四大产品线各具特色 万科印力南宁商业荣获广西商业地产“金桂奖”三项大奖

12月5日，由赢商网主办的第7届广西商业地产创新峰会在南宁香格里拉酒店隆重举行。

峰会围绕“顺势·敢为”大主题，邀请广西壮族自治区商务厅、南宁市商务局、广东省连锁经营协会以及广西商业地产、国内连锁品牌界的权威人士齐聚一堂，聚焦广西培育建设区域消费中心城市的最新商业全景，探寻契合广西城市个性的商业发展节奏，探索全新商业样本。

活动现场呈现了赢商大数据独家报告《2024年中国购物中心景气指数与广西商业发展分析》、三大主题演讲、高端对话，以及广西商业地产「金桂奖」颁奖盛典等环节，气氛活跃、干货满满、看点十足。

为嘉奖行业翘楚，第7届广西商业地产创新峰会特设“广西商业地产「金桂奖」颁奖盛典”。其中，万科南宁商业/南宁朝阳印象城总经理徐广范荣获“广西商业地产·年度商业地产影响力人物”奖项、长虹路万科广场/万科里总经理梁文文荣获“广西商业地产·年度体验创新先锋人物”奖项、长虹路万科广场荣获“广西商业地产·年度商业地产运营提质突破项目”奖项。

印力集团成立于2003年，以国际化视野专注于购物中心投资、开发和运营管理，业务贯穿商业地产领域全价值链。2016年，印力成为万科集团成员企业，自身的商业资源、业务平台和开发管理能力得到进一步提升。

印力深圳作为印力集团十大城市公司之一，深耕粤港澳大湾区核心区域，重点布局粤、桂的深圳、珠海、南宁等重要城市。

其中，印力深圳南宁公司现已布局青秀、五象两大片区，截至目前，商业开发项目5个，整体商业管理面积约40万㎡。专注于打造主题体验及引领品质生活的社区商业——万科里、万科广场，以及区域型城市标杆产品印象城。

印力深圳南宁公司在产品力和内容力上不断精进，不同特质的差异化项目，在商业市场中释放更强的品牌能量，合力共建南宁美好城市生活。

多年的商业管理经验，让万科印力南宁商业公司对“如何建立与消费者、品牌商户的有效链接”有着独特理解。

在高端对话《商业松弛感，不断试验与升级》中，长虹路万科广场、长虹路万科里总经理梁文文分享道：“创造友好、和谐的商业场景，提供具有幸福感的情绪价值，与属地化品牌/主理人共创内容，挖掘消费者和商家的有效沟通和链接，将形成“商业体-商家-消费者”的友好互动，制造出让商家和消费者都感到松驰商业环境。”

南宁印象城

年轻力玩趣体验场

南宁印象城位于南宁最繁华商圈之一朝阳商圈的核心地带，区位优势明显。项目交通便利，火车站、地铁1/2号线、公交、主干道汇聚，触达性极强。商业配套成熟，周边商业规模超80+万㎡，是南宁人流最密集的商圈。

项目体量约12.7万㎡，由主力店百盛百货、沃尔玛、昊天数码港、万达影城等共700+家商户组成，随着国际品牌荟萃美妆区、轻奢潮范服饰区、众多网红茶饮集合“奶茶圣地”，人气知名美食汇聚的“食尚荟”等不断升级发展，印象城不仅聚焦年轻人的兴趣圈层与在地文化，还在高颜值场景空间塑造、消费者体验感提升、商品力提质等方面持续加持。

今年项目开展多场切合年轻时尚群体的主题活动，呈现多元化的消费体验，持续打造活力向上的“年轻力玩趣体验场”项目定位。

长虹路万科广场

泛长虹社区生活中心

长虹路万科广场（规模8.2万㎡）位于南宁市凤岭北长虹商圈的核心，BRT途经项目前、紧临南宁东站，学区环绕，1.5公里内覆盖12万常住人口，主力客群为周边4个小区2.3万户品质家庭及年轻消费群体，主力店包括万达影城、天和超市、鲸梦儿童主题乐园等，万科广场通过“娱乐—聚餐—购物”满足全天候消费。

今年以圈层运营的营销打法，打造大社区的“校外成长计划”IP，链接中国邮政、广西民族博物馆、广西药用植物园、长虹社区、长虹社区医院、滨湖路小学长虹校区等高能级异业，与万科业主基地深度绑定合作，打造“社区共益商业”场景、社区运动圈层，孵化“社区主理人”的IP形象，持续完善邻居图书角等社区需求场景落地，不断推动社区话题互动，呈现社区营销2.0。

长虹路万科里

亲子成长中心

长虹路万科里充分发挥“亲子成长中心”定位，引入顶之选超市、漓江书院儿童图书馆等主力店，搭配轻餐、配套业态，打造亲子互动（陪伴成长）空间。

今年以圈层运营的营销打法，链接南宁市科技馆、广西壮族自治区博物馆、广西药用植物园等高能级异业，与万科业主基地深度绑定合作，打造“校外成长平台”圈层，不断推动社区话题互动，呈现社区营销2.0，为邻居们打造“家一般”归属感的经营空间，给近邻升温，让居民们玩在家门口。

金域中央万科里

艺趣生活漫游街区

金域中央万科里位于南宁市五象新区核心商务地带，周边拥有4万商务办公群体。交通四通八达，地铁3号线途经项目，周边1KM范围内规划4.2万小区人口，小区自有居民7千户，学区环绕，项目致力于发挥好“广西万科五象业主基地分会场”概念，强化“陪伴型儿童成长空间”概念，打造新南宁五象片区商业街标杆，并以“艺趣生活漫游街区”为推广定位，强渗透业主圈层，共建全时段、全交互的5.0夜间开放式生活街区。

作为南宁五象首个艺术生活街区，金域中央万科里以新中产消费客群和时尚宝妈为核心客群，业态组合以生活配套、网红餐厅、教育教培为主，引入超60家创新性知名品牌，如柏曼酒店（五象总部基地旗舰店）、MISSQ花园里、设计师独立品牌赴约餐酒吧、你好满满烘焙店、虎记咖啡、业主创业主理人品牌皮卡皮咖等，强渗透业主圈层，做好业主生活设计师，同步主攻时尚年轻人的消费领地。

今年持续尝试艺术与商业融合，迭代项目自有创意IP活动“非常橙市”3.0，将街区场景、艺术创作、商户业态等有机融合，日常坚持高强度的社群运营，精准配合各类社群活动，全面打造沉浸式游逛体验，传递南宁五象艺术生活态度。

五象印象里

南宁首个沉浸式成长陪伴空间

五象印象里位于南宁五象新区良玉大道以南，占地约3.25万㎡，地铁2号线坛泽站直达。周边集结南宁三中五象校区、第一实验小学、良玉小学、新民实验中学和项目自身规划幼儿园，组合成15+全龄层教育圈，汇聚高阶生活圈层。项目融合集中式商业与街区商业两种经营模式，将打造为广西首个都市公园体验式步行街。

图片来源：赢商网、印力深圳南宁公司