银泰百货进驻榆林，从中我们能展望些什么

近期银泰百货的一系列变化引起了不少行业内外人士的关注，但在这大的变化侧面，银泰百货在陕西还有一系列容易令人忽略的变化也在持续发生。

12月，一则标题为《榆林市民将增消费新选择：银泰商业已与榆林城投签约》的新闻在榆林当地和陕西的部分门户网站出现，据了解，银泰百货此次签约项目位于榆林市榆阳区榆阳路南、文化路西的榆溪圣境二期项目，该商业综合体占地面积为13.9亩，其中百货零售商业面积8.1万平方米，计划总投资3.5亿元。

签约现场

银泰百货进驻榆林，是一个对双方来说都十分利好的消息，据公开资料显示，榆林市在2024年前三季度的GDP增速中一骑绝尘，超越了石家庄、南昌、长春等省会城市。GDP总额达到5742.95亿元，增速位居全国主要城市第一名，增量排名全国第五，仅次于北京、深圳、上海、重庆四大超级城市。2023年榆林市居民人均可支配收入为 3.189万元/人，在陕西省内仅次于省会西安的4.28万元/人。从数字中不难看出：无论是从城市经济发展还是居民生活需要来看，榆林都已经具备了高标准、高品质消费的市场环境。但是，榆林市场目前的现状却是以百货及街边店为主，缺乏场景、体验及品质保障，难以形成规模化的城市商业力。据赢商大数据不完全统计，截止2023年年末，榆林商业建筑面积在3万方及以上的购物中心体量存量约57.54万㎡，仅占陕西3万方及以上购物中心体量总存量的3%，包含榆林万达广场、榆林国贸中心和‌文昌·时光天街等三家规模较大的商业综合体，总体来说城市商业规模较小，与榆林的经济规模不甚匹配。

银泰百货在全国拥有60余个项目，在陕西目前拥有西安钟楼开元商城、西旺开元商城、小寨银泰城、曲江银泰百货、宝鸡开元商城和宝鸡银泰城6家项目，目前布局榆林是银泰在西北区域开拓的第7家项目，其中钟楼开元商城全省最全的美妆品牌、小寨银泰百货的二次元聚集地、曲江银泰的文创爆品等等都让银泰在陕西频频出圈，作为2024年已经在营的百货项目中首店NO.1，银泰百货的招商能力可见一斑，因此银泰百货入住榆林将给榆林的消费者带来更多的选择，“南下西安买高端美妆”的消费方式应该会随着银泰的入驻而结束。值得一提的是：银泰百货现在也不仅仅是一家传统的百货企业，不仅仅线上有喵街的加持，而且任何销售动作都有数据作为依据来指导，所以打破“凭经验销售”不是每一家传统百货企业都有勇气做到的事，银泰百货完全做到了。

钟楼开元商城夏日活动

在银泰百货入住榆林的签约过程中，业内人士也注意到：原西安钟楼开元商城的总经理韩晓梅已经兼任了榆林银泰百货的总经理，本次签约也是由韩晓梅总经理代表银泰百货与榆林城投集团进行签约的。因此我们也能通过回望钟楼开元商城展望到榆林银泰百货未来的发展：近几年，开元商城完成了亮化工程、场内动线改造、空间重新布局等，让这座建筑不断焕发新的生机；据赢商大数据统计，钟楼开元商城在2023年营业额达到29.5亿元，位列西安第三位，美妆、女装等都成为西安人消费的首选之地。更重要的是，近几年随着西安文旅的持续火爆，开元商城敏锐的抓住时机、借独特的区位优势，打造了5个观景平台，成为钟楼旁游客打卡最高点，线上曝光和线下客流也在不断增长。近期开元商城还荣获2024年度商业地产标杆影响力项目中国商业地产『金鼎奖』、2024年度中国购物中心百支优秀运营项目团队奖、荣登2024年度全国人气购物中心TOP100榜单等。

由上可以预见，一旦银泰百货进入榆林市场，不仅仅能够给榆林的消费者带来惊喜，充分挖掘榆林的消费潜力，更重要的是将为榆林带来全新的服务体验和百货新模式，银泰进入榆林的未来将会如何，我们拭目以待。