2024年Q3天津73家首店“上新”，商业格局有了大变化

正在建设国际消费中心城市的天津，在第三季度又迎来了一波“商业上新”。一个城市首店开得越多，意味着这个城市的商业消费力强，而首店业态的引进，不仅与城市文化基因息息相关，更铸就了不同特色的“首店经济”，呈现出百花齐放的特点。

据赢商大数据不完全统计，2024年第三季度天津重点监测的商场中，累计新开品牌首店73家。从历史数据来看，引进首店数量创近年来新高，毕竟2024年上半年这个数字是48家，三季度比上半年引进首店数量还多，主要是由于8月底龙湖天津梅江天街开业，以一己之力“贡献”了27家首进品牌，给天津商业注入新鲜活力。

01

级别分布

城市首店为主，国际影响力有待加强

2024年Q3季度，天津共计引入各类首店73家（区域及以上级别首店，下同），从首店级别来看，新开全国首店2家、城市首店62家、区域首店9家，首店质量不断提升。

值得一提的是，随着首店概念的进一步延展，非标首店逐渐成为品牌创新力、内容力与场景力的展示平台，并被商场青睐有加，全市共有10家品牌开出了首家旗舰店/形象店/概念店，如佩斯汀西餐定制形象店、re-blue最新形象店、原麦山丘定制店、ANTA SNEAKERVERSE黑标店等。

02

区域分布

西青区持续发力“首店经济”

从行政区域划分来看，和平区和南开区为主要购物聚集地，之前在引进首店品牌数量上也是“龙争虎斗”，而这次由西青区争得新开首店榜“榜首”，主要是由于龙湖天津梅江天街的开业，今年Q3季度新引进品牌首店27家，占全市首店数量的36.9%。南开区、和平区紧随其后，分别是19家和16家。

03

项目分布

龙湖天津梅江天街和天津大悦城贡献最大

从品牌首店进驻项目来看，2024年Q3季度，天津11家商业项目代表共引进品牌首店73家，其中新开品牌首店数量≥4家的项目共5个。第三季度龙湖天津梅江天街项目开业，除此之外，首店品牌皆来源于存量项目。

• 龙湖天津梅江天街，作为龙湖商业落子天津的首个商业综合体，弥补了梅江20年无地标商业的缺口，在首店方面的引进也是“不遗余力”，Q3季度新开首店26家，包括1家全国首店、19家城市首店和6家区域首店。

• 天津大悦城，作为天津年轻力生活方式的代表，对首店的吸引力居高不下，合计新开首店19家，包括18家城市首店、1家区域首店。

• 天津天河城、天津万象城和天津海信广场新开首店首店分别是8家、7家和4家。

04

业态分布

零售、餐饮占比超80%

从统计结果来看，餐饮与零售依然是天津新开首店的主力业态。其中餐饮业态新开首店高达45%、零售业态新开首店占比35%、文体娱业态新开首店占比11%、儿童亲子业态新开首店占比8%、生活服务业态新开首店占比1%。

餐饮：休闲、中式餐饮依旧活跃

本季度餐饮业态首店数量依旧最多，达到25家，占比45%。一方面，体现了天津作为美食之都的底蕴和消费市场对餐饮的旺盛需求；另一方面，也反映了餐饮行业的高度竞争性和创新性。在餐饮首店中，休闲餐饮和中式餐饮各以8家的数量占据首位。

来源：小红书@美登高

拥有百年历史（创建于1901年）的冰淇淋美登高，93年进入的中国，并于9月份天河城重新开业。在10月份的北京，爷爷不泡茶实现了10店同开的高光，而天津世纪都会也迎来了城市首店。同时，更多细分赛道的品牌首店亮相天津，比如瑞士家喻户晓的手工巧克力Laderach、一家专注于薯条美食的连锁品牌PUTOTO薯条专营店、以榴莲为特色的美食品牌许榴记、主打酵种吐司的面包店崎本的店等等。

在中式餐饮品类上，当下国内有代表性的城市餐饮愈发受到消费者喜爱。2024年Q3季度，龙湖天津梅江天街引入闽菜村下厝、云贵菜贵guui；天津大悦城引入山野板扎·云贵川Bistro，带来不同的美食体验和感受。

异国风情餐饮7家的数量表明天津消费者对国际美食的接受度和需求较高，天津恒隆广场引进姜胖胖首尔自助烤肉、PHO东田越南粉两家不同国家的餐饮品牌，致力为消费者带来更多元的用餐体验；NEED创意韩国料理进驻天津万象城。

零售：潮牌、珠宝、户外运动亮点频出

零售方面，在Q3季度新开的32家零售品牌中，服装与时尚生活依然是热门赛道，户外运动、家居家电和黄金珠宝等首店入驻，为天津商业市场带来了新活力。

在国际品牌首店引入上，龙湖天津梅江天街、天津大悦城和天津恒隆广场是主力贡献者。更多国际化、精品化的品牌首次进入天津购物中心，源于中国台湾的Fed女鞋、来自法国的玛丝恩迪女装、诞生于土耳其地毯品牌阿苏斯ASOS、法国奢侈品牌Chloé Beauty等城市和区域首店。

天津大悦城依旧持续深耕潮牌、设计师品牌，如美国潮流品牌UNDEFEATED、优雅轻中淑女装设计师品牌Re-BLUE、来自广东的国潮品牌OLD ORDER等。户外运动相关和服饰集合店依然热门，超级安踏ANTA Superstore店非标准店选择了天津河东爱琴海购物中心；户外运动装备品牌挪客城市首店在龙湖天津梅江天街开业；韩国休闲运动服品牌XEXYMIX城市首店在天津恒隆广场亮相；The North Face ONEBOX形象店城市首店入驻天津大悦城。

另外，引进IP主题店、黄金珠宝、家电厨卫、精品/生鲜超市等各品类首店相对均衡。典型品牌潮玩头部零售品牌X11城市首店、欧洲王室珠宝供应商Leysen莱绅通灵城市首店、珠宝配饰设计师集合店耳语、智能家电的代表云鲸城市首店，以及果蔬好旗下高端会员制超市阳光之日生鲜市场等。

文体娱：哏都会玩，多点娱乐生活方式涌出

在2024年Q3季度天津首店中，文体娱类品牌开业总体数量相较其他业态来说并不多，共7家。从业态细分上看，包含了娱乐休闲、文化艺术、体育运动等多个细分业态，品类较为丰富。

新开业的龙湖天津梅江天街带来了一系列新兴生活方式品牌，包括SoulFlow瑜伽普拉提、大型电玩城快乐街区、线下网红潮玩体验中心娱非凡和星聚汇KTVX PARTY高端黑金旗舰店等城市首店。此外，覔书店、51区超级乐园、波波笑剧场等城市首店和区域首店也亮相天津。

结语

在全力打造国际消费中心城市的背景下，推动首店多元发展已成为稳步提升商业活力的重要一环。而第四季度包括海光MALL（原海光寺家乐福）、静海天街商业广场、团泊乐动港等诸多代表项目将开业，目前多个项目已官宣进驻了一批首店，可见天津首店经济仍有可观的增长空间。

附：2024年三季度天津新开品牌首店汇总表

​