8月23日下午,华润置地有限公司主席吴向东于中期业绩记者会表示,集团会寻找有实力合作伙伴共同发展深圳前海土地,预期与合作伙伴所占权益分别为50%,资金方面由合作伙伴支付较多,而华润则会较着重操作方面。
吴向东表示,拿下该地块主要是因为看好前海未来发展,并期望可巩固其于深圳市的领导地位。
此前8月16日,深圳前海第三宗地块正式出让,最终由华润置地出价109亿元成功竞得,溢价达62.2%。
吴向东续称,集团会以非常快的速度完成物业建造,期望该项目可以成为前海最领先及规模较大的商业综合体。
据悉,目前已在前海注册公司超过2000间,而该地目前仍然未有建筑物,故对未来当地需求及前景充满信心。
另据透露,华润前海项目的总地价为109亿元,将会在三年内分摊支付,所以不担心资金的问题。
而对于深圳前海年底前还将推出多幅地块,被问及是否有兴趣再投标时,吴向东表示,预期年底前不会推出多幅土地,因为前海土地供应不多。而集团此次投得的地块是第一批招标土地中最大,而又最近地铁站的地皮。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
华润置地4月租金收入约9亿元,按年下降4.4%,合同销售金额按年增长6.2%至188.9亿元。1-4月,华润置地租金收入约29.5亿元,按年下降20.5%。
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
招商蛇口2019年营收增10.64%,净利润增5.2%。由于前海土地整备完成,招商蛇口截至2019年末的总资产录得6176.88亿元,同比增长45.95%。
如今资产重组的落地,毫无疑问会在后续,推动招商蛇口销售、营收的增长。1458亿是一个怎样的量级?
考虑到前海注册的公司较多,而前海没有足够商办供应,导致没有太多公司在前海办公,招商内部倾向于保留这批土地。
招商蛇口拟购买南油集团剩余24%股权,并计划向平安资管非公开发行股份募集配套资金,料不晚于6月8日披露重组预案,招商蛇口能否顺利闯关?