中海商业携手特发集团，共建深圳小梅沙文旅商业新标杆

国庆期间，小梅沙海洋世界开启试营业，引爆国庆档吸引众多亲子家庭目的性前往。作为深圳著名的滨海旅游目的地，也是深圳市重点打造的文旅城市更新项目，小梅沙片区的改造规划总面积达3.9平方公里。从美高梅酒店开业，到小梅沙海洋世界启幕，小梅沙正在蝶变归来。

近日，该文旅商项目的商业部分也迎来重大进展。

​10月15日，特发小梅沙投资发展公司与中海商业正式宣布在小梅沙商业项目上展开紧密合作。此次合作不仅为小梅沙片区注入了新的商业活力，也标志着项目建设进入了关键阶段。作为深圳东部的重要文旅商业项目，该项目将成为区域商业发展的重要引擎。中国海外发展有限公司副总裁、中海商业董事长王林林及特发小梅沙投资董事长郭建等领导出席启动会。

中国海外发展有限公司副总裁、中海商业董事长王林林在启动会上表示，小梅沙作为深圳东部标志性的旅游片区，凭借其独特的区位优势和巨大潜力，成为提升区域商业配套的重要机遇。通过此次合作，双方不仅希望强化小梅沙的商业功能，还将推动整个深圳东部的经济和文化发展，打造全新的商业体验和旅游消费模式。

特发集团董事长郭建表示，通过与中海商业的紧密合作，进一步提升小梅沙的整体商业格局，推动其成为全国文旅商业的标杆项目。小梅沙投资常务副总经理李林也指出，中海商业凭借卓越的战略眼光和专业实力，从30家竞争者中脱颖而出，成功促成此次签约。这一合作为小梅沙商业项目的未来奠定了坚实基础，也将为片区注入更多发展动力。

签约仪式上，由小梅沙投资常务副总经理李林先生、中海商业广佛商管公司总经理李燮先生作为双方代表进行正式签约。

小梅沙商业新布局，助力区域文旅腾飞

小梅沙项目距离深圳市中心28公里，1小时车程可达深圳四大高铁站，地处粤港澳大湾区2小时生活圈内，紧邻深圳东部的核心旅游区，是城区内最近距离的亲海度假生活带。小梅沙片区整体改造项目总投资约200亿元，也是深圳创全球海洋中心城市的重要承载区。

随着小梅沙度假村、深圳美高梅酒店和小梅沙新海洋世界的相继开放，片区热度持续上升，商业价值逐渐凸显。项目将遵循“理想态、分步走”的发展策略，预计2025年底全面建成，2026年完整呈现。项目一期计划2025年6月开业，打造“最盐田”珍鲜饕餮聚集地，将引进广深品质酒楼、本地化高档海鲜餐厅，以美食为媒介，融合社交、文化等元素，带来多种新生活方式及场景体验。项目二期聚焦时尚潮流等成长性品牌，吸纳时尚年轻客群及高消费力家庭客群。

据了解，中海商业将凭借丰富的管理经验和创新运营理念，全面提升小梅沙的游客体验和区域吸引力，打造集购物、休闲、娱乐于一体的高品质文旅商业空间，为深圳及大湾区的居民和游客带来多元化的消费体验。

聚焦轻资产布局，开拓全新增长动力

近年来，轻资产模式成为中海商业发展的重要增长曲线。作为中国海外发展集团旗下的重要资产管理平台，中海商业凭借专业的运营管理能力，已在全国范围内成功打造出多个标杆项目，赢得了行业的高度认可。本次小梅沙项目是中海商业在文旅领域的又一次重要实践。王林林董事长在致辞中强调：“我们将充分发挥中海商业在轻资产模式中的优势，致力于打造出一个兼具商业价值与社会意义的文旅项目。”

合作开新篇章，共创区域商业新未来

此次启动会召开不仅标志着中海商业与特发集团在小梅沙项目上的正式合作启动，也为深圳东部片区的发展掀开了新的篇章。双方将在战略互信的基础上，通过资源整合与创新合作，携手打造一个具有引领作用的文旅商业项目，助力深圳及大湾区的经济繁荣与文化发展。在当前挑战与机遇并存的时代，稳健发展的力量尤为关键。中海商业与特发集团的深度协作，将推动小梅沙区域商业的全面升级，为片区居民和游客带来全新的消费体验，提升区域商业价值。同时，这一合作也将为深圳东部的经济注入新的动能，推动城市的持续繁荣。