88万㎡的综合体，自带甲级写字楼等白领客群。都市年轻人的社交生活，有许多生动的画面，比如日咖夜酒下午茶，烧烤撸串吹牛皮。

项目引进了星巴克、麦当劳、肯德基、奈雪的茶、乐凯撒、霸王茶姬、MANNER COFFEE、喜茶、卡玛王子、瑞幸咖啡、茶理宜世、茶话弄等茶咖轻食品牌，以丰富的外摆构筑浓厚社交氛围。

项目还引进了肥霞烤肉料理、八条友烧烤等夜宵品牌，搭配夜间场景灯光效果，为进一步挖掘“天台夜经济”奠定了基础。

除此外，宝安华强广场还带来了电玩、KTV、桌球、影院、健身、密室逃脱、卡丁车等各类年轻人多元娱乐社交减压品牌，打造一个年轻人全时段社交目的地。

面积达4000㎡的花漾广场，未来也将发展成为福海片区青年文化消费中心，新鲜事件发生地。如开业期间，项目将在此举办天台音乐节、二次元宅舞大赛等丰富多样的活动，进一步激活场内消费热情。

显而易见，在深圳地区商业竞争日益激烈的背景下，华强广场作为目前拥有地铁优势的商业中心，正致力于通过提供“更优质的体验”来服务当地居民，并采取“稳健”的商业策略，巩固新商场的消费基础。

赢商观察

根据《深圳市商业网点规划(2023-2035)(征求意见稿)》的规划，深圳市提出了建设五大“世界级地标商圈”的中长期目标。宝安华强广场所在的塘尾商圈，作为“空港会展湾商圈”（五大世界级商圈之一）的核心部分，距离全球最大的国际会展中心以及计划于2025年开业的全球最大室内滑雪场——华发超雪中心均在15分钟车程范围内，预示着这里将成为推动“世界级商圈”建设的前沿阵地。

从地理位置的优势来看，宝安华强广场未来的客户群体多样性极具潜力。目前，从华强广场的空间布局和场景体验中可以感受到，它具备吸引跨区域顾客的实力，并有望在未来持续发展壮大。

保持消费者的新鲜感，对于购物中心来说是重要的课题，因此很多商场对待IP非常慎重。作为华强集团商业与文化板块的创新联动，宝安华强广场的全面开业取得了协同效应，实现了1+1＞2的成果。

《熊出没》这一IP每年都在不断创新，持续提供新鲜内容，这将为商场打造一个庞大且稳定的粉丝基础。依托集团的资源优势，宝安华强广场未来如何进一步发展这一IP内容生态，值得我们继续关注。

对华强而言，该项目成功亮相也具有重大战略意义。目前华强商业已覆盖全国9个省市，在营/在建及规划中的商业项目达20余个，商业总建面超100万㎡。宝安华强广场的成功开业，标志着华强商业在IP主题商业领域的新尝试和突破，预示着华强商业将翻开新的发展篇章。其对国内IP主题商业的探索与实践，也将产生积极的示范作用。