合生骏景广场商业体量10万㎡ 填补片区高端休闲商业空白

　　（赢商网记者报道） 合生创展进军广州商业地产领域稳扎稳打，往往以商业综合体的形式开发，以商务公寓+购物中心的组合面世，遵循先公寓、后商业的开发节奏，以保证资金的快速回笼与周转，广州大道南的合生广场是如此，临近广州国际金融城的合生骏景广场也是如此。

　　合生公司相关负责人告诉赢商网，合生骏景广场将定位为社区型购物中心，即以时尚、休闲、娱乐为主、社区生活消费为辅的购物中心。目前，合生骏景广场一期开发已完工，招商工作还未启动，在零售、餐饮消费旺盛的棠下片区，合生骏景广场的面世引人注目。

　　合生骏景广场是规划为包括购物广场、商务公寓与甲级写字楼的综合体

　　商业面积达10万㎡

　　合生骏景广场位于天河区中山大道西1138号，位于天河东成熟大社区骏景花园的西北侧，紧临快速公交（BRT）棠东站，是一个规划为包括购物广场、商务公寓与甲级写字楼的综合体，总建筑面积达40万平方米，其中商业部分约10万平方米。

　　赢商网记者了解到，骏景花园是合生创展与珠江投资联手开发的大盘项目，开盘至今已有十几年时间，与华南新城、华景新城、珠江帝景等项目一期，在广州房地产市场一直视为合生的经典开发项目。

　　合生骏景广场一期已完成外包装，1-4层的商业还未启动招商

　　合生骏景广场二期商业体量大，还未开始施工建设

　　以住宅项目骏景花园为基础，合生骏景广场综合体分三期开发，一期是合生国际广场，面积约5万平方米，目前已完成外立面装修，2015年底交楼。其地上部分共21层，其中6-21层是公寓，现正热销中，1-4层定为商业，面积近2万平方米，招商工作还未启动。

　　公司相关负责人称，合生骏景广场已纳入广州金融城规划，目前规划指标还未定，因此项目的相关的标仍在调整当中，二三期工程建设暂未开始。二期是合生骏景广场的商业主体，规划为东西走向的裙楼式商业广场，目前还未施工建设，广场的定位和招商工作还未启动。三期是写字楼部分，也还未启动施工建设。

　　所处片区商业兴旺

　　2013年起，广州国际金融城正式出让商业用地，在绿地、广州联鸿实业、广东铁路集团等实力大鳄的角逐下，金融城狂揽百亿金。目前，金融城正如火如荼地开展施工建设。

　　金融城规划北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界。由于地理位置上靠近金融城，合生骏景广场现正以“金融城投资第一站”的概念入市，吸引了区域内人群的注意。

　　合生骏景广场所处的棠下片区商业气氛浓厚

　　另外，赢商网记者还了解到，规划中的地铁13号线的棠下站与合生骏景广场相距仅200米，合生骏景广场发展商业的条件十分有利。

　　合生骏景广场所处的棠下片区商业气氛浓厚，国美电器、好又多生活超市等品牌入驻，沿街商铺林立，位于好又多与骏景花园之间的棠下美食街向来人气很旺，百度烤肉、小肥羊等餐饮店常常人满为患，但整个片区环境较为杂乱，消费有待提升，缺乏上档次的购物休闲中心，合生骏景广场的推出将能弥补高端休闲购物中心的市场空白。