6个、42.7万㎡……下半年天津拟开业商业项目名单来了！

2024年过半，天津商业市场持续向好。上半年，“五一”黄金周及端午假期，天津成为周边游、亲子游、短途游的热门目的地，旅游业的复苏，刺激消费热度上升。

今年下半年，天津商业市场又将有何表现？据赢商大数据不完全统计，2024年下半年天津拟开业商业项目共计6个，新增商业体量达到42.7万㎡。

从拟开业商业项目分布区域来看，2024年下半年，和平区有2个商业开业，分别是和平吾悦广场、天津友谊精品广场；南开区将有1个商业项目预计开业，不断丰富区域内的消费体验；市区之外，静海区有2个商业项目将在下半年亮相，西青区也将有1个商业项目预计亮相。

从新增商业体量上来看，2024年拟开业的6个商业项目将带来42.7万㎡新增体量，其中10万㎡以上项目（含10万㎡）共有2个，分别是龙湖天津梅江天街和静海天街商业广场；5-10万㎡（含5万㎡）以下项目有天津友谊精品广场、团泊乐动港；5万㎡以下项目包括和平吾悦广场、南开海光MALL2个商业项目。

整体来看，2024年下半年拟开业项目中，龙湖天津梅江天街是龙湖首次落子天津的商业项目，布局天津梅江区域，丰富梅江板块的商业形态；和平吾悦广场推出首个CITY WALK城市漫游商业空间——打破过去千篇一律的盒子形式，以漫游体系打造个性、炫酷、有趣的逛街场景；而存量改造项目南开海光MALL，将打造一个融合超市、零售、服务、餐饮、娱乐等多种业态，将CBD商业区与社区MALL有效结合的城市中心社区型商业综合体。

2024年下半年天津拟开业代表项目

（以下项目信息排序不分先后）

// 龙湖天津梅江天街

项目位于天津市核心居住改善区梅江板块，接驳地铁10号线江湾二支路站，核心辐射范围内可达百万人口。

梅江天街定位“城市美好生活力中心”，目前已确认主力品牌有沃美影城、丝芙兰、MUJI、Uniqlo、西西弗书店、露营生活方式集合馆Naturehike等，还有一系列的高品质餐饮如大渔渔膳、青年星厨、肉问屋、贵Guui、村下厝等首进品牌。

作为龙湖体系内2024年定档的重点量级产品，梅江天街预计将于2024年第三季度开业，为天津消费者带去更具品质的购物体验。

// 和平吾悦广场

天津和平吾悦广场，位于天津市和平商业中心,依托城市级地标商业街滨江道，汇聚日均30万+人潮。

项目以玻璃材质建筑风格呈现玲珑之美。是新城集团三十余年商业运营经验倾力打造的全新吾悦年轻力商业体，聚焦四大流量引擎“烟火气”“撒欢所”“有好市”“慢游社”笃定真实的年轻内核，打造小而精小而美的津门玲珑商业，为天津年轻人营造有趣、沉浸、惊喜的商业空间。

//海光MALL

海光MALL所在的海光寺商圈，是南开区重要的科教、金融、商贸聚集区，辐射南开、和平两个中心城区。商贸资源丰富、高端人群聚集、消费购买力强劲，是天津最有标识度、影响力的地标商圈之一。

海光MALL项目3公里范围内145万常住人口，10万+办公人群，医疗、教育资源丰富；同时该项目投入了大量精力对内外空间进行全方位提升，汇聚融合超市、零售、服务、餐饮、娱乐等多种业态；立志将海光MALL打造成为有温度的体验中心，让大家在熟悉的地方，邂逅难得的美丽，感受久违的“社区感”。

// 静海天街商业广场

静海天街商业广场项目是天津市和静海区重点支扶项目之一，建筑面积10多万平方米，是集生活体验、休闲娱乐为一体的购物中心，约100㎡的LED大屏是该商业体最具代表性的标志！建成后不仅能够满足大邱庄镇域内居民们的购物娱乐需求，更是辐射京津冀地区的高端特色商业中心。

//团泊乐动港

团泊乐动港坐落于健康城核心区域，立足于高品质环团泊湖生态文旅圈，着力打造天津首家集体验式娱乐&运动潮玩为一体的互动性全新商业模式，必将成为天津市文体潮流的一个新标杆。

团泊乐动港引入“运动、亲子、餐饮、娱乐、购物、潮玩”六大TOP级主力业态，一批天津首店、静海首店汇聚，足以见证乐动港极强的聚客力与核心竞争力。