厦门大悦城、厦门同安爱琴海开业，SM福州项目动工……|一周要闻

​福建首座大悦城——厦门大悦城正式开业

9月30日，备受关注的厦门商业新地标——厦门大悦城璀璨开业，这是全国第27座、福建首座大悦城项目。招商率99%+、整体开业率97%+，再次印证了“大悦城”品牌的非凡魅力与强大号召力。

据悉，厦门大悦城以“滨海文艺浪漫地标”为定位，聚焦首店经济、城市旗舰店、前沿特色品牌布局，成功引入200+品牌，包括博纳国际影城、德瑞市超市、覔书店、嘻翻、魅KTV五大主力店；本来生活、超级安踏、骆驼户外、F246、 MADGOO、BEASTE、Coca Cola、YESCCI等运动潮流品牌首店；鹿岛生活、att-store、安格斐健身馆、九号卡丁车、名创优品、TGP黑金店等区域首店/全新概念店；喜庭海鲜自助餐、西贝莜面村、 蔡澜点心、椒爱水煮鱼川菜、海南椰子鸡四季椰林、森空和食、湊湊火锅、星巴克臻选等多元餐饮品牌。

此外，厦门大悦城注重联结在地优秀主理人、艺术家、创意团队，打造城市青年社群集散地。开业期间，葱屋、AFGH IP玩趣生活、飞行商店、飞行友猫旅行社、Humanlove虎曼、馫艺术空间、2024集美·阿尔勒国际摄影季精选预展等一批具有有趣、年轻内容的店铺精彩亮相，成为不断涌动新内容的发动机。

厦门同安爱琴海购物中心闪亮“登场”

9月28日，厦门同安爱琴海购物中心正式开业，该项目位于环东海域——同安新城，由南北两座单体组成，并通过回廊链接，是厦门首个双MALL环抱式购物中心。

据悉，项目引入200+个品牌，包括新山書屋、Panda高尔夫、弗拉蒙西班牙餐厅、海豚餐吧、卡梅隆小酒馆等福建首店，NBA Hoop Park篮球公园福建购物中心首店,最具厦门渔港特色的本土化酒楼丙洲大酒楼，快乐街区、乐沙儿等厦门首店，中润华联超市、MLB、茉彡、PATAVINITY、PASO帕索、Adidas kids、李宁YOUNG、江左尚白等同安首店，及MSLAN、李宁、以纯、The Green Party、华为、小米、熊艾儿童乐园、肯德基、麦当劳、萍姐火锅、老皇城铜炉蛙、醉得意、寻找茉莉、星巴克、喜茶等众多优质品牌。

值得关注的是，依托周边景观资源，项目还规划了近3万平方米的青年绿洲聚落，打造集美食、文创市集、宠物交友、户外露营等「强社交」内容的青年引力场。

特步集团创新中心正式投用

9月26日，特步集团耗时3年打造的创新中心在厦门正式投入使用。

对于创新中心的投用，特步集团董事局主席兼CEO丁水波表示，创新中心将成为特步研发的“大脑”，创新的“心脏”，为中国跑者做出更多更好的跑鞋产品，不断加码“世界跑鞋 中国特步”的品牌战略。

据悉，特步集团创新中心位于特步运营总部所在地厦门市思明区，总面积超3万平方米，超700名员工将入驻创新中心，形成从产品企划、设计、研发、制样到供应商管理的全链路闭环。

同日，特步还与厦门市思明区政府签订战略合作协议，共同推动建设“运动新材料工程研究实验室”“运动健康大数据工程研究实验室”新型研发机构，加快形成新质生产力，实现思明区地方和企业的合作共赢，助力地方经济发展转型升级。丁水波表示，将共同打造中国体育用品产业的“硅谷”。

SM福州仓山城市广场正式开工建设

9月23日，SM福州仓山城市广场正式奠基动工。这是SM集团布局中国的又一力作，亦是其进驻福州的首座SM广场。

项目位于仓山区则徐大道与盖山路交叉路口西南侧，总投资约20亿元，将打造总建筑面积超15.5万平方米的纯商业项目，规划地上4层、地下2层（包括地下商业和车库），其中，标准机动车停车位规划800多个；地下商业部分将与地铁1号线白湖亭站接驳。

据悉，项目整体设计上将衔接有福之州“山、水、城、林”的特色，充分开放四层沿街的商业展面，打造层层叠落的户外广场、特色滨水景观，并充分融合多功能体验空间、社交场景与滨水夜经济，突出项目的游逛性与趣味性。

SM中国区总经理吴敦明先生表示，“SM福州仓山城市广场的后续开发与运营，将秉承集团‘落地一城，扎根一城’理念，助力福州新核心区迸发商业新活力。”

值得关注的是，9月30日，SM厦门还迎来了“旺街”的开业。这是SM厦门4A地下商业街，连通厦门地铁1号线的乌石浦站与SM厦门一期的B1层，是SM厦门首条实现地铁直达商场的街区。旺街商业面积超1400 m²，街区内商户以美食为主，零售为辅，为顾客提供独具特色的餐饮体验以及配套的购物服务。

厦门瑞景商业广场上新二次元主题商业

伴随着二次元商业市场大爆发，各大商场开始重点引入二次元品牌、规划二次元主题区；部分商业项目选择打造完全垂直的二次元主题商业，依靠二次元聚合效应解锁流量密码。

欢鹿就基于电竞流量与厦门地铁资产联手升级瑞景商业广场D区，倾力打造商圈二次元主题新商业“Fun-404 来野公园”，以“破次元Z世代”为目标客群向细分市场转型，提供聚焦兴趣热爱的消费空间和消费内容，打造新一代际年轻人的无边界探趣场。

项目总体量约2万㎡，以内容经营为核心，从新场景、新业态、新内容出发，规划多维度互动空间、生态化兴趣内容、强磁场共创社群，打造“破次元Z世代の无边界探趣场”。

据悉，Fun-404来野公园以工业风为设计基调，结合破次元Z世代兴趣热爱元素，规划三大二三次元并行主题空间：次元破界（次元业态）、食戟之灵（餐饮业态）、异度战线（体验业态）。通过主题场景打造高互动性商业，给消费者带来强烈的视觉新鲜感。

名创优品63亿投资永辉超市，成第一大股东

9月23日晚间，名创优品在港交所发布公告，以63亿人民币收购永辉超市29.4%的股权，其中包括牛奶公司持有的21.1%及京东持有的8.3%的永辉超市股份，该交易完成后，名创优品预计将成为永辉超市第一大股东。此消息一出便引发业内强烈关注。

到9月28日，永辉再发布《关于永辉超市股份有限公司股权变更的情况说明》表示，交易发生在牛奶公司、宿迁涵邦、京东世贸与骏才国际之间，创始人兼董事长张轩松先生的股权比例未发生任何变化；交易完成后，第一大股东将变更为广东骏才国际商贸有限公司（实控方名创优品），合计持有公司股份29.40%，原股东牛奶有限公司和宿迁涵邦投资管理有限公司将不在永辉超市中持股，北京京东世纪贸易有限公司持股比例由6.98%变更为2.94%。

永辉超市同时表示，未来还将持续学习胖东来，尽力实现健康运行目标。

福州出让8幅地块，成交总金额10.75亿元

9月29日，2024年福州市国有建设用地使用权第四次公开出让活动举行，成功出让8幅地块，含商品房2幅，商业商务办公、产业地块各3幅，总出让面积超102亩。最终，成交总金额10.75亿元。

• 金塘路与金榕北路交叉口南侧地块三宗地2024-37号（住）及洪湾南路西侧、东岭路北侧出让地块宗地2024-38号（住）由福州建总地产有限公司分别以3.77亿元、3.99亿元竞得；

• 福马路南侧、磨洋河西侧地块宗地2024-39号（商）由福州群盛酒店管理有限公司以5000万元竞得；

• 金鸡山南侧出让地块一宗地2024-40号（商）由福建兴生活家资产管理有限公司以6600万元竞得；

• 东郊河沿线出让地块三宗地2024-41号（商）由福州梦想启航商业管理有限公司以1.2亿元竞得；

• 仓山区金山浦上工业园区出让地块一宗地2024-42号（工）及地块三宗地2024-44号（工）由福建久福满堂香茶业有限公司分别以2700万元、以1400万元竞得；

• 仓山区金山浦上工业园区出让地块二宗地2024-43号（工）由中科闽品（福州）食品有限公司以2200万元竞得。

部分新店速递

• 9月28日，小米之家汽车体验店福建首店开进厦门建发湾悦城。

• 9月28日，荣耀高级体验店在厦门集美世茂广场开启试营业。

• 9月29日，TEENIE WEENIE、MLB、DJI等多家新店亮相泉州中骏世界城。

• 9月29日，全国首家粉色麦当劳——福州三高路（海通广场）餐厅正式开业。

• 9月30日，福建首家中国名创亮相东百中心。

• 9月30日，THE NORTH FACE泉州首店、蕉下泉州首店、new balance等新店亮相泉州中骏世界城。

• 近日，Arabica新店亮相SM厦门二期。