华东一周要闻：13家商场集中开业、明发砂之船开工、苏州红唐法拍、无锡惠山龙湖天街进驻

本期新闻概要：上海PAC购物中心等13家商场集中开业、明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱正式开工、苏州花样年红唐购物中心将拍卖，起拍价3.01亿……

上海PAC购物中心等13家商场集中开业

本周，华东区域内共有13家商场集中开业。其中，新城控股旗下5个项目集中开业，包括杭州拱墅吾悦广场、宿迁泗州吾悦广场、常州飞龙吾悦广场、淮安涟水滨河吾悦广场、枣庄吾悦广场。

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上海PAC购物中心，是新加坡吉宝集团旗下商业综合体项目，位于静安区核心商圈，商业体量约4.3万平方米，由“盒子+街区独栋式建筑”组成，将办公、商业、自然环境和社交体验融为一体，形成不设边界且融于社区的开放式街区。

杭州拱墅吾悦广场是杭州首座吾悦广场，商业体量7.8万平方米，共5层，地上4层、地下1层，商业定位“悦享活力城”，涵盖了精品超市、时尚零售、特色美食、娱乐潮玩等业态。

淮安涟水滨河吾悦广场聚焦用户消费需求，引进151个特色品牌，其中体验业态占比达70%。 宿迁泗洪泗州吾悦广场引进161个特色品牌，其中城市首进达70%，打造全城首座极具烟火气的“24小时欢聚空间”。

明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱正式开工

12月18日，明发•砂之船（上海嘉定）超级奥莱正式开工。项目由上海佳明永尚商业管理有限公司建设，位于上海市嘉定区嘉定新城C13-3、C13-6地块；项目总建筑面积约15万平方米，总投资约14亿元。

项目将融入砂之船“A×（1+N）×DT”独创商业模式，以奥莱商场为经营主体，打造集国际名品、精品女装、时尚男装、户外运动、潮流鞋包、童装童玩、休闲餐饮及相关配套于一体的商业综合体，规划入驻600余家国内外知名品牌。

惠山高科龙湖联合体4.16亿元拿地，无锡将迎来一座龙湖天街

12月19日，无锡惠山高科集团与龙湖集团联合体成功以总价4.16亿元竞得无锡惠山区XDG-2024-93号地块，占地面积4.2万㎡，容积率3.35，计容建面14.07万㎡，总建面约22万㎡。

据了解，该地块将由惠山高科集团与龙湖集团合作，联袂打造无锡惠山TOD综合体项目，其中包含打造一座全新天街。

苏州花样年红唐购物中心将拍卖，起拍价3.01亿

12月16日消息，位于苏州市狮山核心区域的红唐购物中心即将面临拍卖，该购物中心是喜年生活广场的一部分，由花样年集团开发。此次拍卖的标的物为喜年生活广场4幢101室，即西区商场部分，建筑面积达41051.56平方米，起拍价为3.01亿人民币。拍卖活动将于2025年1月8日10时起至2025年1月9日10时止进行。

红唐购物中心的主体为苏州银庄置地有限公司，由深圳市花样年地产集团有限公司100%控股。

精品咖啡品牌Grid coffee无锡首店开业

近日，主打全系单一产地的精品咖啡品牌Grid coffee无锡首店正式开幕，这是其于全国范围内开设的第56家门店。据悉，2025年门店数量将增至80-100家。

2022年底创立的Grid Coffee，是由猿辅导孵化的精品咖啡品牌，2024年3月，Grid Coffee成为Gucci Ancora全球巡展中合作的唯一中国精品咖啡品牌；2024年8月联手DIOR，成为Miss Dior香氛展中国首站的合作品牌。至2024年底，Grid Coffee已入驻北京、上海、成都、重庆、苏州、深圳、杭州、南京、无锡共计9座城市。

南极人首家线下门店在上海环球港开业

12月13日，有“吊牌王”之称的电商品牌南极人开出线下首店，选址上海环球港，并推出全场6折促销活动。在门店里，南极人品牌Logo旁是红底白字的“国货真香”，不少消费者在门前排起长队。

从品类上来看，店内产品主要为保暖内衣，与南极人在淘宝、京东旗舰店中涉及包括袜品、内衣裤、家居服、童装等全品类相比更为聚焦。

上海唐宁书店复兴店宣布停业，创始人发视频诉权引争议

12月18日，上海唐宁书店（复兴店）（复兴中路118号）宣布停止营业。创始人鲁宁馨发布视频透露，因物业方要求书店搬迁，导致该店无法继续正常运营。此事引发大量关注和争议。

12月17日下午，八号桥委托律师发出声明，其中称8月9日已明确函告唐宁书店因长期拖欠房租、物业费之违约行为，决定不与其签订续租合同。8月31日租期届满后，唐宁书店单方坚持拒绝搬离，同时拒绝支付拖欠的房租和物业费，目前没有采取任何强制手段阻扰唐宁书店的经营活动。

星巴克上海新天地门店12月31日闭店，宝诗龙将接替入驻

12月16日，上海新天地官方宣布，法国高级珠宝品牌Boucheron宝诗龙将于2025年入驻上海新天地石库门街区入口处铺位（太仓路与马当路交界处）。该铺位目前为星巴克臻选门店。

对于闭店，星巴克中国回应媒体称，由于新天地商圈业态调整，星巴克臻选新天地门店将于12月31日结束租约。星巴克臻选上海新天地店到2024年底运营满24年，它是星巴克在上海开设的第7家门店。

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