雅居乐9亿竞得上海松江区一宗商住用地 面积9.4万㎡

　　4月28日，雅居乐以公告宣布，27日以总代价9亿元取得上海市松江区一幅商住地块的土地使用权。该地块占地面积为9.4万平方米，预计总建筑面积为14.8万平方米，楼面地价为每平方米6100元。

　　资料显示，该地块位于上海市松江区车墩镇，地理位置优越，处于多条主干道之间，交通便利，离轻轨车墩站及渖海高速公路仅需约5分钟车程，至市中心或上海虹桥国际机场亦仅需约30分钟车程。另外，地块邻近中国十大影视基地之一的“上海影视乐园”，周边商业、教育等配套均十分完善。

　　雅居乐管理层表示：“该次所购的地块不仅开展了集团于上海市的商住物业业务，进一步拓展集团在华东地区的房地产业务，更成功提升集团的品牌影响力。集团将继续以审慎而积极的态度寻求发展机遇，巩固市场地位，继续为股东及客户创造可观的回报。”

　　4月27日，上海本月最后3幅住宅用地集中进行现场竞拍，该3幅土地分别为赵巷特色居住区0号地块1、车亭公路三号地块以及康桥工业区东区D01-04地块。

　　其中，车亭公路三号地块，由江锦投资有限公司9.03亿拿得，溢价率56.23%，楼板价6100元。

　　出让资料显示，车亭公路三号商住地块出让面积94193.4平米，起始总价为57800万元，容积率为商业1.4，住宅1.6，四至为东至规划一路，南至规划四路，西至影城路，北至上海影视乐园。

　　该地块曾于2010年推出市场，但由于国土部发布国土资发(2010)204号文，该文件明确叫停容积率小于1的宅地的出让，所以该地仅有因0.7的容积率而被叫停。

　　现经雅居乐确认，江锦投资有限公司就是其旗下子公司。